Дело № 2- 3- 219 / 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 18 ноября 2022 года

Сухиничский районный суд Калужской области

в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Серегиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации МР «Мещовский район» Калужской области, ликвидационной комиссии администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

установил :

22.09.2022г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации МР «Мещовский район» Калужской области, ликвидационной комиссии администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что согласно решению Сухиничского районного суда Калужской области от 29.01.2021г. она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 626 кв.м, ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 626 кв.м и 1\2 доли квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. В 2020г. ею ошибочно был оформлен и поставлен на кадастровый учет земельный участок, расположенный по указанному адресу с кадастровым номером №. Она обратилась в администрацию МР «Мещовский район» Калужской области о снятии данного земельного участка с кадастрового учета, т.к. факт его нахождения создает препятствия в уточнении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и №, однако получила отказ. Согласно проведенным межеваниям земельных участков с кадастровыми номерами: № и № выявлено их наложение на земельный участок с кадастровым номером №. Просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на земельные участки с кадастровыми номерами: № и №, исправить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, аннулировать графическое изображение и исключить сведения о земельном участке с № в соответствии со схемой пересечения земельных участков, выполненной ООО «№» 26.08.2022г., установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № в соответствии с вышеуказанной схемой.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали.

Представители ответчиков администрации МР «Мещовский район» Калужской области, ликвидационной комиссии администрации ГП «Город Мещовск» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ФГБУ «Управление Росреестра по Калужской области» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.3 ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено следующее.

Согласно решению Сухиничского районного суда Калужской области от 29.01.2021г. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 626 кв.м, ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 626 кв.м и 1\2 доли квартиры, расположенных по адресу: <адрес> ФИО2 является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 626 кв.м и 1\2 доли квартиры, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>

Согласно межевого плана и схемы пересечения земельных участков в отношении участков с кадастровыми номерами № и №, составленному ООО «Кадастровый центр» 26.08.2022г. установлено их наложение на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 608 кв.м и 70 кв.м. соответственно.

Как следует из искового заявления земельный участок с кадастровым номером № был сформирован на основании постановления администрации МР «Мещовский район» Калужской области по ошибочному заявлению истца.

В настоящее время наличие сведений в ЕГРН на указанный участок препятствует оформлению в установленном порядке земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Таким образом, межевание земельного участка с кадастровым номером № по ошибочному заявлению истца, произведено с нарушением действующего законодательства, в связи с чем требования истца являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, администрации МР «Мещовский район» Калужской области, ликвидационной комиссии администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части наложения на участок с кадастровым номером № по точкам №Н1 схемы пересечения указанных земельных участков, выполненной ООО «<данные изъяты>» 26.08.2022г.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат, указанных в схеме пересечения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, уменьшив площадь участка с кадастровым номером № на 608 кв.м, отнеся его границы по точкам № схемы пересечения земельных участков, выполненной ООО «<данные изъяты>» 26.08.2022г.

Аннулировать графическое изображение и исключить из ЕГРН сведения о координатах точек границ земельного участка с кадастровым номером № по точкам № схемы пересечения земельных участков, выполненной ООО «<данные изъяты>» 26.08.2022г.

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по точкам № схемы пересечения земельных участков, выполненной ООО «<данные изъяты>» 26.08.2022г..

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по точкам № схемы пересечения земельных участков, выполненной ООО «<данные изъяты>» 26.08.2022г.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части наложения на участок с кадастровым номером № по точкам № схемы пересечения указанных земельных участков, выполненной ООО «<данные изъяты>» 26.08.2022г.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат, указанных в схеме пересечения земельных участков с кадастровыми номерами № и №, уменьшив площадь участка с кадастровым номером № на 70 кв.м, отнеся его границы по точкам № схемы пересечения земельных участков, выполненной ООО «<данные изъяты>» 26.08.2022г.

Аннулировать графическое изображение и исключить из ЕГРН сведения о координатах точек границ земельного участка с кадастровым номером № по точкам № схемы пересечения земельных участков, выполненной ООО «<данные изъяты>» 26.08.2022г.

Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по точкам № схемы пересечения земельных участков, выполненной ООО «<данные изъяты>» 26.08.2022г..

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по точкам № схемы пересечения земельных участков, выполненной ООО «<данные изъяты>» 26.08.2022г.

Схему пересечения земельных участков, выполненной ООО «<данные изъяты>» 26.08.2022г. считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.Б. Калашникова

В окончательной форме решение вынесено 24 ноября 2022г..

Председательствующий В.Б. Калашникова