№2-117/2023

26RS0020-01-2022-002722-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Рулева И.А.,

при секретаре Маковой Т.В.,

с участием:

прокурора Ивашова А.А.

истца ДРА

представителя ответчика НАС – адвоката ТЕЮ, представившего удостоверение № и ордер № № от 17.01.2023 года Адвокатской конторы № 1 Кочубеевского района СККА,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ДРА к НАС о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ДРА обратилась в суд с иском к НАС о признании утратившими право пользования жилым помещением, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом расположенный по адресу <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о её праве собственности на жилой дом № от 28.03.2017 года.

В указанном жилом доме зарегистрирован её двоюродный племянник, который ещё в 2009 году попросил зарегистрировать его на время в принадлежащем ей жилом доме. Однако после этого связь с ним прервалась, единожды удалось связаться с ним и он обещал сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени так и остаётся зарегистрированным в принадлежащем мне жилом доме.

Ответчик не является членом её семьи, не несёт наравне со ней бремя расходов на содержание дома, в указанном доме не проживает, следовательно утратил право пользования принадлежащим мне жилым домом.

Помимо этого в настоящее время действуют положения ФЗ "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 N 89-ФЗ согласно которого она вынуждена производить оплату за вывоз ТБО исходя из количества зарегистрированных в жилом доме граждан.

Во внесудебном порядке спор урегулировать не представляется возможным.

Просила суд

Признать НАС ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим пользования жилым домом расположенным по адресу: СК, <адрес>.

Указать, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета с жилого дома по адресу: СК, <адрес> - НАС ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ДРА в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представителя ответчика НАС, местонахождение которого неизвестно – адвоката ТЕЮ, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица отдела МВД России «Кочубеевский» - надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не известил суд о причине неявки, об отложении слушания не ходатайствовал. В суд от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела, в котором также указано, что против удовлетворения требований не возражает. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Свидетели САС, ПТВ в судебном заседании показали, что знакомы с ДРА, с НАС не знакомы, в доме по адресу <адрес> бывают часто, его никогда там не видели и вещей его в доме нет.

Заслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ДРА является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Из домовой книги следует, что ответчик НАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированными по адресу: <адрес>, (л.д. 10-13).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании на основании показаний свидетелей, письменных материалов гражданского дела установлено, что ответчик НАС в жилом помещении, в котором зарегистрирован, в действительности не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, не несет, вещей его в доме нет. Каких - либо препятствий в пользовании НАС жилым помещением по месту регистрации со стороны кого - либо судом не установлено.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик НАС утратил право пользования жилым помещением (квартирой) по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Однако, в соответствии со ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии п. 31 разд. 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 разд. 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (в ред. от 19 января 2015 года с изм. от 09 февраля 2018 года).

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика НАС утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 17; ч. 1, ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 7, 11, 17, 30, ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДРА, паспорт <...>, удовлетворить.

Признать НАС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим пользования жилым домом, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета НАС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Рулев

Мотивированное решение по делу изготовлено 25.01.2023 года.