Дело №2-2230/2022

РЕШЕНИЕ С У Д А

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Голяковой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «Электростальская коммунальная компания» (МБУ «МКК») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «Электростальская коммунальная компания» (МБУ «МКК») обратилось в Электростальский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом находится в управлении МБУ «Электростальская коммунальная компания» (МБУ «МКК») на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. Ответчик в течении длительного времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.10.2019 по 30.09.2021 в размере 70 470 руб. 06 коп. Ответчику неоднократно предлагалось в добровольном порядке погасить задолженность. На основании заявления истца мировом судьей судебного участка № 291 Электростальского судебного района Московской области 18.11.2021 был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. Однако 21.01.2022 судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения. Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 30.09.2021 в размере 70 470 руб. 06 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 314 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца МБУ «Электростальская коммунальная компания» (МБУ «МКК») не явился, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, возражений относительно заявленных требований не представила.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По делу установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 68,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и пользуется предоставленными истцом коммунальными услугами. Лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги № открыт на имя собственника. Ответчик ФИО1 свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг надлежащим образом не исполняет, платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец обращался к мировому судье судебного участка № 291 Электростальского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

18.11.2021 мировым судьей судебного участка № 291 Электростальского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

21.01.2022 по заявлению ФИО1 мировым судьей указанный судебный приказ был отменен в соответствии со ст. 129 ГПК РФ.

Поскольку ответчиком ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена, истец обратился в Электростальский городской суд Московской области с настоящим исковым заявлением.

Согласно представленной выписки из лицевого счета №, открытого на имя ФИО1 за период с 01.10.2019 по 30.09.2021 задолженность ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 70 470 руб. 06 коп.

Указанные обстоятельства, кроме перечисленных выше, подтверждаются другими письменными доказательствами, а именно: выпиской из ЕГРН от 11.11.2019; постановлением №287/4 от 26.04.2019 Администрации г.о. Электросталь Московской области; выпиской из домовой книги.

В ходе рассмотрения дела по существу в суд от ответчика поступило доказательство уплаты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 70 470 руб. 06 коп., что подтверждается чеком по операции от 22.09.2022.

Изложенные обстоятельства и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, дают суду основания считать установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако задолженность в ходе рассмотрения дела погашенной, в связи с чем требования о взыскании задолженности в размере 70 470 руб. 06 коп. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, требования истца о возмещении понесенных по делу расходов - уплате при подаче иска государственной пошлины в размере 2314 руб. 00 коп., также не подлежит удовлетворению, в связи с добровольной оплатой ответчиком, что подтверждается чеком по операции от 22.09.2022.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МБУ «Электростальская коммунальная компания» (МБУ «МКК») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 30.09.2021 в размере 70 470 руб. 06 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 314 руб. 00 коп. - отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Пучкова Т.М.

В окончательной форме решения суда изготовлено 31 октября 2022 года.

Судья Пучкова Т.М.