Решение по делу № 2-388/2025 от 14.01.2025 - о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени.

Дело № 2-388/2025

УИД 75RS0001-02-2024-008966-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Никифоровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Верхушиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью УК «Кенон-2» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью УК «Кенон-2» (далее – ООО УК «Кенон-2») обратилось в Центральный районный суд г. Читы с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец предоставляет коммунальные услуги по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, пом. № исполняет свои обязанности надлежащим образом. Ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняют, оплату не вносят. За период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2022 образовалась задолженность в размере 40 656,37 руб., что подтверждается карточкой расчета за предоставленные услуги. Кроме того, в период с 11.12.2019 по 10.10.2014 сумма пени от суммы основного долга составила 22 091,34 руб.

На основании изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за оказание коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.04.2022 в размере 40 656,37 руб., пени в размере 22 091,34 руб., судебные расходы на представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины – 4 000 руб., госпошлину, уплаченную при подаче заявления о вынесении судебного приказа, в размере 853,69 руб.

Представитель истца ООО УК «Кенон-2» по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились.

Учитывая характер заявленных требований, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. №, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2024.

Согласно представленному истцом расчету у собственника вышеназванного жилого помещения возникла задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.04.2022 за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 091,34 руб.

Из вышеназванной выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности ФИО2 на жилое помещение возникло 14.03.2013, соответственно, принимая во внимание, что в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком ФИО2 обязательств по оплате за коммунальные услуги, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Проверяя расчет исковых требований, суд находит его правильным и арифметически верным, основанным на нормативах потребления предоставленных услуг. Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера ответчиком не представлено.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая факт неуплаты ответчиком коммунальных платежей, суд соглашается с доводами истца о подлежащей взысканию с ответчика штрафной санкции в виде пени в размере 22 091,34 руб., расчет которой судом проверен, ответчиком не оспорен.

18.08.2022 на основании заявления истца был вынесен судебный приказ по делу № 2-4959/2022 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 40 656,37 руб., пени в размере 22 091,34 руб.

Определением от 24.05.2023 вышеназванный судебный приказ отменен.

В то же время суд не усматривает оснований для взыскания указанных сумм с ответчика ФИО4, которая собственником жилого помещения не является.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

При этом суд учитывает, что в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333,20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом по платежному поручению № 316 от 17.06.2022, подлежала зачету при подаче настоящего искового заявления. Соответственно, истцом излишне уплачена государственная пошлина в указанном размере.

В связи с изложенным излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 853,69 руб. подлежит возвращению истцу.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом за оказание услуг представителя на основании договора возмездного оказания услуг от 07.10.2024 оплачено 10 000 рублей, что подтверждается указанным договором и распиской от 07.10.2024.

Руководствуясь принципом разумности и справедливости, с учетом времени участия представителя в судебных заседаниях, позиции ответчиков по делу, объема собранных судом доказательств, объема прав и интересов истца, получивших защиту в суде первой инстанции, суд полагает возможным взыскать в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в полном объеме в размере 10 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью УК «Кенон-2» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Кенон-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 656,37 рублей, пени за просрочку платежей за период с 11.12.2019 по 10.10.2014 в размере 22 091,34 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего – 76 747 (семьдесят шесть тысяч семьсот сорок семь) рублей 71 копейку.

В удовлетворении исковых требований к ФИО4 отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью УК «Кенон-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) излишне уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 853 (восемьсот пятьдесят три) рубля 69 копеек по платежному поручению № 508 от 15.10.2024.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Е.В. Никифорова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2025 года.