ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2025 года г. Иркутск
Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2025 года.
Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2025 года.
Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Е.Е. Максимовой,
при секретаре Т.С. Хахановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-671/2025 по иску <ФИО>5 к <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
установил:
в Куйбышевский районный суд г. Иркутска обратилась <ФИО>5 с иском, измененным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к <ФИО>2, <ФИО>2, <ФИО>4 о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что <дата> Куйбышевским районным судом <адрес> вынесено решение по гражданскому делу <номер>, которым прекращено право собственности <ФИО>2, <ФИО>2, <ФИО>4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>. В настоящее время единоличным собственником жилого помещения является <ФИО>5, ответчики <ФИО>2, <ФИО>2, <ФИО>4 членами семьи <ФИО>5 не являются, в жилом помещении не проживают. Истцу известно, что <ФИО>2 постоянно проживает в <адрес>, имеет постоянную регистрацию с <дата> по адресу: <адрес>.
Истец <ФИО>5 просит суд с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ признать ответчиков <ФИО>2, <ФИО>2, <ФИО>4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенное по адресу <адрес> «Л», <адрес>, с кадастровым номером <номер>.
В судебное заседание истец <ФИО>5, представитель истца <ФИО>10 не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дело в их отсутствие, представлено заявление о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие извещенного и неявившегося ответчика, заявление приобщено к материалам дела.
В судебное заседание ответчики <ФИО>2, <ФИО>2, <ФИО>4 не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
Информация о месте и времени судебного разбирательства размещена на официальном сайте Куйбышевского районного суда <адрес> по правилам статьи 113 ГПК РФ.
В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.
В соответствие со ст. 165.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.68) судебное извещение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие (часть 1 статьи 233 ГПК РФ).
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных и неявившихся ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст.233 ГПК РФ.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану частной собственности законом; право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По правилам части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
По правилам ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как установлено судом и следует из материалов дела, выписки из ЕГРН от <дата>, от <дата>, что собственниками спорного жилого помещения, общей площадью 28,5 кв.м., кадастровый номер N <номер>, по адресу: <адрес>-л, <адрес>, являются <ФИО>5 (263/432 доли), <ФИО>4 (11/108 доли), <ФИО>2 (1/24 доли), <ФИО>2 (1/24 доли).
Также в ЕГРН зарегистрированы ограничения прав в виде запрещения регистрации на основании постановления от <дата> судебного пристава исполнителя Тулунского РОСП <адрес> ГУФСПП Росси по <адрес> в рамках исполнительного производства <номер>; на основании постановления от <дата> судебного пристава исполнителя Правобережного ОСП <адрес> ГУФСПП Росси по <адрес> в рамках исполнительного производства <номер>.
Заочным решением Куйбышевского районного суда <адрес> от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, по гражданскому делу <номер> по иску <ФИО>5 к <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 о признании доли в праве собственности на квартиру незначительной, прекращении и признании права собственности после получения денежной компенсации, взыскании денежной компенсации, исковые требования <ФИО>5 удовлетворены.
Признана незначительной, принадлежащая <ФИО>2, <дата> года рождения, 1/24 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>, прекращено право собственности <ФИО>2, <дата> года рождения, на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>. Признано право собственности <ФИО>5, <дата> года рождения, на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>, ранее принадлежащую <ФИО>2
Решено выплатить в пользу <ФИО>2, <дата> года рождения, денежную компенсацию в размере 37 683,33 руб. за переданную 1/24 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>. Управлению Судебного департамента в <адрес> перечислить денежные средства в сумме 37 683,33 руб. в пользу <ФИО>2, <дата> года рождения, внесенные на основании чека по операции ПАО СБЕРБАНК от <дата> СУИП 527118044774HDEW, получатель УФК по <адрес> л/с <***> ИНН/КПП <***>/380801001 счет 03<номер>, Банк получателя: Отделение Иркутск Банка России // УФК по <адрес> БИК 012520101 кор.счет 40<номер>.
Признана незначительной принадлежащая <ФИО>4, <дата> года рождения, 11/108 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>. Прекращено право собственности <ФИО>4, <дата> года рождения, на 11/108 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>. Признано право собственности <ФИО>5, <дата> года рождения, на 11/108 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>, ранее принадлежащих <ФИО>4
Решено выплатить в пользу <ФИО>4, <дата> года рождения, денежную компенсацию в размере 92 114,81 руб. за переданные 11/108 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>. Управлению Судебного департамента в <адрес> перечислить денежные средства в сумме 92 114,81 руб. в пользу <ФИО>4, <дата> года рождения, внесенные на основании чека по операции ПАО СБЕРБАНК от <дата> СУИП 527118044774HDEW, получатель УФК по <адрес> л/с <***> ИНН/КПП <***>/380801001 счет 03<номер>, Банк получателя: Отделение Иркутск Банка России // УФК по <адрес> БИК 012520101 кор.счет 40<номер>.
