РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1263/2023 (77RS0031-02-2022-023259-35) по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: адрес на основании договора социального найма № 5810019326.1. Нанимателем является истце ФИО1 Данное жилое помещение было предоставлено в связи с переселением жителей дома по адресу: адрес. На основании распоряжения Префекта адрес № 444 адрес (мать истца) была предоставлена трехкомнатная квартира по договору социального найма на семью в составе 4 человек: фио (умерла 30.11.2016г.), фио (умер 20.03.2014г.), ФИО1 и фио Истцы неоднократно обращались к ответчику с заявлением об оформлении договора передачи в порядке приватизации на указанную квартиру, в удовлетворении которых было отказано по причине отсутствия права собственности адрес на данное жилое помещение. Истцы просят суд признать за истцами право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: адрес, ул адрес по ½ доли каждому.

Стороны и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, ответчик и третье лицо об уважительных причинах неявки своих представителей не сообщили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов по следующим основаниям.

Согласно ст. 19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 581019326.1 от 27.01.2017г., заключенного между истцом ФИО1 и адрес Москвы, действующего от имени адрес, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи сын ФИО2

Ранее на основании распоряжения префекта адрес № 444рп от 21.02.2006г. указанное жилое помещение было предоставлено фио на семью из четырех человек (она, муж фио, дочь ФИО1, внук ФИО2). в связи с переселением жителей дома по адресу: адрес Жуковпа, д.47, корп.3.

фио В.М. умерла 30.11.2016г., фио умер 20.03.2014г.

Истцы неоднократно обращались с заявлением о передачи указанной квартиры им в собственность в порядке приватизации, в удовлетворении которых было отказано, в связи с отсутствием права собственности адрес на указанное жилое помещение, с которыми истцы не согласны.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела в настоящее время сведения о собственнике спорного жилого помещения в ЕГРН отсутствуют.

Договор социального найма спорного жилого помещения заключен ответчиком, в связи с наличием полномочий относительно распоряжения им.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцы ранее не участвовали в приватизации какого-либо жилого помещения, что подтверждается ответами Управления Росреестра по Москве и Департамента государственного имущества адрес, в связи с чем их доводы заслуживают внимания.

Оснований для отказа истцам в приватизации квартиры, расположенной по адресу: адрес, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется, в связи с чем данное требование к адрес Москвы должно быть удовлетворено вне зависимости от субъективной воли иных лиц, в силу прямого указания закона.

Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру по ½ доли каждому является основанием для регистрации права собственности истцов на данное жилое помещение в Едином реестре прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 и ФИО2 на спорное имущество в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2023 г.