Дело № 2- 633/2022
61RS0031-01-2022-001120-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022г.
ст. Егорлыкская Ростовская область
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Поповой О.М.,
С участием:
Истца ФИО1,
При секретаре Крижановской В.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 обратилась в Егорлыкский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска ФИО1 указывала, что она является собственником жилого дома по <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ФИО2, который приходится зятю истца сыном от первого брака. До июля 2022 ответчик проживал в спорном доме, потом покинул этот дом по собственной инициативе. Истец не ведет с ответчиком общее хозяйство, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, личных вещей в доме он не оставил. До настоящего времени ответчик не предпринял никаких мер по добровольному снятию с регистрационного учета в спорном доме. При этом, ответчик имеет право собственности на 1/12 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> Каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось. Членом семьи истца ответчик не является, его регистрация ограничивает права истца по владению, распоряжению и пользованию имуществом. На основании изложенного истец ФИО1 просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, при этом пояснила, что в спорном доме она не проживает, что передала его в пользование семье своей дочери Л.Н.А. По просьбе зятя в дом был вселен его сын от первого брака- ФИО2, который проживал в спорном доме до июля 2022, потом покинул дом по собственной инициативе. Со слов знакомых он проживает у своей бабушки. В настоящее время связь с ним потеряна. Личных вещей своих ответчик не оставил, договорённостей о его проживании или пользовании жилым помещением с ним не заключалось.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, однако конверт с судебной повесткой возвращен в суд с отметкой Почты России «истек строк хранения», а потому применяя аналогию права в силу ст. 165.1 ГК РФ, он признан судом лицом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.11.2022 (л.д.39-41).
В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается справкой от 26.10.2022 (л.д.9).
В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственники жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено соглашение о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.
Истец, заявляя требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> основывает их на том, что ответчик был зарегистрирован ею по просьбе зятя, в доме проживал в семье отца, потом с июля 2022 он покинул спорный дом, связь с ним не поддерживается, ответчик не является членом семьи истца, в указанном доме его личных вещей нет, договора о пользовании домом с ним не заключал.
Согласно справке УУП ОМВД России по Егорлысккому району Ц.И.С. от 27.10.2022г. ФИО2 не проживает в доме по <адрес> с 01.07.2022 по настоящее время (л.д.16).
Кроме того, доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, так свидетель Л.Н.А. показала, что она является дочерью ФИО1, которая является собственником жилого дома по <адрес>. С разрешения матери в этот дом был вселен ФИО2- сын от первого брака её супруга. В июле 2022 он покинул спорный дом, ему предлагали сняться с регистрационного учета, но он отказывается это сделать. ФИО1 проживает в другом доме. Ответчик не является членом её семьи. В доме по <адрес> нет его имущества.
Свидетель Н.С.В. суду показала, что она дружит и общается с Л.Н.А. которая со своей семьей проживает в доме по <адрес> Этот дом принадлежит её матери- ФИО1, которая фактически проживает по другому адресу. Вместе с семьей Л.Н.А. в этом доме проживал ФИО2, который является сыном от первого брака супруга Л.Н.А. Летом 2022 он ушел из дома, стал проживать у своей бабушки. Ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета по указанному адресу.
Аналогичные показания дала суду свидетель М.Н.Н.
Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, так как они согласуются с другими доказательствами, имеющимися в деле.
Оценивая вышеуказанные доказательства, суд считает законными и обоснованными требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
При этом суд исходит из того, что данный ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в настоящее время в нем не проживает, личных вещей в жилом помещении нет, членом семьи истца не является, никаких договоров о пользовании жилым помещением с истцом не заключал.
С учетом изложенного исковые требования подлежат полному удовлетворению по указанным выше правовым основаниям.
В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 ( в ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022