ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Морозовой Р.И.,

при секретаре Григорьевой И.Г.,

с участием помощника прокурора Киреевской межрайонной прокуратуры ФИО1,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело№ 2-754/2025 (УИД 71RS0013-01-2025-000679-10) по иску Ким Идины к ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском к Паку Р.А., ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Пака Д.Р., Киму А.А., Киму Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, и земельный участок с кадастровым №, на котором расположена указанная квартира. В данном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства состоят ответчики Пак Р.А., ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО7, ФИО12

Как указывает истец, ответчики Пак Р.А., ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО7, ФИО12 не являются членами ее семьи, не ведут с ней совместного хозяйства, в доме не проживают, и не проживали, расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам не производят, в связи с чем она, истец, вынуждена обратиться в суд за защитой ее нарушенных прав.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит признать ответчиков Пака Р.А., ФИО5, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, Кима А.А., Кима Р.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Указала, что признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

В судебное заседание ответчики Пак Р.А., ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО7, ФИО12 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, к таким выводам суд приходит, исходя из следующего.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимыми сообщениями признаются заявления, уведомления, извещения, требования или иные сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 63, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу положений ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Киреевского районного суда Тульской области в сети «Интернет», в порядке, предусмотренном статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Ответчики Пак Р.А., ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО7, ФИО12 не сообщили суду о причинах неявки.

Представитель истца по доверенности ФИО3, представила письменные заявления от ответчиков, в которых ответчики указали на признание исковых требований в полном объеме, и рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, в соответствии с вышеизложенными положениями закона, считает данных лиц извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица ФИО14, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО13, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом; письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель министерства труда и социальной защиты населения Тульской области в лице органа опеки, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования разрешить с учетом интересов несовершеннолетнего ФИО2

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из содержания приведенных нормативных положений, следует, что право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

Конституция Российской Федерации провозглашает: в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст.8); право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст. 35).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» в п. 13 содержит следующие разъяснения: по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что право собственности в отношении жилого помещения – <адрес> в <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11, на основании договоров купли-продажи земельного участка и долей квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актуальным сведениям о физическом лице ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представленным по запросу суда отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Пак Р.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно актуальным сведениям о физическом лице ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представленным по запросу суда отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно актуальным сведениям о физическом лице ФИО2, 01.05.20105 года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно актуальным сведениям о физическом лице ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представленным по запросу суда отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно актуальным сведениям о физическом лице ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представленным по запросу суда отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из искового заявления, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, поскольку выехали из него. С момента приобретения в собственность квартиры и по настоящее время она, истец, несет расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам.

Данные обстоятельства не отрицались и представителем истца по доверенности ФИО3

Доказательств, опровергающих данные утверждения представителя истца, в ходе рассмотрения дела не представлено.

Изложенные обстоятельства подтверждены показаниями, допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО10, которая показала, что в спорном жилом помещении ответчики проживали до 2020 года, поскольку планировали остаться на постоянное проживание в <адрес>, однако потом они выехали и более не возвращались. У нее, свидетеля, с истцом и ответчиками дружеские отношения. В спорном жилом помещении она, свидетель, каких-либо личных вещей ответчиков не видела, полагала, что они там отсутствуют.

Показаниям данного свидетеля суд придает доказательственное значение, так как не доверять им оснований не имеется.

Также суд учитывает, что справкой, составленной администрацией МКУ «Городское хозяйство» МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется: они не является членами семьи истца, каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением (в том, числе, в виде сохранения регистрации по месту жительства в нем) не имеется.

Таким образом, право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> – у ответчиков Пака Р.А., ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, Кима А.А., Кима Р.А. прекращено. Вследствие этого исковые требования ФИО11 подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами действующего законодательства, регистрация по месту жительства – это административный акт, не порождающий права на жилое помещение.

По смыслу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Пака Р.А., ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, Кима А.А., Кима Р.А. с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ким Идины удовлетворить.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, (заграничный паспорт гражданина РФ нового поколения (с биометрией) № №), признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (свидетельство о рождении № № выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, актовая запись о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №), признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и их обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: