№ 2-1098/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 09 июня 2022 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Груздевой А.С.,

с участием:

прокурора – помощника Тобольского межрайонного прокурора: Саликовой Ю.И., старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора Янсуфиной М.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Бутусова С.В., действующего по назначению по ордеру № 287099 от 09 июня 2022 года и удостоверению №874 от 09 августа 2007 года,

при секретаре Чусовитиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к тоболяковой М.М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. 15.07.2010г. зарегистрировала и вселила в квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, свою дочь ФИО2 с внучкой Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехала из спорного жилого помещения за пределы г. Тобольска Тюменской области, вывезла все свои личные вещи, оставив дочь Т проживает с истцом. Ответчик проживает в <адрес> края, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Истец считает, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением. Истец пояснила, что наличие у ответчика регистрации по месту жительства в принадлежащем ей квартире нарушает ее права как собственника, поскольку она вынуждена нести бремя содержания коммунальных услуг начисление по которым производятся и за ответчика ФИО2

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации, а так же по последнему известному адресу места жительства. Почтовые отправления по указанным адресам не востребованы ответчиком. Доказательств уважительности причин отсутствия ответчик не предоставила, ходатайств не заявила.

В связи с тем, что место нахождения ответчика не известно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением от 06 июня 2022 года ей назначен адвокат в качестве представителя.

В судебном заседании адвокат Бутусов С.В., действуя по назначению в защиту прав ФИО2 на основании ордера № 287099 от 09 июня 2022 года и удостоверению №874 от 09 августа 2007 года возражений по заявленным истцом требований не выразил, ходатайствовал о принятии решения в соответствии с требованиями законодательства.

На основании изложенного, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, дело рассмотрено судом при изложенной выше явке.

Изучив доводы иска, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, и допросив по ходатайству истца свидетелей, принимая во внимание заключение прокурора, который считал заявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании в жилом помещении, либо на договорном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим наравне с собственником право пользования им, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 17 декабря 2009 года (л.д. 14), выписки из ЕГРН, сформированной по состоянию на 01.04.2022 года (л.д. 17-20) ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данной квартиры ( л.д. 11,12,13).

Согласно справки о регистрации по месту жительства, поквартирной карточки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> сДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, её родителями является мать- ФИО1 (л.д.15,16).

По доводам истца, не опровергнутым в установленном законом порядке ответчиком, либо его представителем, родственные отношения между ней и ФИО2, прекращены, соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

Из выписки из финансового лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> начисления производятся на 3 человек, в том числе ФИО2 (л.д. 60-61).

По сообщению МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по месту регистрации: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает <адрес> (л.д. 21).

Из характеристики на Т <адрес> по месту обучения МАОУ СОШ №, следует, что Т обучается в МАОУ СОШ № с 9 класса. Воспитывается в неполной семье, проживает с бабушкой ФИО1 Воспитанием занимается бабушка. Мать ФИО2 проживает и работает в <адрес> (л.д. 62).

Допрошенные по ходатайству истца в судебном заседании свидетели И, Х, А суду показали, что знают семью ФИО1 В квартире проживает непосредственно ФИО1 и её внучка. ФИО2 в квартире не проживает длительное время, в связи с выездом в <адрес>.

У суда нет оснований ставить под сомнения показания свидетелей И, Х, А поскольку каких-либо данных об их безусловной заинтересованности в исходе дела судом не установлено. Показания свидетелей согласуются в достаточной степени и с материалами дела, пояснениями истца, даны в условиях предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

При указанных обстоятельствах, суд принимает показания свидетелей И, Х, А в качестве доказательств по делу.

Из совокупности изложенных правовых норм, объема представленных доказательств, исследованных по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что ответчик была зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, собственником, в то же время в спорном жилом помещении не проживет длительное время. Ответчик о своих правах на жилое помещение не заявила, мер к вселению не предприняла законные основания для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением, не установлены. Сохранение ответчиком регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе не порождает жилищных прав, поскольку регистрация по месту жительства в соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является административным актом и не влечет возникновения жилищных отношений. Таким образом, следует вывод, что требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд, через

Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

В окончательной форме решение принято 16 июня 2022 года.

Судья А.С. Груздева