Производство № 2-1094/2025
Дело (УИД) 70RS0001-01-2025-000680-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2025 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего А.Р. Корниенко,
при секретаре В.О. Гаврилове,
помощник судьи И.А. Сафиулина,
с участием представителя истца АО «ТомскРТС» ФИО1 (по доверенности от 05.03.2025 сроком на 1 год), представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 (по доверенности от 16.04.2018 сроком на 10 лет),
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, неустойки, судебных расходов,
установил:
акционерное общество «ТомскРТС» (далее – АО «ТомскРТС») обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.12.2023 по 30.04.2024 в размере 95073,11 руб., пени, начисленные в связи с ненадлежащим исполнением договорного обязательства по оплате энергоресурсов, за период с 11.01.2024 по 16.08.2024 в сумме 6973,95 руб., пени, начисленные с 17.08.2024 по день фактической оплаты включительно, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4061,4 руб.
В обоснование исковых требований указано, что между истцом и ответчиком заключен договор ресурсоснабжения <номер обезличен> от 01.12.2023, по условиям которого продавец (АО «ТомскРТС») производит расчет количества и стоимости потребленной покупателем тепловой энергии и горячей воды и выставляет платежные документы на имя покупателя, а покупатель оплачивает их на расчетный счет продавца. Истцом производился отпуск тепловой энергии на нежилые помещения ответчика. За период с 01.12.2023 по 30.04.2024 включительно энергоснабжающая организация осуществила поставку тепловой энергии на сумму 95073,11 руб. Порядок и сроки оплаты тепловой энергии установлены сторонами в разделе 3 договора. Стоимость тепловой энергии за указанный период ответчиком оплачена не в полном объеме. Сумма пени за период с 01.12.2023 по 30.04.2024 включительно начислена с 11.01.2024 по 16.08.2024.
Представитель истца АО «ТомскРТС» ФИО1 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что пени рассчитаны по ставке 9,5 % годовых.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, направил представителя.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании требования не признал, полагал требуемую ко взысканию сумму задолженности и пени завышенными, поскольку имеется акт обследования, согласно которому отопительные приборы в помещениях ответчика опломбированы.
Определив на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Правоотношения сторон, связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, подлежат регулированию положениями гражданского, жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ).
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении".
В силу пункта 4 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления.
Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями.
Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии.
Согласно пункту 9 статьи 2 указанного Закона о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
В соответствии с пунктами 2, 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Согласно ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, утвержденного приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года № 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Учитывая приведенное правовое регулирование, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст).
Судом установлено, что ФИО2 является собственником нежилого помещения в цокольном этаже с общей площадью 363,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.12.2023.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).
Порядок расчета за коммунальную услугу по отоплению между собственниками нежилых помещений и ресурсоснабжающими организациями установлен Правилами № 354.
В п. 43 Правил № 354 указано, что плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.
Согласно п. 42 (1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В силу п. 66 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил № 354).
Для взыскания стоимости тепловой энергии истец в порядке ст. 56 ГПК РФ должен доказать факт поставки тепловой энергии на объект ответчика, количество и стоимость поставленной энергии.
При разрешении спора по существу суд исходит из факта принадлежности на праве собственности ФИО2 объекта, в отношении которого сформирована спорная задолженность - нежилого помещения с общей площадью 363,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, цокольный этаж.
Согласно договору ресурсоснабжения <номер обезличен> от 01.11.2023, заключенному между АО «ТомскРТС» (ресурсоснабжающая организация) и ФИО2 (потребитель), по которому АО «ТомскРТС» осуществляет продажу потребителю, занимающему помещения по адресу: <адрес обезличен>, цокольный этаж, площадью 363,5 кв.м, коммунального ресурса: «отопление» и «горячая вода», а именно: тепловая нагрузка на отопление объемом = 0,0193 Гкал/час, на горячее водоснабжение = 0,0010 Гкал/час, а потребитель оплачивает коммунальный ресурс в порядке и сроки, установленные настоящим договором.
Согласно п.3.3 договора, оплата за поставленный коммунальный ресурс производится потребителем по платежным документам в обязательном порядке полученным под роспись потребителем в ресурсоснабжающей организации не позднее 8-го числа месяца, следующего за расчетным
30.09.2023 представителем АО «ТомскРТС» и представителем ТСЖ «Ленское» составлен акт периодической проверки учета тепловой энергии, теплоносителя (УУТЭ) у потребителя объекта по адресу: <адрес обезличен>, которым установлено, что все средства измерений находятся в работоспособном состоянии.
Как видно из акта обследования АО «ТомскРТС» от 20.03.2024, составленного представителем Управления ТИ в присутствии абонента ФИО2, нежилые помещения по <адрес обезличен> (нежилое, цоколь) отсутствует техническая возможность введения ограничения / отключения нагрузки отопления абонента по договору теплоснабжения <номер обезличен>, т.к. система отопления является единой с иными абонентами в здании. ГВС абонента ФИО2 отключена ранее за дебиторскую задолженность (признан недействительным согласно письму СП Тепловая инспекция и энергоаудит от 22.04.2024).
