<данные изъяты>
<данные изъяты> Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2023 года
<адрес> городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Козловой Е.П.
С участием пом.<адрес> городского прокурора Назаркиной Н.Н.
При секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.И.П. к С.С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец С.И.П. обратился в суд с иском к С.С.В., в котором просит признать С.С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В указанной квартире зарегистрированы: он, его отец №1 и его мать С.С.В.. Вышеуказанная квартира принадлежит ему на праве собственности. Брак между его отцом и матерью расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С того момента его мама с ними не проживает. Она добровольно собрала свои вещи и уехала, ее новое место жительство ему не известно. Каких-либо препятствий в пользовании квартирой с его стороны никогда не чинилось. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет. Таким образом, отсутствие ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, носит добровольный, постоянный характер, что полностью соответствует разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда и должно быть рассмотрено как основания признания ответчика утратившим право пользоваться жилим помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Добровольно снять с регистрационного учета ответчика он не может, в связи с отсутствием информации о ее настоящем месте проживания. Последним известным ему ее местом проживания является принадлежащая ему квартира.
Истец С.И.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик С.С.В. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещалась по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, возражения на иск не представила, судебная повестка ей не была вручена, т.к. ответчик по последнему известному месту регистрации не проживает, место его фактического пребывания не известно, в связи с чем дело рассмотрено судом по правилам ст.50 ГПК РФ, с участием адвоката <адрес> филиала МОКА М.Ю.И..
Представитель ответчика по ордеру М.Ю.И. иск не признал, в силу отсутствия полномочий на такие процессуальные действия, доказательства истца, представленные в обоснование иска, не оспорил.
Свидетель №1 показал, что с 1988 по 2014 год состоял в браке со С.С.В.. С 2012 года С.С.В. уехала в <адрес>, где училась на медсестру и проживала в жилом помещении, которое снимала. После расторжения брака в 2014 года С.С.В. забрала оставшиеся вещи и уехала. Конфликтов между ними не было. Место ее жительства ему не известно, отношения с ней с указанного времени не поддерживает. Квартплату и коммунальные услуги оплачивает сын.
Свидеель №2 показал, что с 1992 года проживает по адресу: <адрес>, является соседом С., знает всю их семью с указанного времени. В <адрес> проживают С.И.П. и его отец №1. С.С.В. уехала работать в <адрес>, иногда приезжала. В течение 10 лет он ее не видел. В квартире С. был последний раз около 3 лет назад, вещей С.С.В. там не видел.
Свидетель №3 показал, что проживает с 1992 года в <адрес>, на 3 этаже. С.С.В. не видел более 10 лет. Сейчас квартиру сдают. О конфликтах между С. не слышал.
Заслушав истца С.И.П., представителя ответчика по ордеру М.Ю.И., свидетелей №1, №2, №3, помощника <адрес> городского прокурора Назаркину Н.Н., полагавшую заваленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ С.И.П., №1, С.С.В. предоставлена в общую долевую собственность, с долей в праве 1/3 каждому, квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
На основании договора дарения 2/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ С.С.В. и №1 подарили своему сыну С.И.П. квартиру в общую долевую собственность (доля в праве 2/3, по 1/3 доли у каждого), находящуюся по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №.
Таким образом, С.И.П. является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В принадлежащем С.И.П. жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: С.И.П., С.С.В., №1.
С.С.В. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в ней не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо формальных оснований для пользования спорным жилым помещением, в том числе для сохранения регистрации по месту жительства, у него не имеется.
Дальнейшее проживание ответчика в спорной квартире могло осуществляться на основании соглашения с новым собственником квартиры (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Какой-либо договор о предоставлении спорной квартиры в пользование С.С.В. между новым собственником и С.С.В. не заключался. Кроме того, ответчик С.С.В. после расторжения брака со №1 ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехала из спорного жилого помещения, в котором сохраняет лишь регистрацию, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет.
Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования С.И.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.И.П. к С.С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать С.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета С.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.
Председательствующий судья: подпись Е.П.Козлова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>