Дело № 2-11561/22

45RS0026-01-2022-014190-33

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при секретаре Лагуновой А.С.,

с участием прокурора Цигель Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики состоят на регистрационном учете в доме, в дом никогда не вселялись, не проживали, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют. Регистрация ответчиков препятствует истцу в продаже дома. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат частичному удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 ФИО10 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из домовой книги и сведений адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области следует, что ФИО5 несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в доме истца.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что ответчики в дом никогда не вселялись, их вещей в доме нет.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Возражений, а также доказательств в обоснование возражений по иску ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела не представлено.

Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялись в жилое помещение после регистрации, права на жилое помещение не заявляли, членами семьи собственника не являются, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО11, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Киселёва