Дело № 2-723/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Алдан 28 ноября 2022 года
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при секретаре судебного заседания Граниной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Поселок Нижний Куранах» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
решил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Поселок Нижний Куранах» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: РС (Я), ......., обязать ответчика передать ключи от спорной квартиры. Из-за конфликтных отношений в семье истец был вынужден выехать из квартиры. В связи с этим ответчик обратился в суд с заявлением о признании истца ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением. Судом в удовлетворении исковых требований ответчика было отказано. В настоящее время возникли препятствия в использовании жилья, поскольку ответчик сменил входные двери и забрал ключи от квартиры. На требования истца передать ключи, ответчиком было отказано.
Истец ФИО1, его представитель ФИО2 требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, настаивали удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, просили отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку в январе - феврале 2022 года был проведён текущий ремонт в спорном жилом помещении. Вопрос о возмещении затрат на текущий ремонт с ФИО1 и членами его семьи не разрешён.
Суд, выслушав истца, его представителя, изучив, огласив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, квартира по адресу: ......., является собственностью Администрации МО «Поселок Нижний Куранах», что не оспаривается сторонами.
Также установлено, спорная жилая квартира по адресу: ......., предоставлена ответчикам на основании решения МО «АР» от 10 марта 2004 года № 279-Р.
Истец был зарегистрирован в спорной квартире с 01 июля 2004 года.
Между тем, как следует из искового заявления, в настоящее время ответчик препятствует истцу пользоваться спорным жилым помещением.
Решением суда от 11 апреля 2022 года отказано в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Поселок Нижний Куранах» о признании утратившим право пользования жилым помещением истца ФИО1 и членов его семьи. Решение вступило в законную силу.
Таким образом, истец ФИО1 имеет законное право пользования спорным жилым помещением, в которое он был вселен в установленном законом порядке, доступу к которому препятствует ответчик.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Поселок Нижний Куранах» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, - удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «Поселок Нижний Куранах» не чинить препятствие ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ........
Обязать администрацию муниципального образования «Поселок Нижний Куранах» передать ФИО1 ключи от ........
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Алданского
районного суда РС (Я) М.И. Капралова
Мотивированное решение составлено 02.12.2022.