Дело № УИД:23RS0№-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Сочи 15 мая 2023 года
Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:
судьи Круглова Н.А.,
при секретаре судебного заседания Клачковой А.И.,
с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности <адрес>6 от 18.02.2023г.,
старшего помощника прокурора Центрального района г.Сочи Ильиной О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, в котором просила суд обязать орган регистрационного учета УВД по г.Сочи ГУ МВД по Краснодарскому краю снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Сочи, <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: г.Сочи, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГг. в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако, более двух месяцев назад ответчик выехал на другое постоянное место жительства-за пределы территории РФ, вывез все принадлежащие вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Просьбу истца о снятии с регистрационного учета ответчик удовлетворить не смог по причине отсутствия на территории РФ. Ответчик членом семьи собственника не является.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Представитель истца ФИО2 уточнил исковые требования, просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Наставил на требованиях, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Старший помощник прокурора Центрального района г.Сочи Ильина О.О. полагала возможном удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения не ходатайствовал, возражений не представил.
В соответствии с положениями ч.4 ст.167 и ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, учитывая, что никаких возражений суду представлено не было.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом принято решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст.ст.8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 36,1 кв.м., расположенная по адресу: г.Сочи, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно справке, выданной МУП «Городской информационно-вычислительный центр» г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: г.Сочи, <адрес>, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из искового заявления следует, что гражданин ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: город Сочи <адрес>, однако, в настоящее время в спорной квартире не проживает, поскольку выехал из России.
Таким образом, право пользования жилым помещением у ответчика ФИО3 прекратилось, но он не снят с регистрационного учета.
Суд, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд считает установленным, что регистрация ответчика в квартире истца лишает ее права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению, не позволяет реализовать принадлежащие ей права на распоряжение имуществом, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения ее права.
При этом, между сторонами договорных обязательств не существует, не состоят в родственных отношениях, ответчик жилой площадью не пользуется, не проживает в квартире, до настоящего времени не заявлял о своем желании продолжать пользоваться спорным жилым помещением, то есть жить в нем, соответственно не сохранил права пользования указанной жилой площадью, и сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.
В связи с изложенным исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с вышеизложенным, снятие ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>, должно быть произведено административным органом, ведающим регистрационным учетом граждан, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Центральный район, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Центрального
районного суда г. Сочи Н.А. Круглов