В соответствии с актом обследования от 05.04.2024, составленным представителем Управления ТИ в присутствии абонента ФИО2, на момент обследования нежилого помещения розлив системы отопления находится в рабочем состоянии (горячий), отопительные приборы ранее опломбированы, отключены. Пломбы на отопительных приборах сохранены. Температура воздуха внутри помещения +21 °С.
В материалы дела предоставлены среднемесячные ведомости по приборам учета за декабрь 2023 года, январь 2024 года, февраль 2024 года, март 2024 года, апрель 2024 года по предоставленным показаниям объекта по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно актам приема-передачи тепловой энергии в горячей воде (паре) и горячей воды (конденсата) <номер обезличен> от 31.12.2023, <номер обезличен> от 31.01.2024, <номер обезличен> от 29.02.2024, <номер обезличен> от 31.03.2024, <номер обезличен> от 30.04.2024, корректировочным счетам-фактурам № <номер обезличен> от 30.04.2024, №<номер обезличен> от 29.02.2024, счетам-фактурам № <номер обезличен> от 31.12.2023, № <номер обезличен> от 31.01.2024, № <номер обезличен> от 29.02.2024, №<номер обезличен> от 31.03.2024, № <номер обезличен> от 30.04.2024, АО «ТомскРТС» отпустило на объекты теплоснабжения ответчика тепловую энергию и горячую воду с декабря 2023 года по апрель 2024 года на общую сумму 95073,11 руб.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что в спорный период ответчик ФИО2 являлся потребителем услуг, оказываемых истцом по снабжению тепловой энергией (отоплению), в соответствии со ст. ст. 539, 544 ГК РФ, у него возникла обязанность по оплате этих услуг.
Согласно расчету истца, за период с декабря 2023 года по апрель 2024 года, задолженность ответчика составила 95073,11 руб. Задолженность в указанном размере подтверждается документами, представленными стороной истца.
Довод представителя ответчика о завышенном размере суммы задолженности ничем не обоснован, доказательствами в порядке ст.57 ГПК РФ не подтвержден, ввиду чего отклоняется судом.
В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию за период с декабря 2023 года по апрель 2024 года в размере 95073,11 руб.
Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию пени за неуплату коммунальных услуг с учетом указанных выше нормативных положений.
Представленный истцом расчет пени за период с 11.01.2024 по 16.08.2024 в размере 6973,95 руб. судом проверен и признан правильным, стороной ответчика контррасчет не представлен.
Представителем ответчика заявлено о снижении размера неустойки.
Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 24.06.2009 № 11-П также указал, что в силу ст. 17 (ч. 3) и 55 (ч. 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.
Исходя из вышеприведенных норм и разъяснений в их взаимосвязи, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Таким образом, явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, четких критериев ее определения применительно к тем или иным категориям дел законодательством не предусмотрено, в силу чего только суд на основании своего внутреннего убеждения вправе дать оценку указанному критерию, учитывая обстоятельства каждого конкретного дела.
Кроме того, в соответствии с п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Поскольку обстоятельств, исключающих ответственность, предусмотренных ст. 401 ГК РФ, судом при рассмотрении настоящего спора не установлено, то суд не усматривает оснований к уменьшению заявленного истцом ко взысканию размера неустойки.
По смыслу ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации, в состав судебных расходов входит государственная пошлина.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4109,9 руб., что подтверждается платежными поручениями <номер обезличен> от 27.08.2024 на сумму 489,43 руб., <номер обезличен> от 22.08.2024 на сумму 1620,47 руб., <номер обезличен> от 07.11.2024 на сумму 2000 руб.
Таким образом, с учетом требований ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4061,4 руб., исходя из расчета: 4 000 руб. + 3 % от 2 047,06 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования акционерного общества «ТомскРТС» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <номер обезличен>) в пользу Акционерного общества «ТомскРТС» (ОГРН <***>) денежные средства в общем размере 102 047 рублей 06 копеек, из которых: задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 95073 рубля 11 копеек за период с 01.12.2023 по 30.04.2024, неустойка (пени), начисленная в связи с ненадлежащим исполнением договорного обязательства по оплате энергоресурсов, за период с 11.01.2024 по 16.08.2024 в размере 6 973 рубля 95 копеек, с последующим взысканием неустойки (пени), начиная с 17.08.2024 по день фактической оплаты включительно в порядке, установленном ч. 9.3 статьи 15 ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <номер обезличен>) в пользу Акционерного общества «ТомскРТС» (ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4061,4 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья А.Р. Корниенко
Мотивированное решение суда изготовлено 16 июня 2025 года.