Решение по делу № 2-3083/2023 от 27.11.2023

Дело № 2-3083/2023

39RS0004-01-2023-002598-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составепредседательствующего судьи Дорошевич Ю.Б.

при секретаре Гамовой Ю.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ИП ФИО2 были заключены договоры № и №.2, в соответствии с которыми последняя обязалась выполнить строительные работы по строительству объектов - деревянных домов на земельных участках с № истец обязался принять результат и оплатить обусловленную договором цену. Земельный участок с № принадлежит ему на праве аренды, а земельный участок с № принадлежит на праве собственности ФИО3 Срок для исполнения работ согласно вышеперечисленными договорами был определён сторонами до ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость работ по каждому договору являлась неизменной и составляла №. Оплата общей стоимости работ, согласно п.4.3 каждого договора, осуществлялась заказчиком в следующем порядке: предоплата в размере № при подписании договора, оплата заработной платы рабочих, а также прибыли предпринимателя не позднее 2-х календарных дней после выполнении данных работ и подписания Акта выполненных работ. Заказчиком по договорам подряда была произведена оплата следующих сумм: № рублей - ДД.ММ.ГГГГ; № - ДД.ММ.ГГГГ; № - ДД.ММ.ГГГГ; № - ДД.ММ.ГГГГ; № - ДД.ММ.ГГГГ; № - ДД.ММ.ГГГГ; № - ДД.ММ.ГГГГ, итого: №. Согласно актам приемки работ, подрядчиком выполнены работы на указанную сумму. В нарушении оговоренного договорами срока, к ДД.ММ.ГГГГ строительные и отделочные работы по объектам не были исполнены в полном объёме. Не исполнены они и в настоящее время. Так, согласно подписанному сторонами техническому заданию, подрядчик не исполнил следующие работы: черновой пол (опора теплоизоляции, полы 1-го этажа); поднебесники кровли; внутренняя отделка парной «евровагонкой», двухярусные полки из сухой строганной доски, вентиляционная решетка; крыльцо со ступенями при входе в строение. Кроме того, в уже выполненных работах по объекту заказчиком выявлены следующие существенные недостатки: брус внутри строения не обработан (по данной причине брус покрылся плесенью); в процессе строительства была повреждена установленная между брусом пола пароизоляционная сетка; размер установленных окон не соответствует оговоренному размеру. По мнению заказчика, имеют место быть следующие недостатки в уже существующем не построенном объекте: нарушена конструкция в месте стыка свай и силового каркаса; наличие разности высот дома за счет отсутствия одной балки по периметру крыши. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ответчика были направлены претензии о нарушении ответчиком сроков по выполнению работ и существующих недостатков в уже выполненных работах, в которых истец предлагал подрядчику устранить указанные недостатки до ДД.ММ.ГГГГ. Подрядчиком были проигнорированы данные претензии. ФИО1 была заказана и проведена строительно-техническая экспертиза. Так, на основании оценочной и строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной ООО «Агентство независимой оценки «ПРАЙС», специалистом сделаны выводы: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, требует проведения капитального ремонта, с заменой конструктивных элементов, рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом стоимости работ и материалов жилого дома составляет: №; жилой дом, расположенный по адресу; <адрес>, требует проведения капитального ремонта, с заменой конструктивных элементов, рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом стоимости работ и материалов жилого дома составляет: №. Итого за два объекта № рублей. Поскольку ответчиком нарушен срок выполнения работ, полагает, что он (ФИО1) вправе отказаться от исполнения договоров и требовать неустойку за нарушение сроков окончания работ. Указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику подлежит начислению неустойка за нарушение срока выполнения работ в размере № В соответствии со ст.395 ГК РФ, сумма взыскиваемых процентов и штрафов не может превышать сумму основного долга. Таким образом, сумма, подлежащая к взысканию в качестве неустойки за нарушение срока выполнения работ, должна быть определена не менее №. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№ рублей составляют: №. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме №. Указал, что действиями ответчика ему причинен моральный вред, который оценивает в №. Кроме того, полагает, что с ответчика подлежит взысканию штраф в размере: (№. Просит взыскать в свою пользу с ИП ФИО2 денежные средства, необходимые для осуществления ремонтно-восстановительных работ жилых домов, в сумме 1 339 259 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 63 633,70 рублей, неустойку за нарушение сроков окончания работ за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 572 000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 100 000 рублей, штраф в сумме 1 537 446 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца по ордеру ФИО4 в судебном заседании просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям, дала пояснения согласно изложенному в иске. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