Признана незначительной принадлежащая <ФИО>2, <дата> года рождения, 107/432 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>. Прекращено право собственности <ФИО>2, <дата> года рождения, на 107/432 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>. Признано право собственности <ФИО>5, <дата> года рождения, на 107/432 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>, ранее принадлежащих <ФИО>2
Решено выплатить в пользу <ФИО>3, <дата> года рождения, денежную компенсацию в размере 270 125,46 руб. за переданные 107/432 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>. Управлению Судебного департамента в <адрес> перечислить денежные средства в сумме 92 114,81 руб. в пользу <ФИО>3, <дата> года рождения, внесенные на основании чека по операции ПАО СБЕРБАНК от <дата> СУИП 527118044774HDEW, получатель УФК по <адрес> л/с <***> ИНН/КПП <***>/380801001 счет 03<номер>, Банк получателя: Отделение Иркутск Банка России // УФК по <адрес> БИК 012520101 кор.счет 40<номер>.
Из описательно-мотивировочной части заочного решения суда следует, что учитывая, что квартиру по адресу <адрес>-л, <адрес>, невозможно использовать всеми сособственниками по назначению, право собственности в виде 263/432 долей у истца больше, чем у ответчиков (<ФИО>2 – 1/24 доля (1,19 кв.м.), <ФИО>3 – 107/432 доли (7,06 кв.м.), <ФИО>4 – 11/108 доли (2,9 кв.м.)), отсутствие со стороны ответчиков интереса в использовании спорного имущества, выдел долей в натуре невозможно, суд пришел к выводу, что в данном конкретном случае защита прав истца, как собственника в совокупности значительной доли в праве на имущество, возможна путем принудительной выплаты участникам долевой собственности ответчикам денежной компенсации за их доли в размере, определенном в экспертом заключении, с утратой права на доли в общем имуществе. Выплата ответчикам компенсации за их доли в спорном жилом помещении является единственным способом разрешения спора между участниками долевой собственности.
Решение вступило в законную силу.
Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из поквартирной карточки, сведений МКУ «СРЦ» <адрес> от <дата>, представленных по запросу суда, в жилом помещении по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, значатся зарегистрированными: <ФИО>5 с <дата>, <ФИО>7 с <дата>, а также ответчики <ФИО>2, <дата> года рождения, с <дата>; <ФИО>4, <дата> года рождения, с <дата>; <ФИО>2, <дата> года рождения, с <дата>.
Из регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации, представленного в суд посредством межведомственного взаимодействия Министерством внутренних дел, установлено, что ответчик <ФИО>2, <дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства с <дата> по адресу: <адрес>, ст-ца Старотитаровская, <адрес>; ответчик <ФИО>4, <дата> года рождения, зарегистрирована по месту жительства с <дата>, по адресу: <адрес>, п.ж/д <адрес>; <ФИО>2, <дата> года рождения, зарегистрирован по месту жительства с <дата> по адресу: <адрес>.
Из акта «О не проживании по адресу» от <дата>, составленного истцом <ФИО>5, соседкой <ФИО>8, проживающей по адресу: <адрес>Л, <адрес>, следует, что племянники <ФИО>5 - <ФИО>2, <ФИО>4, <ФИО>2 не проживают по адресу: <адрес>Л, <адрес> апреля 2006 года.
Судом установлено, что на момент рассмотрения спора в спорном жилом помещении ответчики не проживают, личных вещей ответчиков не имеется, право собственности ответчиков на спорную квартиру прекращено на основании вступившего в законную силу судебного акта, запись о прекращении права собственности в ЕГРН не внесены в связи с имеющимся запретом регистрации на основании постановлений судебных приставов исполнителей в рамках исполнительных производств, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением на момент рассмотрения настоящего дела сторонами не заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат и суду не представлено (ст.ст.12,56,67 ГПК РФ).
Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, Доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, в том числе наличия соглашения между собственником и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением ответчиками суду не представлено (ст.56, 67 ГПК РФ). При таких обстоятельствах, истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с абз.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.
Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, то настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> «Л», <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд
решил:
исковые требования <ФИО>5 к <ФИО>3, <ФИО>2, <ФИО>4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать <ФИО>3, (<дата> года рождения, ИНН <номер>), <ФИО>2, (<дата> года рождения, ИНН <номер>), <ФИО>4, (<дата> года рождения, ИНН <номер>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «Л», <адрес>, кадастровый <номер>.
Решение суда является основанием для снятия <ФИО>3, (<дата> года рождения, ИНН <номер>), <ФИО>2, (<дата> года рождения, ИНН <***>), <ФИО>4, (<дата> года рождения, ИНН <номер>), с регистрационного учета по адресу: <адрес> «Л», <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Е. Максимова