УИД 77RS0029-02-2022-015551-82

Дело № 2-587/2023

Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Калмыковой А.В., при секретаре Сураевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-587/2023 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании приватизации квартиры состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ДГИ г. Москвы о признании приватизации состоявшейся, включении жилого помещения в наследственную массу. В обоснование заявленных требований истец указала, что 20.01.2022 года умер ФИО2, брат истца. При жизни ФИО2 принял решение приватизировать квартиру, расположенную по адресу: адрес. 11.01.2022 г. им были поданы документы в МФЦ района Люблино с целью получения договора социального найма с последующей приватизацией. Завершить приватизацию квартиры не удалось, но до смерти ФИО2 были приняты действия для приватизации. На момент смерти ФИО2 наследником имущества является истец ФИО1 Истец просил суд признать приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, включить жилое помещение в наследственную массу.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель явились, поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела судом извещался в установленном законом порядке, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела судом извещалась в установленном законом порядке, о причине неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти Х-МЮ № номер от 21.01.2022 г., выданному органом ЗАГС Москвы № 62 Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Царицыно, ФИО2, паспортные данные, умер 20.01.2022 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч. 2 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Как следует из материалов наследственного дела нотариусом г. Москвы ФИО3 на основании поданного ФИО1 заявления 24 февраля 2022 года заведено наследственное дело к имуществу умершего 20 января 2022 г. ФИО2 ФИО1 является наследником, обратившимся к нотариусу. ФИО4 отказался от наследства в пользу ФИО1, подав об этом заявление нотариусу.

Таким образом, наследником по закону после смерти ФИО2 является ФИО1

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 217 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 названного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что квартира № 78, расположенная по адресу: адрес является муниципальной собственностью, что подтверждается Единым жилищным документов № 9394028 по состоянию на 10.01.2022 г.

На основании ордера на жилую площадь в семейном общежитии Ж-534 серия СО ФИО2 предоставлена комната № 78 в общежитии по адресу: адрес.

Согласно Единому жилищному документу № 9394028 по состоянию на 10.01.2022 г. ФИО2 заселен в спорное жилое помещение на основании договора социального найма.

Согласно финансового лицевого счета № <***> ФИО2 зарегистрирован к квартире, расположенного по адресу: адрес с 116.03.1993 г.

11.01.2022 г. ФИО2 были поданы документы в МФЦ района Люблино с целью получения договора социального найма с последующей приватизацией.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения настоящего дела, является установление факта подачи наследодателем ФИО2 в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, однако согласно ответу ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы», ФИО2 с заявлением о приватизации жилого помещения не обращался.

Само по себе желание ФИО2 приватизировать жилое помещение, в отсутствие с его стороны обязательных действий (обращение при жизни лично или через представителя с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган) в силу положений статей 2, 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8, не может служить правовым основанием для включения жилого помещения после смерти гражданина в наследственную массу и признания приватизации жилого помещения состоявшимся.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании приватизации квартиры состоявшейся, включении квартиры в наследственную массу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Судья А.В. Калмыкова

Решение в окончательной форме принято 07 июня 2023 года.