С учетом изложенных обстоятельств и в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание мнение стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, дав собранным по делу доказательствам оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работы (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

Пунктом 1 ст. 754 ГК РФ предусмотрено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

К отношениям по договору бытового подряда применяются общие и специальные положения главы 37 ГК РФ, а к отношениям, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются Законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).

Согласно выписке из ЕГРИП, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельности указано производство сборных деревянных строений.

Как следует из выписок ЕГРН, ФИО3 является собственником земельного участка с № по адресу: <адрес>.

Земельный участок с № по адресу: <адрес>, правообладателем которого является Муниципальное образование «Зеленоградский городской округ» <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в аренде у ФИО1

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор подряда № на выполнение строительных и отделочных работ, по п.1.1. которого по заданию заказчика подрядчик обязуется выполнить строительные и отделочные работы на участке с № в соответствии с условиями настоящего договора, а заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. По п.1.2 договора перечень строительных и отделочных работ, выполняемых подрядчиком, определен в смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №).

По п.2 договора подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в смете, с надлежащим качеством и в полном соответствии с технической документацией (проектом, дизайн-проектом (Приложение№)) и сдать результат работ заказчику в установленный настоящим договором срок. Подрядчик обязуется выполнить работы из собственных материалов. Подрядчик вправе использовать также материалы, переданные ему заказчиком по акту сдачи-приемки строительных материалов (Приложение № к настоящему договору). Однако, подрядчик вправе отказаться использовать материалы, предоставленные заказчикам, или выполнять указания последнего, если это может привести к ухудшению качества выполняемых работ и (или) к нарушению действующих норм законодательства РФ. Подрядчик обязуется обеспечить производство и качество всех работ в соответствии с СП 31-105-2002 и иными обязательными требованиями законодательства РФ, не причиняя при этом вреда имуществу заказчика.

Согласно п.3 договора, работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются подрядчиком в следующие сроки: начало работ - ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ - ДД.ММ.ГГГГ.

По п.4 общая стоимость работ по настоящему договору является неизменной и составляет №. Оплата работ осуществляется заказчиком в следующем порядке: предоплата в размере № при подписании данного договора на приобретение материалов. Оплата заработной платы рабочих, а также прибыли предпринимателя осуществляется не позднее 2 календарных дней после выполнения данных работ и подписания акта выполненных работ. Размер оплаты указывается в акте выполненных работ.

Как следует из технического задания (Приложение № к договору) от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор подряда № на выполнение строительных и отделочных работ, по п.1.1. которого по заданию заказчика подрядчик обязуется выполнить строительные и отделочные работы на участке с № в соответствии с условиями настоящего договора, а заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену. По п.1.2 договора перечень строительных и отделочных работ, выполняемых подрядчиком, определен в смете, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение №).

Техническое задание к договору аналогично техническому заданию к договору подряда №.

Как следует из квитанций к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачено ИП ФИО2: по договору № руб.; по договору №.№ оплачено №.

В материалы дела представлены акты о выполнении строительно-монтажных работ: <данные изъяты>

Из представленного в дело чека по операции Сбербанк следует, что ДД.ММ.ГГГГ со счета отправителя Дмитрия Николаевича К. осуществлен безналичный перевод денежных средств в сумме №. на счет получателя ФИО11 Н., о чем также имеется квитанция к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ФИО1 оплачено ИП ФИО2 №. по договору.

