Дело № 2-791/2025

УИД 66RS0003-01-2024-007230-08

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 04 марта 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Немкова В.В. при помощнике судьи Горелкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УЖК «Радомир-Инвест» обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ООО «УЖК Радомир-Инвест» осуществляет управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: *** Нанимателями жилого помещения – *** по указанному адресу являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3 За период с 01.08.2014 по 31.07.2024 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 410918 рублей 12 копеек, сумма пени в размере 286 11 рублей 72 копейки. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 31.07.2024 в размере 697029 рублей 84 копейки, из которых: сумма основного долга в размере 410918 рублей 12 копеек, пени в размере 286111 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18941 рубль.

Истец ООО «Радомир-Инвест», будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств о рассмотрении в отсутствие истца либо об отложении судебного заседания суду не представлено.

Ответчики: ФИО1, ФИО3, ФИО2, будучи извещенными о дате, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРЦ», будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств о рассмотрении в отсутствие истца либо об отложении судебного заседания суду не представлено.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-Ф 3 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга. При таких обстоятельствах судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «УЖК «Радомир-Инвест» осуществляет управление МКД, по адресу: ***, что подтверждается договором управления многоквартирным домом № Р-5/Н от 01.01.2007.

Собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: *** является МО «город Екатеринбург», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, кроме того, в квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО3 – муж, ФИО2 – сын.

На указанное жилое помещение на имя ФИО4 открыт лицевой счет № ***.

В силу пункта 5 части 2 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязансвоевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснению, данному в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно представленному истцом расчету в виде выписки по лицевому счету за период с 01.08.2014 по 31.07.2024 обязанность по внесению платы за жилое помещение ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего задолженность в заявленный период составила 697029 рублей 84 копейки, из которых: 410918 рублей 12 копеек – сумма основного долга, 286111 рублей 72 копейки – пени. Иного расчета задолженности ответчиками не представлено.

На основании изложенного исковые требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 18941 рубль, что подтверждается платежным поручением № 1852 от 13.11.2024.

С учетом того, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в следующем размере: с ФИО1 в размере 6313 рублей 66 копеек; со ФИО3 - 6313 рублей 66 копеек; с ФИО2 - 6313 рублей 66 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии ***), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии <...>), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серии ***) солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 31.07.2024 в размере 697029 рублей 84 копейки, из которых: 410918 рублей 12 копеек – сумму основного долга, 286111 рублей 72 копейки – пени.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6313 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6313 рублей 66 копеек.

Взыскать со ФИО3 ((паспорт гражданина Российской Федерации серии ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Радомир-Инвест» (ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6313 рублей 66 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Немков