Дело № 2-633/2025 г.

УИД: 48RS0023-01-2025-000879-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2025 года г.Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Л.А.

при секретаре Стуровой Н.А.

с участием представителя истца Котукова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Липецкая энергосбытовая компания», МУП «Задонский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Экопром-Липецк» об определении порядка оплаты коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с иском к ФИО2, ПАО «Липецкая энергосбытовая компания», МУП «Задонский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Экопром-Липецк» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, а именно, просил суд обязать ответчиков производить начисление и взимание платы с истца ФИО1 исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с оформлением отдельного платежного документа на его имя; производить начисление и взимание платы с ответчика ФИО2 исходя из её 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с оформлением отдельного платежного документа на её имя.

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности в размере по 1/2 доли каждому, принадлежит жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 67,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Стороны не могут достичь соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги. Однако истец указывает, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от соответствующего поставщика коммунальных услуг заключения с ним отдельного договора на оплату таких услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Котуков С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и просил суд их удовлетворить. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представители ответчиков ПАО «Липецкая энергосбытовая компания», МУП «Задонский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Экопром-Липецк» судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца ФИО1 – Котукова С.В., исследовав письменные материалы дела, исходя из действующего законодательства и доказательств, представленных сторонами, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, положениями ст. 11 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ о защите жилищных прав, а также ст. ст. 244 и 247 ГК РФ, в соответствии с которыми участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

Как указано в ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2).

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (ч.2.1).

Согласно абз. 2 п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Решением Задонского районного суда Липецкой области от 06 августа 2024 года, вступившим в законную силу 28 октября 2024 года, брачный договор серия №, заключенный 01 апреля 2022 г. между ФИО1 и ФИО2, удостоверенный нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области ФИО5 01.04.2022 г. (далее брачный договор), признан недействительным.

Судом установлено, что в настоящее время истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности, в размере по 1/2 доли каждому, принадлежит жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 67,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности за ФИО1 на 1/2 долю зарегистрировано 02.06.2025 г..

Между сторонами соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по жилому дому с кадастровым номером № общей площадью 67,5 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, не достигнуто.

Так, согласно договору электроснабжения для бытового потребления населения №1054787 от 23 октября 2025 г., заключенному между ПАО «ЛЭСК» (гарантирующий поставщик) и собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> - ФИО2 (потребитель), гарантирующий поставщик обязуется предоставлять потребителю услугу электроснабжения, в том числе потребляемую при содержании и пользовании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, а потребитель обязуется вносить гарантирующему поставщику плату за услугу электроснабжения в сроки и порядке, установленном законодательством Российской Федерации и настоящим договором, а также соблюдать иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

16 июня 2025 года между ФИО1 и ПАО «ЛЭСК» было заключено соглашение о реструктуризации задолженности за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес> по номеру клиента №, которая по состоянию на 16.06.2025 г. составляет 3 517 руб. 50 коп.

Согласно платежному документу ПАО «ЛЭСК» за сентябрь 2025 года по номеру клиента № – ФИО2 числится задолженность за поставку электроэнергии в размере 4 817,87 руб..

В соответствии с ответом генерального директора МУП «Задонский водоканал» от 10.11.2025 г. №957 договор предоставления коммунальных услуг по водоснабжению по адресу: <адрес>, заключен с ФИО1.

Из платежного документа для оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами АО «ЭкоПром-Липецк» за октябрь 2025 года следует, что начисление платы за данную коммунальную услугу происходит собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – ФИО2 (лицевой счет №). При этом указана задолженность в размере 11696,66 руб..

Как следует из единого платежного документа ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» начисление платы за услугу по газоснабжению по адресу: <адрес> осуществляется ФИО1 по лицевому счету №.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об обязанности участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в оплате коммунальных услуг по жилому дому, а поскольку соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости определения долей оплаты за коммунальные услуги в доме по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО1 в размере 1/2 доли; ФИО2 в размере 1/2 доли, путем формирования разных платежных документов.

Доказательств, оспаривающих данные обстоятельства, ответчиками, не представлено.

При таких данных, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Истец ФИО1 и его представитель по ордеру адвокат Котуков С.В. с заявлением о взыскании с ответчиков судебных расходов не обращались.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ПАО «Липецкая энергосбытовая компания» (ИНН <***>), МУП «Задонский водоканал» (ИНН <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН <***>), АО «Экопром-Липецк» (ИНН <***>) удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, соразмерно принадлежащим сособственникам долям, а именно, ФИО1 и ФИО2 в размере по 1/2 доле оплаты каждому.

Обязать ПАО «Липецкая энергосбытовая компания», МУП «Задонский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Экопром-Липецк» производить начисление и взимание оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1, исходя из его 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с оформлением отдельного платежного документа на его имя.

Обязать ПАО «Липецкая энергосбытовая компания», МУП «Задонский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «Экопром-Липецк» производить начисление и взимание оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО2, исходя из её 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с оформлением отдельного платежного документа на её имя.

Решение суда является основанием для заключения между сторонами соответствующих соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Леонова

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2025 года.

Председательствующий Л.А. Леонова