77RS0017-02-2022-012849-94

Решение

именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре Плотниковой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8140/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи комнаты от 22.08.2018 года она является собственником комнаты №1, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕРГН. Вышеуказанная комната принадлежала ответчику на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от 27.09.2001 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия .... На момент заключения Договора между истцом и ответчиком существовала договоренность, что ответчик снимется с регистрационного учета и освободит комнату в течение трех дней с момента регистрации перехода права собственности по договору, однако прошло более трех лет, но ответчик не выполнил данное обязательство. В настоящее время ответчик зарегистрирована в спорной комнате, однако в ней не проживает и личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения она не несет. До настоящего времени ответчик не совершила действий по снятию с регистрационного учета в спорной комнате.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика прекратившей право пользования комнатой №1, расположенной по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, подала заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи комнаты от 22.08.2018 года ФИО1 является собственником комнаты №1, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕРГН, а также единым жилищным документом.

Вышеуказанная комната принадлежала ответчику ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от 27.09.2001 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ....

Как указывает истец, на момент заключения Договора между ней и ответчиком существовала договоренность, что ответчик снимется с регистрационного учета и освободит комнату в течение трех дней с момента регистрации перехода права собственности по договору, однако прошло более трех лет, но ответчик не выполнил данное обязательство.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной комнате.

ФИО2 в комнате не проживает и личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения она не несет. До настоящего времени ответчик не совершила действий по снятию с регистрационного учета в спорной комнате.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает, соглашение о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось между истцом и ответчиком, её личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения она не несет, в пользовании жилым помещением не заинтересована.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчик ФИО2 подлежит признанию прекратившей право пользования комнатой №1, расположенной по адресу: адрес.

На основании пп «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО2 признана прекратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 понесла расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб. 00 коп., что подтверждается Договором об оказании юридических услуг от 17.05.2022 г. № РУ-2022, а также распиской о получении денежных средств от 17.05.2022 года.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам и другие понесенные сторонами и признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Определении от 21.12.2004 года № 454-0, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Таким образом, ФИО1 реализовала гарантированное ст.ст. 45, 46 Конституции РФ право на получение квалифицированной юридической помощи, которая была оказана за плату.

С учетом представленных доказательств, сложности дела, объема выполненных услуг представителем, участия представителя при рассмотрении дела в судебном заседании, а также требований разумности, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением-комнатой №1, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2022 года.