Решение в окончательной форме принято 11 июля 2022 г.

Дело № 2-551/2022

УИД 59RS0030-01-2022-000736-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2022 год Пермский край, г. Оса

Осинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Мялицыной О.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Н.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Осинского городского округа

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Осинского городского округа, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении фактической площади земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, после уточнения требований – к администрации Осинского городского округа, третьему лицу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в котором в окончательной редакции просил об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности № 996 на земельный участок, выданного администрацией Паклинского сельского совета 21 августа 1992 г., и об установлении факта площади земельного участка, расположенного по адресу , с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для выращивания сельхозпродуктов, составляет 1227 кв.м. Установление факта необходимо для государственной регистрации права на земельный участок.

Заявление мотивировано тем, что при выдаче свидетельства на право собственности была допущена ошибка в имени истца, указано имя «Генадий» вместо «Геннадий», также внесены неверные сведения о площади земельного участка указано 0,0132 га, должно быть 1 227 кв.м (л.д. 38, 75).

В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что земельным участком общей площадью примерно 12 соток пользуется с 1992 г., споров с соседями нет. В ЕГРН на основании свидетельства о праве собственности внесены неверные сведения о площади земельного участка – 132 кв.м.

Представитель администрации Осинского городского округа не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 42, 46).

В возражении на исковое заявление указывал о необоснованности привлечения Управления Росреестра по Пермскому краю в качестве ответчика. 18.05.2022 в орган регистрации прав поступило обращение ФИО1 об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН, просил указать площадь земельного участка 1320 кв.м вместо 132 кв.м, приложив свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 21.08.1992 № 996. Запись об объекте – земельном участке с кадастровым номером № по адресу , », как ранее учтенном, внесена 14.06.2007 на основании указанного свидетельства, площадь указана 132 кв.м (0,0132 х 10000 = 132 кв.м). По результатам рассмотрения сведений ЕГРН установлено, что какая-либо техническая ошибка в записях ЕГРН отсутствие, оснований для исправления в данных о площади не имелось (л.д. 27 – 28).

Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует и судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю № 996 от 21 августа 1992 г. для выращивания сельхозпродуктов, выданного администрацией Паклинского сельского совета, лицом, которому выдано свидетельство, значится «Меньшаков Генадий Николаевич», площадь земельного участка указана 0,0132 га (л.д. 9, 50 – 51).

Согласно постановлению администрации Паклинского сельского совета № 8 от 4 августа 1992 г. площадь земельного участка садоводческого кооператива «Виктория» составляет 7,155 га и состоит из 93 участков (л.д. 10, 26).

Согласно выписке из ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу , составляет 132 кв.м. Собственником земельного участка является ФИО3, запись о праве № от 24 сентября 2021 г. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 996 от 21 августа 1992 г. (л.д. 11, 44).

Уведомлением от 20 мая 2022 г. ФИО1 отказано в исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о данных о площади объекта, внесенных на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 996 от 21 августа 1992 г. (л.д. 12).

В соответствии со схемой фактического использования земельного участка, расположенного по адресу , », кадастровый №, составленного кадастровым инженером ООО «Землемер 59» ФИО7 при проведении кадастровых работ установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 1227 кв.м, то есть разница между сведениями ЕГРН и фактически используемой площадью составляет 1095 кв.м (более 10 % от площади по сведениям ЕГРН). При обследовании участка выявлено наличие дачного домика, забора, садовых насаждений, указывающих на использование данного земельного участка более 15 лет (л.д. 56 – 74).

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что при внесении сведений о лице, которому выдано свидетельство на право собственности на землю, была допущена ошибка в указании имени истца, вместо «Геннадий» указано «Генадий».

Учитывая, что суду представлены доказательства того, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 59№, расположенного по адресу , с/», принадлежащего ФИО1, составляет 1227 кв.м, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Указанные факты у суда сомнений не вызывают, имеют для истца юридическое значение, доказательств самовольного захвата земельного участка суду не представлено, ответчик, третье лицо возражений после уточнения исковых требований не представили, нарушения прав и интересов иных лиц не установлено, судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , свидетельства на право собственности на землю № 996, выданного администрацией Паклинского сельского совета 21 августа 1992 г., на основании постановления администрации Паклинского сельского совета от 4 августа 1992 г. № 8.

Признать факт того, что фактическая площадь земельного участка по адресу , с с кадастровым номером , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для выращивания сельхозпродуктов, составляет 1227 кв.м.

Решение суда считать основанием для регистрации и постановки на кадастровый учет изменений характеристик объекта недвижимости в соответствующем регистрационном органе.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Осинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Мялицына