УИД 74RS0001-01-2025-002442-35
Дело № 2-2955/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2025 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
судьи Кадыкееве К.П.,
при секретаре Насибуллиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к администрации г. Челябинска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО13 обратилась в суд с иском к администрации г. Челябинска о признании факта вступления в наследство после смерти ФИО1 земельным участком площадью 370 +/-7 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, а также признании за истцом в порядке наследования права собственности на земельный участок площадью 370 +/-7 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, находящийся в границах СНТ «Нефтяник» с установлением границ земельного участка в следующих координатах: точка <адрес> со средней квадратической погрешностью положения характерной точки 0,10 кв.м.
В обоснование иска указала, что 04 декабря 2017 года умерла мать истца ФИО2., которой при жизни завещание не составлялось. Наследником первой очереди является истец. 07 декабря 2022 года истец вступила в брак с ФИО3 и сменила фамилию на ФИО14 В течение установленного срока истец обратилась к нотариусу ФИО4. с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело № №, и выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 17 июня 2018 года, по которому дочь наследодателя ФИО15 вступила в наследование ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 65,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме указанной доли в квартире, ФИО5. принадлежал земельный участок площадью 370 +/-7 кв.м, с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО6., согласно членской книжке и справке от 24 августа 2016 года № 21, являлась с 1988 года членом СНТ «Нефтяник», распоряжалась вышеуказанным земельным участком, что подтверждается списком собственников СНТ «Нефтяник», справкой от 24 августа 2016 года № 21. Ввиду того, что ФИО16, кроме квартиры владела также вышеуказанным земельным участком, 20 января 2018 года истец подала нотариусу заявление с просьбой выдать свидетельство о праве наследства по закону после смерти матери на имущество в виде вышеуказанного земельного участка. Однако, в выдаче свидетельства нотариусом было отказано, т.к. право собственности на земельный участок не было зарегистрировано и отсутствуют документы, подтверждающие право наследодателя. ФИО7. при жизни обратилась в администрацию г. Челябинска с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка, было вынесено распоряжение администрации г. Челябинска от 23 августа 2017 года № 10243-е об утверждении схемы расположения участка, о присвоении объекту адреса, выдана схема расположения земельного участка площадью 370 +/-7 кв.м., с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был заключен договор с кадастровым инженером и проведено межевание земельного участка с установлением границ земельного участка, согласование смежных границ с иными собственниками участков, что подтверждено межевым планом земельного участка № от 20 января 2017 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО17 По причине смерти ФИО8. завершить процедуру оформления земельного участка последняя не успела. Истец приняла все действия по принятию наследства: обратилась к нотариусу, фактически распоряжается земельным участком, производит оплату членских взносов в СНТ. Также истец обратилась в оценочную организацию «Центурион» для определения рыночной стоимости земельного участка в целях осуществления оплаты госпошлины. По результатам проведенной оценки рыночная стоимость земельного участка по адресу: г. <адрес> составила 380 000 руб.
Истец ФИО15, её представитель ФИО18 в судебном заседание доводы иска поддержали.
Остальные стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав лиц, принявших участие в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, что ФИО16, <данные изъяты> года (л.д. 8).
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Н.И. (л.д. 9).
Как следует из свидетельства о заключении брака от 07 декабря 2022 года <данные изъяты> ФИО19 вступила в брак с ФИО9. и сменила фамилию на ФИО14 (л.д. 10).
Согласно справке СНТ «Нефтяник» от 24 августа 2016 года № 21, членской книжке СНТ «Нефтяник», а также списку собственников СНТ «Нефтяник» и размеру их земельной доли к Государственному акту № ФИО10. являлась с 1988 года членом СНТ «Нефтяник» и собственником участка <данные изъяты> (л.д. 13-16).
Распоряжением администрации г. Челябинска от 23 августа 2017 года № 10243-е на основании заявления ФИО16 утверждена схема расположения участка на кадастровом плане территории и присвоении адреса объекту адресации, так присвоен адрес и выдана схема расположения на земельный участок площадью 370 +/-7 кв.м, с условным номером №, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах: точка <данные изъяты> (л.д. 11-12).
Из ответа нотариуса ФИО11 от 29 июля 2018 года на заявление ФИО19 от 20 января 2018 года следует, что на земельный участок по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано и отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на имя наследодателя на вышеуказанный земельный участок (л.д. 17).
Из материалов наследственного дела № 5/2018 следует, что ФИО14 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 17 июня 2018 года № на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 65,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты> (л.д. 43).
В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно п. 1. ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО16 при жизни пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, производила оплату членских и иных взносов. Никто не истребовал спорный земельный участок из владения ФИО16 при ее жизни.
При указанных обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 370 +/- 7 кв.м, с условным номером №, расположенном по адресу: <адрес> находящийся в границах СНТ «Нефтяник» с установлением границ земельного участка в следующих координатах: <адрес>.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 131, ст. 219 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
После смерти наследодателя ФИО16 - ФИО15 фактически пользуются земельным участком.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО14 удовлетворить.
Признать за ФИО14 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью 370 +/-7 кв.м, с условным номером №, расположенном по адресу: <адрес>, находящийся в границах СНТ «Нефтяник» с установлением границ земельного участка в следующих координатах: точка <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.
Судья К.П. Кадыкеев
Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2025 года