Дело № 2-2396/2025

22RS0011-02-2025-002322-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой К.И.,

при секретаре Палей А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Параллель», акционерному обществу «СГК-Алтай», муниципальному унитарному предприятию «Рубцовский водоканал» муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, акционерному обществу «Алтайкрайэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «ТКО-СЕРВИС» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по нотариально удостоверенной доверенности ФИО5, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Параллель» (далее – ООО «Параллель»), акционерному обществу «СГК-Алтай» (далее – АО «СГК-Алтай»), муниципальному унитарному предприятию «Рубцовский водоканал» муниципального образования город Рубцовск Алтайского края (далее - МУП «Рубцовский водоканал»), акционерному обществу «Алтайкрайэнерго» далее – АО «Алтайкрайэнерго»), обществу с ограниченной ответственностью «ТКО-СЕРВИС» (далее ООО «ТКО-СЕРВИС»), в котором просил: определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг от общей суммы, исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Рубцовск, ул. *, а именно: ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 7/12 доли, ФИО1 – 1/12 доли; обязать ООО «Параллель», АО «СГК-Алтай», МУП «Рубцовский водоканал» муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, АО «Алтайкрайэнерго», ООО «ТКО-СЕРВИС» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, с определением доли оплаты ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 7/12 доли, ФИО1 – 1/12 доли от общей суммы платежей с 01.05.2025.

В обоснование требований, ссылаясь на ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.154, 155, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, истец указывает, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: г. Рубцовск, ул. *, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***, право общей долевой собственности в ЕГРН зарегистрировано ***. ФИО1 и ФИО3 являются бывшими супругами, брак расторгнут ***, совместно фактически не проживают, совместное хозяйство не ведут. ФИО1 проживает в г. Новосибирск, ул. *. С ФИО3 проживает ФИО4 В связи с тем, что спорная квартира по адресу: г. Рубцовск, ул. *, принадлежит истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности, возникает обязанность несения бремени ответственности и содержания жилья и оплаты коммунальных услуг соразмерно своей доли. Истец неоднократно обращался к ответчикам с просьбой о заключении соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей соразмерно долей каждого, однако, ответчик не идет на контакт, соглашение заключать не желает. Истец обращался в ООО «Параллель», АО «СГК-Алтай», МУП «Рубцовский водоканал» муниципального образования г. Рубцовск Алтайского края, АО «Алтайкрайэнерго» Рубцовское отделение, и ООО «ТКО-СЕРВИС» с целью разделить лицевые счета и выделить его долю для оплаты, однако, получил отказы. Ответчик ФИО3 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так как между сторонами не достигнуто соглашение, истец был вынужден обратиться в суд с исковым требованием установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Впоследствии истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором он просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг от общей суммы, исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: г. Рубцовск, ул. *, а именно: ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 5/12 доли, ФИО1 – 1/4 доли; обязать ООО «Параллель», АО «СГК-Алтай», МУП «Рубцовский водоканал» муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, АО «Алтайкрайэнерго», ООО «ТКО-СЕРВИС» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание квартиры по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, с определением доли оплаты ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 5/12 доли, ФИО1 – 1/4 доли от общей суммы платежей с 01.05.2025.

В обоснование уточненных требований, ссылаясь на ст.ст.61, 80 Семейного кодекса РФ, истец указывает, что ФИО4 (*** г.р.) является несовершеннолетней, имеет 1/3 долю в праве собственности на квартиру и проживает с матерью в жилом помещении относительно коммунальных платежей которой рассматривается настоящее дело. В первоноачальных требованиях истец учитывал долю ребенка в общей доле матери ФИО3 (1/4 + 1/3 = 7/12). Принимая во внимание положения Семейного кодекса РФ, истец полагает необходимым уточнить исковые требования в части определения размера участия в расходах каждого собственника жилого помещения и наличия несовершеннолетнего собственника ФИО4 (общего ребенка ФИО3 и ФИО1). ФИО3 – 5/12 доли (с учетом половины доли дочери П 1/6 + 1/4), ФИО1 – ? доли (с учетом половины доли дочери П 1/6 + 1/12).

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал, извещен.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, в судебном заседании отсутствовала, извещена. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, исковые требования не признает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, извещался в установленном порядке.

Представитель ответчика ООО «Параллель» в судебном заседании отсутствовал, извещен, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ООО «Параллель».

Представители АО «СГК-Алтай», МУП «Рубцовский водоканал» муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, АО «Алтайкрайэнерго», ООО «ТКО-СЕРВИС» в судебном заседании отсутствовали, извещались в установленном порядке.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3). Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4).

В силу ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В ч.1 и в п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник, обязательством которого является внесение платы соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 с *** состояли в зарегистрированном браке. Несовершеннолетняя ФИО4, *** года рождения, является дочерью ФИО1 и ФИО3

На основании договора купли-продажи от *** ФИО1 (1/12 доли), ФИО3 (1/4 доли), ФИО4 (1/3 доли), ФИО2 (1/3 доли) была приобретена в общую долевую собственность квартира по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. *, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением мирового судьи судебного участка №5 г. Рубцовска Алтайского края от *** брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака.

Управление многоквартирным домом №** по ул. * в г. Рубцовске осуществляет ООО «Параллель».

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами.

В силу п.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Исходя из смысла данной нормы, распоряжение общим имуществом является исключительной прерогативой самих сособственников, которые должны согласовать порядок распоряжения находящимся в долевой собственности имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Из содержания ст.153 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений жилищного законодательства размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со с п.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (п.1 ст.80 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом положений действующего гражданского, жилищного и семейного законодательства, предусматривающего обязанность каждого участника долевой собственности нести расходы по ее содержанию пропорционально долям в праве собственности, а также неисполнения ответчиками указанной обязанности, недостижения соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, суд определяет между ФИО1, ФИО3 и ФИО2 порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям, а именно: 1/4 доли ФИО1 (с учетом доли несовершеннолетней ФИО4 – 1/6), 5/12 доли ФИО3 (с учетом доли несовершеннолетней ФИО4 – 1/6), 1/3 доли ФИО2

Из системного анализа положений ст.ст. 155, 161, 162 ЖК РФ, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, следует, что в случае выбора способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, данная организация производит начисление платы и предоставляет потребителям платежные документы.

Обязанность управляющей компании заключить отдельные соглашения, открыть отдельные финансовые лицевые счета выдавать отдельные платежные документы сторонам возникает на основании самого решения суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования к ООО «УК «Продолжение», АО «СГК-Алтай», МУП «Рубцовский водоканал» муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, АО «Алтайкрайэнерго», ООО «ТКО-СЕРВИС» удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (СНИЛС: **) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. * в размере 1/4 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО3 (СНИЛС: **) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. * в размере 5/12 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО2 (СНИЛС: **) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ул. * в размере 1/3 доли.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Параллель» (ИНН **, ОГРН **, акционерному обществу «СГК-Алтай» (ИНН **, ОРГН **), муниципальному унитарному предприятию «Рубцовский водоканал» муниципального образования город Рубцовск Алтайского края ИНН **, ОГРН **), акционерному обществу «Алтайкрайэнерго» (ИНН **, ОГРН **), обществу с ограниченной ответственностью «ТКО-СЕРВИС» (ИНН **, ОГРН **) отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.И. Щербакова

Мотивированный текст решения изготовлен 09.09.2025.