№ 2-714/2022
56RS0040-01-2022-000774-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Ташла 05 июля 2022 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Поротько Е.Г.,
при секретаре Доброскокиной О.П.,
с участием помощника прокурора Ташлинского района Оренбургской области Обезьяновой Г.А., истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 - Арутюнян М.С., действующей по ордеру,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований указали, что она зарегистрировала в своем доме знакомых мужа ответчиков ФИО2 и ФИО3, которые занимались строительным работами. В августе 2002 оба ответчика выбыли в неизвестном направлении и с тех пор о них ничего не известно.
Истец является собственником указанного жилого помещения. Ответчики членами семьи собственника не являются, никакого договора о пользовании жилым домом между ними не составлялся, никаких отношений не поддерживается, с ответчиками ничего не связывает, материлаьной помощи по содержанию квартиры ответчики не оказывают. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, личного имущества ответчиком в доме нет.
В настоящее время возникла необходимость продать жилой дом, однако сделать этого не может, так как в доме зарегистрированы посторонние лица.
В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.
Ответчики извещались судом по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства. Принятыми судом мерами установить место нахождения ответчиков не представилось возможным.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Арутюнян М.С. возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав мнение помощника прокурора Ташлинского района Оренбургской области Обезьянову Г.А., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные нормы содержаться в ст. 30 ЖК РФ.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по адресу: находится в собственности ФИО1.
По имеющимся сведения отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по ФИО2 и ФИО3 с по настоящее время зарегистрированы по адресу:
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетелей К.А. и М.Л. подтвердили суду указанные истцами обстоятельства пояснив, что ФИО1 проживает с семьей по адресу . ФИО2 и ФИО3 никогда в её дом не вселялись и никогда по данному адресу не проживали. Членами семьи её не являются.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно статье 7 этого же Закона признание решением суда гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органа регистрационного учета для снятия этого гражданина с регистрационного учета.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилья не являются. Никакой договор о пользовании жилым домом с ответчиками не заключался, материальной помощи по содержанию дома ответчики не оказывают.
Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, рождения и ФИО3, рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.
Мотивированный текст решения изготовлен 11 июля 2022 года.
Судья: Е.Г. Поротько