УИД №57RS0023-01-2025-000826-68 Производство №2-1241/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 г. г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шалымовой А.А.,

рассмотрев судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности.

Заявленные требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГ умер К.В.Н., после смерти которого открылось наследство в виде <...> по <...>, а также земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <...>, <...>. При жизни К.В.Н. составил завещание, по которому завещал квартиру в равных долях ФИО1 и ФИО2, а гараж с земельным участком единолично ФИО1 В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства на гараж и земельный участок отказано по мотивам отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на указанное имущество. Вместе с тем, участок принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, а гараж приобретен в собственность как членом ПГК «Энергетик».

По изложенным основаниям истец просил признать за ним право собственности на спорный участок и гараж в порядке наследования по завещанию.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 доводы иска поддержал.

Истец, представитель ответчика, 3 лица ПГК «Энергетик», 3 лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

ФИО2 представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также поддержал требования истца.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п. 2 этой же статьи указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

П. 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

П. 1 ст. 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГ умер К.В.Н., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГ.

Соответственно с момента его смерти открылось наследство, в которое, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГ вошла <...> по <...>, а также земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <...>, <...>

Согласно тексту завещания квартира подлежит наследованию ФИО1 и ФИО2 в равных долях, а гараж с земельным участком единолично ФИО1

Согласно постановлению нотариуса Б.И.И. от 21.01.2025 ФИО1 приняла наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, однако в выдаче свидетельства в отношении гаража и земельного участка отказано по мотивам отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на указанное имущество.

Вместе с тем, суд полагает, что отсутствие регистрации права собственности К.В.Н. на указанное имущество не может препятствовать истцу в реализации своего права на наследование.

Так, согласно членскому билету К.В.Н. вступил в члены ПГК «Энергетик» 26.06.2001 и вплоть до 23.12.2023 производил членские и специальные взносы, о чем проставлены соответствующие отметки.

Согласно справке ПГК «Энергетик» №*** от 08.07.2024 паевой взнос внесен К.В.Н. в полном объеме, на основании чего в силу вышеприведенных положений закона приобрел право собственности на гараж.

В соответствии с техническим планом на гараж он представляет собой 2-этажное кирпичное строение с одним подземным этажом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №***

В свою очередь в выписке из ЕГРН на указанный участок имеются сведения о том, что участок является ранее учтенным, однако собственника не имеет.

Из сообщения Управления Росреестра по Орловской области от ДД.ММ.ГГ следует, что дубликат правоустанавливающего документа на участок в архиве Росреестра отсутствует. Между тем, в книге выдачи свидетельств имеется запись о выдаче свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГ №*** в отношении земельного участка в ПГК «Энергетик» на имя К.В.Н.

Ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Следовательно, истец вправе претендовать на получение спорного участка в порядке наследования в собственность.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, признав за истцом право собственности на спорный гараж и земельный участок.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «Онекоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 1 ст. 58 приведенного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ рождения, уроженкой <...>, ИНН №***, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №***, расположенные по адресу: <...>, <...>.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2025.

Судья Е.П. Губина