Копия
№ 2-2539/2022
70RS0004-01-2022-003400-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
04 августа 2022 г. Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Шукшиной Л.А.,
при секретаре Собакиной А.Д.,
с участием:
помощника прокурора Советского района г. Томска Богдановой Н.Н.,
истцов ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО3, и ФИО6 к ФИО7 ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО3, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО8 о признании утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обосновании исковых требований указано, что в соответствие с договором социального найма, ФИО1 признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены ФИО8 (брат), ФИО2 (дочь), ФИО3 (внук), ФИО6 (внук). В 2005 году ФИО8 в добровольном порядке собрал свои вещи и выехал из спорного жилья на постоянное место жительство в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где и проживает до настоящего времени. ФИО8 в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору найма на жилое помещение, добровольно выехал из квартиры, его вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Попыток вселиться в жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> б, ответчик с момента выезда не осуществлял, при этом препятствий к этом ему никто не чинил. Регистрация ответчика ограничивает права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, просит признать ФИО7 ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы, заявленные исковые требования поддержали, к изложенным в исковом заявлении доводам истец ФИО1 дополнительно указала, что ей в принципе не известно каким образом ФИО8 получил регистрацию в ее квартире. Какое то время он проживал в спорном жилом помещении, однако в 2005 году вместе со своей супругой съехали в другое жилое помещение, которое было предоставлено его супруги. Кроме того указала, что даже после, рассмотрения искового заявления о признании ФИО1 нанимателем жилого помещения, ФИО8 никаким образом себя не проявлял.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке ОАСР УМВД России по Томской области ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
При обращении с настоящим иском, истец ФИО1 указала, что ответчик в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
Направленная судебная корреспонденция по известному суду адресу, ответчиком не получена и возращена в суд по истечению срока хранения.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, составленной секретарем судебного заседания, при попытках связаться с ФИО8, с целью его извещения по номеру телефона, предоставленному истцом, известить последнего не удалось. По указанному номеру было направлено СМС – извещение с результатом – Доставлено.
В соответствии с пунктами 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая, что судом предпринимались меры по извещению ответчика ФИО8 о месте, дате и времени судебного заседания, по имеющимся в распоряжении суда контактным сведениям, в данном случае риск неполучения корреспонденции несет адресат.
С учетом изложенных обстоятельств, суд, исходя из положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.
Заслушав истцов, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом и возможна, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу статьи 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32).
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения (квартиры) №, по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрации <адрес> и ФИО1
Кроме того, данный факт подтверждается вступившим в законную силу решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к администрации Советского района г.Томска о признании нанимателем жилого помещения, возложения обязанности заключить договор социального найма.
Согласно договора социального найма от 01.06.2022, в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО6, справка, выданная ... от 30.06.2022 подтверждает, регистрацию указанных лиц по адресу: <адрес>.
Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО9 указывают, что ответчик в 2005 году в добровольном порядке выехал с личными вещами из жилого помещения и до настоящего времени в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Указанные доводы, кроме прочего подтверждаются решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при вынесении которого судом было установлено, что ответчик ФИО8 выехал из спорного жилого помещения со своей семьей и более в нем не появлялся. Указанное решение суда обжаловано не было, вступило в законную силу. Обстоятельства, установленные данным решением имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего иска.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 показала, что с истцом ФИО1 знакома очень давно, учились вместе в школе, также знает ее брата ФИО8, в квартире по адресу <адрес> б он проживал вместе со своей супругой, примерно в 2004-2005 г.г. они уехали из квартиры, более сведений о том, что он там проживал у нее нет.
Согласно показаниям свидетеля ФИО11, являющейся соседкой истца, ФИО8 является братом ФИО1, с 1999 года и 2005 они проживали в квартире по адресу <адрес>, супруга ФИО8 регулярно выпивала. У них была задолженность за квартиру, но Юрий никак не помогал Надежде, в 2005 году он съехал с квартиры в другую, где то рядом по <адрес> и более не возвращался. В настоящее время в квартире живут ФИО1, ее дочь ФИО2 с детьми ФИО3, ФИО6
Таким образом, из имеющихся в деле доказательств в совокупности следует, что ответчик в 2005 году добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, до настоящего времени по месту жительства не появлялся, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют. Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> ведет к нарушению прав и законных интересов истца как нанимателя указанного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих истцу прав в отношении данного жилого помещения в полном объеме.
Судом учтено, что ответчик не составляет с истцом единой семьи, совместно с ним не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения и не проживает в нем продолжительное время.
Доказательства обратного в материалы дела не представлены.
Сохранение за ответчиком формальной регистрации в спорном жилом помещении нарушает права истца как нанимателя жилого помещения.
При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в опровержение доводов истца доказательств вынужденного или временного выезда из спорного жилого помещения не представлено.
Согласно статье 27 Конституции Российской Федерации, положениям Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Суд установив, что ответчик добровольно более 15 лет назад выехал из спорного жилого помещения, а сохраняет в нем лишь регистрацию, не имеет в квартире личных вещей, не предпринимал попыток вселиться в квартиру и с момента выезда не оплачивал расходы по ее содержанию, на момент разрешения спора в суде ответчик проживает в другом жилом помещении, кроме того, отсутствие ответчика в спорной квартире на протяжении нескольких лет нельзя назвать временным, приходит к выводу, что требование истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО8. подлежит удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая, что при подаче иска ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. по чеку-ордеру от 15.06.2022, с ФИО8 в счет возмещения понесенных судебных расходов подлежат взысканию в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО7 ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Советским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан УМВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО3, и ФИО6 удовлетворить.
Признать ФИО7 ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № выдан Советским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО7 ФИО5 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО7 ФИО5 в пользу ФИО7 ФИО4 понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (подпись)
Мотивированный тест решения составлен 08.08.2022
Копия верна
Судья: Л.А. Шукшина
Секретарь: А.Д. Собакина
Оригинал решения находится в гражданском деле № 2-2539/2022 (70RS0004-01-2022-003400-61) в Советском районном суде г. Томска.