Дело № 2-2086/2025
УИД 50RS0036-01-2024-011167-40
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
25 июня 2025 года г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Цыгановой С.Э., при секретаре Репа Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Центравтомагистраль» к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФКУ «Центравтомагистраль» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд. В обоснование исковых требований истец указал, что за истцом на праве оперативного управления закреплена автомобильная дорога общего пользования федерального значения М-8 «Холмогоры-Москва-Ярославль-Вологда-Архангельск». В соответствии с государственной программой Российской Федерации «Развитие транспортной системы», истец осуществляет функции государственного заказчика работ по объекту «Строительство и реконструкция автомобильной дороги» «Холмогоры» - от Москвы через Ярославль, Вологду, до Архангельска. Реконструкция автомобильной дороги «М-8 «Холмогоры-Москва-Ярославль-Вологда-Архангельск на участке км 35 – км 47, <адрес>». В соответствии с распоряжением Федерального дорожного агентства от <дата> №-p «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» - от Москвы через Ярославль, Вологду до Архангельска. Реконструкция автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» Москва-Ярославль-Вологда-Архангельск на участке км 35 – км 47, <адрес>» принято решение об изъятии в установленном порядке для нужд Российской Федерации имущества, в том числе – части земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050410:84, общей площадью 1716 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, д.Кощейково, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 Истец указал, что изымаемая часть земельного участка сформирована в земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050410:933, площадью 25 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, д.Кощейково. Истец указал, что ответчику было направлено уведомление об изъятии от <дата>, которое было возвращено в связи с неудачной попыткой вручения. <дата> ответчику направлено письмо о заключении соглашения об изъятии с приложением необходимых документов, в том числе – отчета о рыночной стоимости земельного участка, которое не было получено ответчиком. В соответствии с отчетом №-Л/24 от <дата>, выполненным ООО «ПКФ «ПроК-Авто», рыночная стоимость земельного участка и убытков, причиненных изъятием земельного участка составляет 456 000 руб., в том числе: 179 000 руб. – рыночная стоимость; 277 000 руб. – убытки, причиненные изъятием земельного участка. В соответствии с отчетом №-л/25 от <дата>, выполненным ООО «ПКФ «ПроК-Авто», рыночная стоимость земельного участка и убытков, причиненных изъятием земельного участка составляет 515 000 руб., в том числе: 190 000 руб. – рыночная стоимость; 325 000 руб. – убытки, причиненные изъятием земельного участка. Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. С учетом вышеизложенного истец просит изъять для нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050410:933, площадью 25 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, д.Кощейково, с выплатой ответчику ФИО1 возмещения за подлежащее изъятию имущество в размере 515 000 руб. и прекращением за ФИО1 права собственности на данный земельный участок. Кроме того, истец просит указать, что вступившее в законную силу решение является основанием для перечисления бюджетных средств в виде возмещения за изымаемый для нужд РФ объект недвижимого имущества. Представитель истца ФКУ «Центравтомагистраль» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с положениями п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Как следует из п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. На основании ст.279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: 1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок; 2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности; 3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка. В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством. Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом. На основании ст.281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. На основании ст.49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным, в том числе со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения. На основании ст.56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 56.2 ЗК РФ (за исключением случая, предусмотренного пунктом 12 данной статьи), а в случае, если изъятие земельных участков осуществляется на основании ходатайства об изъятии, также организацией, подавшей такое ходатайство. Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества. Проект соглашения об изъятии недвижимости направляется заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, который: 1) указан правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 12 статьи 56.6 ЗК РФ или при отсутствии данного адреса по адресу, который указан таким правообладателем в качестве адреса для связи с ним в ходе выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд; 2) указан в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (в отсутствие сведений о почтовых адресах, указанных в подпункте 1 данного пункта); 3) присвоен изымаемым объектам недвижимого имущества (в отсутствие сведений об адресах, указанных в подпунктах 1 и 2 данного пункта). Одновременно с проектом соглашения об изъятии недвижимости, направляемым правообладателю изымаемой недвижимости в соответствии с пунктом 3 данной статьи, направляются следующие документы: 1) кадастровые паспорта земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с соглашением об изъятии недвижимости, а также кадастровые паспорта расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, помещений