К делу №2-1495/2023

УИД №23RS0006-01-2023-001318-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2023 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Рылькова Н.А.,

при секретаре Регинской Т.А.,

с участием истца ФИО1, прокурора Соляной В.А., рассмотрев в судебном заседании в порядке заочного производства дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.01.2013 <...>. Ответчик является бывшим супругом, брак расторгнут 20.11.2020, семейные отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется, в настоящее время в комнате не проживает, членом семьи истца не является. Истец, как собственник комнаты в коммунальной квартире, установила ответчику срок до 20.01.2023, для выселения из указанного жилого помещения, однако в указанный срок ответчик жилое помещение - комнату не освободил, в связи с чем истица не имеет возможности во внесудебном порядке урегулировать возникший спор.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, согласна на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, согласно ходатайства просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом обстоятельств дела, мнения истца, прокурора, суд, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора г. Армавира Соляной В.А., об удовлетворении искового заявления в полном объеме, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд в порядке заочного производства пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.01.2013 года <...>, договором купли-продажи от 12.01.2013, выпиской из ЕГРН от 22.03.2023.

Из иска и материалов дела, следует, что в комнате, принадлежащем истцу, зарегистрирован ответчик ФИО2 (бывший супруг истицы).

Стороны состояли в браке, который 20.11.2020 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №4 г. Армавира Краснодарского края от 19.10.2020, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-АГ <...>, выданным отделом ЗАГС г. Армавира Управления ЗАГС Краснодарского края от 16.03.2021.

Согласно статьям 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Исходя из положений статей 30, 31, 35го помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Пунктами 13, 15, 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно уведомления о выселении из жилого помещения от 09.01.2023 истица ФИО1, как собственник комнаты в коммунальной квартире, установила ответчику ФИО2 срок до 20.01.2023, для выселения из указанного жилого помещения, однако в указанный срок ответчик жилое помещение - комнату не освободил.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, его регистрация в комнате нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ответчик, общего хозяйства с истцом не ведут, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Статья 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 №5242-1 устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В п. 31 Правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом обстоятельств дела, суд, проанализировав доказательства по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ, нормы права, заключение прокурора, пришел к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить ФИО2, <...> г.р. из жилого помещения по адресу: <...>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, <...> г.р. ОМВД России по г. Армавиру с регистрационного учета по адресу: <...>.

Мотивированное решение изготовлено 29.05.2023.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья подпись Рыльков Н.А. решение не вступило в законную силу.