ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 августа 2022 года г. Иркутск
Ленинский районный суд г. Иркутская в составе председательствующего Хамди Е.В., при ведении протокола помощником судьи Лубсановой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1581/2022 (УИД38RS0034-01-2022-000894-96) по исковому заявлению ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных расходов.
В обоснование исковых требований указали, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, <адрес>-в оформленного протоколом ОАО «Северное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. ****год ОАО «Северное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО. Нанимателем жилого помещения по адресу: г Иркутск, <адрес>-в, <адрес> является ФИО1, согласно поквартирной карточки, предоставленной регистрационным отделом ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ****год по ****год образовался долг в сумме 134 959, 44 руб.
Просили суд, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год задолженность в размере 134 959, 44 руб.
Взыскать пропорционально с в пользу ООО «Северное управление ЖКС» понесенные расходы истцу по оплате государственной пошлины в размере 10726, 51 руб.
Взыскать пропорционально с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» понесенные почтовые расходы истцу в размере 3 899, 19 руб.
Представитель истца ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела по существу, в свое отсутствие не просили.
Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (<...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №).
Ответчикам направлялись судебные извещения по адресу проживания, по адресу регистрации по сведениям отдела адресно-справочной работы, извещения доставлены по названным адресам, о чем свидетельствуют соответствующие отметки на почтовых конвертах, а риск их не получения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчиков.
Обсудив причины неявки ответчиков в судебное заседание, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований и возражений.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ и нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, <адрес> осуществляется ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом подведения итогов заочного голосования.
Судом установлено, что наниматель ФИО1 занимает жилое помещение, состоящее из 3 комнат, площадью 62,9 кв.м. по адресу: г. Иркутск, <адрес>-в, <адрес>.
Согласно поквартирной карточки формы №, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>-в <адрес> зарегистрированы 9 человек: ФИО1- наниматель с ****год по настоящее время; ФИО2 - зять с ****год по настоящее время; ФИО3 - племянник с ****год по настоящее время; ФИО7 - племянница с ****год по настоящее время; ФИО5 - дочь с ****год по настоящее время; ФИО6 - сестра с ****год по настоящее время; ФИО4 с ****год по настоящее время, ФИО8 – внучка с ****год по настоящее время, ФИО9 с ****год по настоящее время.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнились обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего в период с ****год по ****год образовалась задолженность в размере 134 959, 44 руб.
Из содержания представленного расчета исковых требований следует, что задолженность по оплате за период с ****год по ****год составляет 134 959, 44 руб., в том числе: жилищные услуги – 81655, 66 руб., коммунальные услуги – 4625, 08 руб., пени- 64 773,1 руб., внесено оплат 128 701,78 руб.
Суд проверил представленный истом расчет задолженности, который признан математически верным.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что задолженность за период с ****год по ****год составляет 86 280, 74 руб., в том числе, по жилищным услугам составляет 81 655, 66 руб., по коммунальным услугам- 4625, 08 руб., подлежащая солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Учитывая несвоевременное исполнение обязательств ответчиком в части оплаты за пользование жилым помещением, содержание и ремонт общего имущества, ООО «Северное управление ЖКС» на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ просит взыскать пени за период с ****год по ****год в размере 64773, 1 руб., за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.
Обоснованность исковых требований в части взыскания пени за период с ****год по ****год подтверждается представленными истцом копиями финансового лицевого счета и расчета суммы долга.
Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении настоящего спора, суд полагает, что имеется явная несоразмерность заявленных требований о взыскании неустойки последствиям нарушенного обязательства, с учетом размера задолженности по коммунальным платежам составляющей 86 307, 74 руб., то неустойка подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ до 12 000 руб., во взыскании неустойки в большем размере, отказать.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В подтверждение понесенных почтовых расходов на отправку копии искового заявления с приложением на сумму 540 руб., истцом представлены договор № от ****год на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции, заключенного между ООО «Северное управление ЖКС» и ООО «Национальная почтовая служба - Байкал», Приложение № к Договору № от ****год на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции; Приложение № к Договору № от ****год на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции; Приложение № к Договору № от ****год на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции; реестр исходящей корреспонденции №LO-416-139 от ****год.
Указанные расходы произведены истцом для восстановления нарушенного права, в связи с чем, в силу положений ст. 15 ГК РФ, требования о взыскании данных почтовых расходов на сумму 540,00 руб., заявлены истцом правомерно и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, по 90 руб., с каждого.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ.
Учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также удовлетворение исковых требований, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в пользу ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в размере 2789, 23 руб., по 468, 87 руб. с каждого, пропорционально удовлетворенным исковым требования, исходя из цены иска имущественного характера.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить в части.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 98 280, 74 руб., в том числе, по жилищным услугам в размере 81 655, 66 руб., по коммунальным услугам в размере 4625, 08 руб., пени в размере 12 000 рублей.
Во взыскании пени в большем размере ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» отказать.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» почтовые расходы в размере 540 руб., по 90 руб. с каждого.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Северное управление жилищно-коммунальными системами» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2789, 23 руб., по 468, 87 руб. с каждого.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Срок изготовления мотивированного заочного решения суда 07.09.2022 года.
Судья: Е.В. Хамди