37RS0№-11

Дело № 2-2519/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2022 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе: председательствующего по делу - судьи Пискуновой И.В.,

при секретаре судебного заседания - Илларионовой Т.И.,

с участием:

представителя истца - по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова материалы гражданского дела

по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО7 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником 111/900 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Остальными собственниками данного жилого помещения являются ФИО7 (1/20) и ФИО2 (1/40). Земельный участок, на котором расположено данное домовладение, находится в государственной собственности. Порядок оплаты коммунальных услуг собственниками данного жилого помещения не определен.

Исходя из этого, руководствуясь ст.ст.30, 153, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.210,, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд:

- определить порядок и размер участия между собственниками ФИО3, ее сыном - ФИО4, а также ФИО7 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого дома с кадастровым номером 37:24:010142:49, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности и количества прописанных лиц.

Впоследствии представитель истца - по доверенности ФИО8 и ФИО4 отказались от иска к ФИО7 Этот отказ судом принят, производство по делу в этой части прекращено, о чем судом вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании представитель истца - по доверенности ФИО8 исковые требования в остальной части поддержала, сославшись на изложенные выше обстоятельства.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик – ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, причина неявки неизвестна. В суд направила возражения, из которого следует, что она возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку не зарегистрирована по адресу: <адрес>, проживает по иному адресу.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика по представленным истцами доказательствам в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица - АО «Водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, направил в суд письменный отзыв, из которого следует, что начислении за водоснабжение по адресу: <адрес> (л/счет №) производится по нормативам водопотребления, предусмотренных для жилых домов, пользующихся из водоразборной колонки. Начисление производится на 4-х человек. Договор на водоснабжение по данному адресу не заключался.

Представитель третьего лица - ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, из которого следует, что в части 3 спорного домовладения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2, ФИО7, ФИО3 и ФИО4 По данному адресу начисление платы за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с ДД.ММ.ГГГГ производится из расчетных параметров 4 человека. Письменный договор между ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» и указанными гражданами отсутствует, договор заключен путем совершения конклюдентных действий.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 111/900 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на сновании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Остальными собственниками данного жилого помещения являются ФИО7 (1/20) и ФИО2 (1/40), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В части № спорного жилого дома зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 и ее сын – ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти- ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Изложенное подтверждается копией паспорта ФИО2, адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ и 0ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами» оказывает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (лицевой счет <***>), АО «Водоканал» - услуги по водоснабжению (лицевой счет <***>), начисления производятся на каждого зарегистрированного человека.

В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в соответствии с положениями ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ несет только собственник жилого помещения.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года, в редакции от 04.07.2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, учитывая, что между собственниками жилого помещения, не являющимися в настоящий момент членами одной семьи, имеется спор относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также отсутствие соглашения, определяющего порядок и размер участия членов семьи собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такой порядок подлежит определению в судебном порядке.

В силу п.3 ст.31 ЖК РФ ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возлагается только на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг в силу положений ст.155 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

При этом условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги, законодательство не содержит.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг, не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов частично: определить следующий порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 111/900 доли от начисляемых платежей Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», Акционерным обществом «Водоканал».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в размере 111/900 доли от начисляемых платежей Обществом с ограниченной ответственностью «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами», Акционерным обществом «Водоканал».

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Пискунова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.