в них, объектов незавершенного строительства (если сведения о таких зданиях, сооружениях, помещениях в них, объектах незавершенного строительства внесены в Единый государственный реестр недвижимости); 2) отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или об оценке рыночной стоимости прав на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению в связи с изъятием, а также отчет об оценке размера убытков, причиняемых изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества; 3) отчет об оценке земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, предоставляемых взамен изымаемых, или оценке стоимости права, на котором предоставляются земельные участки взамен изымаемых, в случае, если условиями соглашения об изъятии недвижимости предусмотрено предоставление земельных участков или иных объектов недвижимого имущества взамен изымаемых объектов недвижимого имущества. Если правообладатель изымаемой недвижимости указал в качестве адреса для связи с ним в ходе выявления лиц, земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд, адрес электронной почты, указанные в пунктах 3 и 4 данной статьи документы также направляются ему на данный адрес в электронной форме. Проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему предусмотренного пунктом 3 данной статьи заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом «О почтовой связи» данного заказного письма, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи. Организация, подавшая ходатайство об изъятии, на основании которого было принято решение об изъятии, вправе вручить проект соглашения об изъятии недвижимости правообладателю изымаемой недвижимости с распиской в получении. При отказе правообладателя изымаемой недвижимости получить проект соглашения об изъятии недвижимости лицо, доставляющее проект соглашения об изъятии недвижимости, делает на нем отметку об отказе в получении проекта соглашения об изъятии недвижимости. Правообладатель изымаемой недвижимости, отказавшийся принять проект соглашения об изъятии недвижимости, считается надлежащим образом получившим указанный проект соглашения. Правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии. Правообладатель изымаемой недвижимости вправе подписать соглашение об изъятии недвижимости и направить его лицам, указанным в пункте 8 данной статьи, либо направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы. В случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости. На основании предложений указанного в пункте 10 данной статьи правообладателя изымаемой недвижимости об изменении условий соглашения об изъятии недвижимости уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, по согласованию с лицом, на основании ходатайства которого принято решение об изъятии (при наличии такого лица), вправе изменить условия соглашения об изъятии недвижимости с учетом предложений правообладателя изымаемой недвижимости. Если решение об изъятии принято на основании ходатайства Государственной компании «Российские автомобильные дороги», соглашение об изъятии недвижимости заключается от имени Российской Федерации указанной Государственной компанией в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 2009 года N 145-ФЗ «О Государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». При этом подписание такого соглашения со стороны федерального органа исполнительной власти не требуется. Возмещение за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества осуществляется за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации или в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, поданного организацией, указанной в пунктах 1 и 2 статьи 56.4 ЗК РФ, за счет средств указанной организации. Согласно п.1 ст.56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее также - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных данной статьей. На основании п.2 ст.56.8 ЗК РФ при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством. На основании п.1 ст.282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Согласно п.2 ст.282 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии. На основании ч.9 ст.4 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости. Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050410:84, общей площадью 1716 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, д.Кощейково, <адрес> (дата государственной регистрации права – <дата>), из которого образован земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050410:933, площадью 25 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, д.Кощейково, что подтверждается выписками из ЕГРН. Согласно п.3.2.1 Устава ФКУ «Центравтомагистраль», утвержденного приказом Федерального дорожного агентства от <дата> №, предметом деятельности учреждения является организация выполнения работ по проектированию, строительству, реконструкции, капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог общего пользования федерального значения и искусственных сооружений на них, закрепленных за учреждением на праве оперативного управления. В соответствии с распоряжением Федерального дорожного агентства от <дата> №-p «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объектов недвижимого имущества в целях обеспечения реализации проекта «Строительство и реконструкция автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» - от Москвы через Ярославль, Вологду до Архангельска. Реконструкция автомобильной дороги М-8 «Холмогоры» Москва-Ярославль-Вологда-Архангельск на участке км 35 – км 47, <адрес>» принято решение об изъятии в установленном порядке для нужд Российской Федерации имущества, в том числе – части земельного участка с кадастровым номером 50:13:0050410:84, общей площадью 1716 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, д.Кощейково, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 Изымаемая часть земельного участка сформирована в земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050410:933, площадью 25 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, д.Кощейково. <дата> истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об изъятии от <дата>, которое было возвращено в связи с неудачной попыткой вручения. <дата> истцом в адрес ответчика было направлено письмо о заключении соглашения об изъятии с приложением необходимых документов, в том числе – проекта соглашения №-М8/2024 и отчета о рыночной стоимости земельного участка, которое не было получено ответчиком. Суд приходит к выводу, что процедура изъятия земельного участка не нарушена, в связи с чем земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050410:933, площадью 25 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, д.Кощейково, принадлежащий ФИО1, подлежит изъятию для государственных нужд РФ. В связи с изложенным право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050410:933, площадью 25 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, д.Кощейково, подлежит прекращению. В соответствии со ст. 6 Федерального конституционного закона от <дата> №-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации» вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН. Относительно стоимости изымаемого земельного участка суд приходит к следующим выводам. В соответствии с отчетом №-Л/24 от <дата>, выполненным ООО «ПКФ «ПроК-Авто», рыночная стоимость земельного участка и убытков, причиненных изъятием земельного участка составляет 456 000 руб., в том числе: 179 000 руб. – рыночная стоимость; 277 000 руб. – убытки, причиненные изъятием земельного участка. Экспертное заключение, представленное истцом и выполненное ООО «ПКФ «ПроК-Авто» оспорено истцом путем представления отчета, выполненного ЧПО ФИО2 №/Р-25 от <дата>, в соответствии с которым рыночная стоимость объекта оценки составляет 569 000 руб., в том числе: стоимость земельного участка – 200 000 руб., величина убытков – 369 000 руб. В этой связи суд не может согласиться с суммой возмещения в размере 618 000 руб., указанной в возражениях ответчика, так как она противоречит представленному им же отчету. Экспертное заключение ЧПО ФИО2 оспорено истцом путем представления рецензии, выполненной ООО «ПКФ «ПроК-Авто». Суд не принимает в качестве доказательства по настоящему делу данную рецензию, так как она отражает субъективный взгляд специалиста и не может подменять собой другое экспертное заключение. Кроме того, действующим процессуальным законодательством не предусмотрено оспаривание экспертного заключения, полученного в рамках рассмотрения гражданского дела, рецензией (субъективным мнением) специалиста. Таким образом, составление одним экспертом критической рецензии на заключение другого эксперта одинаковой с ним специализации без наличия на то каких-либо процессуальных оснований не может расцениваться как доказательство, опровергающее выводы другого. Кроме того, истцом представлен отчет №-л/25 от <дата>, выполненный ООО «ПКФ «ПроК-Авто», из которого усматривается, что рыночная стоимость земельного участка и убытков, причиненных изъятием земельного участка составляет 515 000 руб., в том числе: 190 000 руб. – рыночная стоимость; 325 000 руб. – убытки, причиненные изъятием земельного участка. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля эксперт ФИО3 полностью подтвердил выводы, изложенные в экспертном заключении ООО «ПКФ «ПроК-Авто», в то время как эксперт ФИО2, составивший отчет по заказу ответчика, не явился в суд по вторичному вызову и уважительных причин неявки не представил. Ходатайство о назначении судебной экспертизы для определения размера причиненного ущерба стороны не заявляли. Принимая во внимание незначительное отклонение в рыночной стоимости в представленных сторонами отчетах, суд считает возможным определить рыночную стоимость земельного участка и убытков, причиненных изъятием земельного участка, как среднее арифметическое значение суммы величин, отраженных в отчетах, представленных истцом и ответчиком. В связи с изложенным суд устанавливает размер возмещения за подлежащий изъятию земельный участок в сумме 542 000 руб., исходя из расчета: (515 000 руб. + 569 000 руб.). Вступившее в законную силу решение суда является основанием для перечисления бюджетных средств в виде возмещения за изымаемый для нужд РФ объект недвижимого имущества. Иные доводы сторон были предметом подробного судебного исследования, однако не влияют на выводы суда. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФКУ «Центравтомагистраль» к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд – удовлетворить.
Изъять для нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050410:933, площадью 25 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, д.Кощейково, принадлежащий ФИО1, с выплатой ФИО1, <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, возмещения за подлежащий изъятию земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050410:933 в размере 542000 рублей.
Прекратить право собственности ФИО1, <дата> года рождения, паспорт серии <данные изъяты> №, на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050410:933, площадью 25 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки (территории) общего пользования, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Пушкинский, д.Кощейково.
Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости, и перечисления бюджетных средств в виде размера возмещения за изымаемый для нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером 50:13:0050410:933.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья