Дело №
УИД 91RS0№-73
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 марта 2025 года <адрес>
Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:
председательствующего: – судьи Охота Я.В.,
при секретаре – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации <адрес>, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о факте принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в виде земельного участка в порядке наследования, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, в котором просит:
1.Установить факт принятия ФИО4, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, недвижимого имущества в виде земельного участка, площадью 450 кв.м, кадастровый №, по адресу <адрес>, принадлежащего, согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ бессрочного пользование, для строительства индивидуального жилого дома.
2.Включить в состав наследства, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, земельный участок, площадью 450 кв.м, кадастровый №, <адрес>.
3.Признать за ФИО4, право собственности в порядке наследования первой очереди по закону, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на земельный участок, площадью 450 кв.м, кадастровый №, <адрес>.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для индивидуального жилищного строительства» отцу истца ФИО2 был предоставлен земельный участок № по 1-му <адрес>у, площадью 450 кв.м., который на основании договора №, заключенного с отделом коммунального хозяйства Исполкома городского Совета депутатов трудящихся <адрес>, был предоставлен последнему в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности. При жизни, отцом и матерью истца ФИО8, на представленном земельном участке, были возведены домовладение и иные хозяйственные постройки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В 2010 году нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 В 2024 году нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к указанному нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО8 и с обращением о выдаче разъяснения по вопросу оформления наследственных прав после смерти ФИО2 Ввиду того, что при жизни отцом истца ФИО2 не было оформлено право собственности на спорный земельный участок, и расположенные на нем объекты недвижимости, а также в связи с тем, что установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек, нотариусом было отказано заявителю в выдаче свидетельства о праве собственности на имущество. На основании изложенного, истец обратилась с заявленными требованиями в суд.
Суд, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.
Согласно требованиям ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.
Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для индивидуального жилищного строительства» отцу ФИО4 - ФИО2 был предоставлен земельный участок № по 1-му <адрес>у, площадью 450 кв.м.
Из представленной суду копии договора №, заключенного между отделом коммунального хозяйства Исполкома городского Совета депутатов трудящихся <адрес> и ФИО2, усматривается, что указанный земельный участок предоставлен последнему на праве бессрочного пользования, для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Как следует из искового заявления, ФИО2, совместно с супругой ФИО8, матерью истицы, на предоставленном решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке были возведены домовладение и иные хозяйственные постройки. Решением Киевского райкомхоза № от ДД.ММ.ГГГГ переименован адрес спорного земельного участка на <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается имеющейся в материалах наследственного дела №, заведенного нотариусам Симферопольского городского нотариального округа ФИО7, копией свидетельства о смерти II-АП №.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, что также подтверждается имеющейся в материалах наследственного дела №, заведенного нотариусам Симферопольского городского нотариального округа ФИО7, копией свидетельства о смерти I-АЯ №.
Согласно представленной суду копии выписки из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ году истец обратилась к нотариусу Симферопольского городского нотариального округа ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО8 и с обращением о выдаче разъяснения по вопросу оформления наследственных прав после смерти ФИО2, ответами на которое заявителю отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на имущество, поскольку право собственности на спорный земельный участок, и расположенные на нем объекты недвижимости, не оформлено, и установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истек.
Так, согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статей 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из статей 1141 - 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Часть 2 ст. 1153 ГК РФ указывает на то, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В разъяснениях Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).
Согласно пунктам 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.
Из искового заявления следует, и подтверждается материалами дела, что истец с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в домовладении, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Давая оценку возникновения права собственности ФИО2 на земельный участок, суд исходит из следующего.
В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В соответствии со статьей 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" <адрес> принята в Российскую Федерацию.
В силу ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" с ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным конституционным законом.
Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" N 38-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
В ч. 4 ст. 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета ФИО6 Республики Крым.
Постановлением Совета ФИО3 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду). (п. 15 Перечня).
До ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ; Земельным кодексом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ; Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ; Гражданским кодексом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ; Законом ФИО3 "О собственности" от ДД.ММ.ГГГГ 697-ХII; Декретом ФИО3 "О приватизации земельных участков" от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с этим, при разрешении споров о праве собственности на земельные участки следует учитывать требования нормативных актов, действовавших на момент принятия компетентным органом решения о выделении (предоставлении, передаче) спорного земельного участка конкретному лицу.
Так, если решение о предоставлении земельного участка в собственность наследодателя было принято компетентным органом до ДД.ММ.ГГГГ, то право собственности на него возникло в силу ст. ст. 17, 23 Земельного кодекса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ и пункта 6 Декрета ФИО3 "О приватизации земельных участков" от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 1 Декрета на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам ФИО3 в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО3.
Статьей 3 Земельного Кодекса ФИО3 предусматривалось, что распоряжаются землей Советы народных депутатов, которые в пределах своей компетенции передают земельные участки в собственность, предоставляют в пользование либо изымают их. Полномочия по передаче, предоставлению и изъятию земельных участков местные Советы народных депутатов могут передавать соответственно органам исполнительной власти или исполнительным органам местного самоуправления.
Статьей 17 Земельного кодекса ФИО3 предусматривалось, что передача земельных участков в собственность проводится Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки, о чем Советами народных депутатов принимаются соответствующие решения.
Абзацем 1 статьи 23 Земельного кодекса ФИО3 (в редакции на момент передачи земельного участка) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.
В тоже время, пунктом 6 Декрета действие ст. 23 Земельного кодекса ФИО3 было приостановлено.
В связи с этим право собственности граждан на земельные участки, переданные в собственность, с учетом предписаний пункта 6 Декрета возникало на основании решения соответствующего Совета народных депутатов.
Земельный участок, площадью 450 кв. м, в отношении которого истец просит признать право собственности, исходя из вышеуказанных норм, решение исполнительного комитета Симферопольского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для индивидуального жилищного строительства», может выступать в качестве объекта земельных отношений и являться объектом права собственности. Данному земельному участку присвоен кадастровый №.
Данных о том, что указанный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, в материалы дела не представлено.
В соответствии с пунктом 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного кодекса, а способы защиты - в статье 12 этого кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.
На возможность защиты нарушенного права путем предъявления исков о признании права собственности на недвижимое имущество указано в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ.
Так, разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
По своей сути, предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов. Право собственности является вещным правом и как вещное право защищается вещным иском. Это означает, что условием предъявления такого иска является отсутствие обязательственных правоотношений между истцом и ответчиком, кроме связанности самой вещью.
При этом такое требование может быть предъявлено любым лицом, имеющим доказательства своего права собственности на индивидуально-определенную вещь, к любому, кто, по его мнению, нарушает или может нарушить его право.
По общему правилу, при предъявлении иска о признании права собственности истец, как лицо, претендующее на признание себя собственником конкретного имущества, должен доказать наличие определенного круга юридических фактов, которые образуют основание его права собственности.
При таком положении, учитывая, что наследодателю ФИО2 (на день смерти) принадлежал спорный земельный участок, а ФИО4 фактически приняла наследство после его смерти, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что удовлетворение требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел").
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 321 ГПК РФ, –
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 450 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Установить юридический факт, принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 450 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: Я.В. Охота
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Я.В. Охота