Гражданское дело № 2-277/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года село Нижняя Омка

Нижнеомский районный суд Омской области в составе судьи Смолиной Т.М. при секретаре Мальчихиной Л.В., с участием помощника прокурора Ледовской А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что после смерти родителей истец по наследству получил дом по вышеуказанному адресу, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга истца - ФИО2, брак с которой расторгнут. Ответчица в спорном жилом помещении не проживает с июля 2021 года, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, ее местонахождение неизвестно. Обращение в суд обусловлено желанием истца снять ответчицу с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал по доводам, в нем изложенным. Пояснил, что <адрес> по адресу: <адрес>, приобретен им в порядке наследования после смерти матери. Более года ФИО2 в жилом помещении не проживает, брак между сторонами расторгнут, истец создал другую семью, ответчица переехала в <адрес>, живет у своих родственников, ее точный адрес неизвестен, ее выезд был добровольным. Поскольку ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения, забрав свои вещи, на протяжении длительного времени не участвует в содержании жилья, соглашение о порядке пользования жилым помещением истцом и ответчиком не заключалось, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Ответчица ФИО2, будучи надлежащим образом уведомлена о дате, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, телефонограммой сообщила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

УМВД России по Омской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, своего представителя в суд не направило, представило письменный отзыв на исковое заявление. Ссылаясь на положения Гражданского Кодекса РФ, Жилищного Кодекса РФ, Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, указало, что при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением или выселении из жилого помещения будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учета без его непосредственного участия.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, с учетом заключения помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дано разъяснение о том, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что спорное жилое помещение – жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом нотариального округа Нижнеомского района 19.09.2018 г., по реестру № (л.д.8).

ФИО1 также является собственником земельного участка, на котором расположено указанное выше жилое помещение.

Право собственности на жилой дом и земельный участок ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 12.08.2022 г..

По сведениям МП ОМВД России по Нижнеомскому району Омской области, согласно записям лицевого счета, с 23.10.2018 г. по настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с которой ФИО1 состоял в зарегистрированном браке.

12.07.2022 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 16 в Нижнеомском судебном районе Омской области от 06.05.2022 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

22.07.2022 г. выдано свидетельство о расторжении брака (л.д.7).

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что в связи с прекращением семейных отношений он не желает сохранения регистрации ответчицы в своем доме, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и ФИО2 не заключалось, общего хозяйства они не ведут более года.

Факт непроживания ответчицы в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени подтвердили свидетели Свидетель №1, Свидетель №2.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, ходатайств о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением не заявила, возражений против удовлетворения иска не представила.

Поскольку ответчик в спорном помещении не проживает, общего хозяйства стороны не ведут, ФИО2 не является ни собственником, ни членом семьи собственника спорного помещения, каких-либо договоров по пользованию имуществом стороны не заключали, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права пользования помещением и необходимости удовлетворения заявленного иска. Основания для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением судом не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Нижнеомский районный суд Омской области.

Судья

Копия верна

Судья Секретарь

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2022 года.