Со слов истца ФИО12 Н. является сотрудником ИП ФИО2, что подтверждается представленной в дело перепиской сторон.

Таким образом, истцом надлежащим образом осуществлялось обязательство по оплате работ по договорам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ответчика были направлены претензии с указанием на нарушение сроков по исполнению договорных обязательств, на существующие недостатки в уже выполненных работах. В своих претензиях ФИО5 предлагал подрядчику устранить имеющиеся недостатки до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, ФИО1 указал ответчику о намерении провести оценку технического состояния домов.

Согласно представленному в дело заключению специалиста АНО «ПРАЙС» от ДД.ММ.ГГГГ №/С, жилой дом, расположенный по адресу: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, требует проведения капитального ремонта, с заменой конструктивных элементов; жилой дом, расположенный по адресу; <адрес>, требует проведения капитального ремонта, с заменой конструктивных элементов; рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом стоимости работ и материалов жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет: №; рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ с учетом стоимости работ и материалов жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет: №.

Оснований сомневаться в обоснованности и правильности выводов специалиста у суда не имеется. Проанализировав содержание заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов специалист приводит соответствующие данные из имеющихся в его распоряжении документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации специалиста, его образовании, стаже работы.

С момента предъявления претензий по качеству работ каких-либо работ по устранению недостатков ответчиком произведено не было, денежные средства истцу не выплачены, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при рассмотрении спора стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих заключение специалиста и свидетельствующих о качественном выполнении работ по договорам подряда в полном объеме в установленный договорами срок, как и доказательств, освобождающих ответчика от ответственности за ненадлежащее качество работ и нарушение срока, в связи с чем суд считает установленным, что выявленные дефекты возникли в результате неправильно произведенных ответчиком работ и использования не соответствующего условиям договоров материала.

В соответствии с абзацем 5 пункта 1 статьи 29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению недостатков выполненных по договорам работ денежная сумма в размере №).

В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Пунктом 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги) взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги) или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Таким образом, неустойка за нарушение ответчиком сроков выполнения работ по договорам от ДД.ММ.ГГГГ подлежит начислению с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (заявленную в иске дату) исходя из цены договоров в сумме №, соответственно, размер начисленной неустойки, который не может превышать цену договора, составит по каждому договору №

Учитывая изложенное, сумма заявленной ко взысканию неустойки по двум договорам составит №

Поскольку, согласно положениям ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, соответственно, удовлетворению подлежит исковое требование ФИО1 о взыскании с ИП ФИО2 в его пользу неустойки за заявленный период в общей сумме №.

Поскольку в данном случае неустойка предусмотрена законом, основания для одновременного взыскания предусмотренной Законом о защите прав потребителей неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, отсутствуют, в связи с чем требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежит.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд руководствуется ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28 июня 2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», и исходит из того, что действиями ответчика истцу, как потребителю, были причинены нравственные страдания, в связи с чем, учитывая фактические обстоятельства дела, считает разумным и справедливым взыскать в его пользу компенсацию морального вреда в размере №.

Так как ответчиком в добровольном порядке не были удовлетворены требования истца, в пользу истца в соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию штраф, исходя из расчета (№

Ходатайства о снижении размера неустойки и штрафа стороной ответчика не заявлено.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из чека-ордера по операции Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оплачена государственная пошлина в сумме №. Как следует из чека-ордера по операции Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 оплачена государственная пошлина в сумме №.

С учетом изложенного, с ответчика ИП ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере №.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ИП ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета городского округа «Город Калининград» в размере №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО2, ИНН <***>, в пользу ФИО1, паспорт 60 08 №, денежную сумму в размере 1 339 259 рублей, неустойку в общей сумме 1 572 000 рублей, компенсацию морального вреда 5 000 рублей, штраф в размере 1 458 129,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 10 174 рублей, а всего 4 384 562,50 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ИП ФИО2, ИНН <***>, государственную пошлину в доход местного бюджета ГО «Город Калининград» в сумме 12 882 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: