№2-712/2022 №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дальнереченск 31 августа 2022 года

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Покулевской И.В.,

с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Гуральник В.Д., ответчика ПВФ

при секретаре Ворошиловой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПВВ к ПВФ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением ПВФ ссылаясь, что она является собственником жилого помещения по <адрес>

ПВВ указала, что она состояла с ответчиком в браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорном жилом помещении не проживает, права собственности на него не имеет.

В судебное заседание истица не прибыла, в заявлении указала, что настаивает на иске, по ее ходатайству дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик ПВФ с иском не согласился, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ПВВ работодателем с учетом всех членов семьи. От приватизации данного жилого помещения <данные изъяты> отказались в пользу истицы. С момента вселения в ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени он зарегистрирован в данном жилом помещении, иного жилья не имеет. После его ухода в ДД.ММ.ГГГГ истица поменяла входную дверь в квартиру, на его звонки не отвечала, попасть в жилое помещение он не имел возможности. На предложение оплачивать коммунальные услуги истица отказалась, о чем сообщила <данные изъяты>

Помощник прокурора полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав ответчика, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции РФ каждому гарантируется право на жилище, произвольное лишение которого не допускается.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов гражданского дела следует, что квартира по <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выделена истице ПВВ с семьей, состоящей из 2 человек. ДД.ММ.ГГГГ истица и ответчик были вселены в указанное жилое помещение и зарегистрированы в нем.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> и копии приватизационного дела данное жилое помещение по договору № от ДД.ММ.ГГГГ было передано в собственность истицы ПВВ

Между тем, в соответствии со ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

К названным бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На момент приватизации в спорной квартире в качестве члена семьи истицы был зарегистрирован ответчик ПВФ, что подтверждается адресной справкой (<данные изъяты> ордером и выпиской из домовой книги, свидетельствующими о предоставлении спорного жилого помещения истице с учетом супруга ПВФ Таким образом, ответчик, являясь членом семьи нанимателя муниципального жилого помещения, в силу ст. 69 ЖК РФ и ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имел право на приобретение в собственность спорного жилого помещения наравне с ПВВ

Без согласия ответчика ПВФ приватизация жилого помещения истицей была бы невозможна, о чем свидетельствует нотариально заверенное согласие ответчика об отказе от участия в приватизации в пользу истицы.

Кроме того, из свидетельства о расторжении брака <данные изъяты> и пояснений ответчика следует, что между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем выезд ответчика из жилого помещения носил вынужденный характер. Доказательств, подтверждающих наличие иного жилья у ПВФ, суду не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд не находит оснований для признания ответчика ПВФ утратившим право пользования спорной квартирой, в связи с чем приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПВВ) к ПВФ о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дальнереченский районный суд Приморского края.

Судья подпись И.В. Покулевская

Подлинный экземпляр находится в Дальнереченском районном суде в деле № 2-712/2022

И.В. Покулевская

В.С. Ворошилова