31RS0017-01-2022-000914-45 № 2-628/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Прохоровка 22 ноября 2022 года
Прохоровский районный суд Белгородской области
в составе: председательствующего судьи Грачёва В.В.
при секретаре Козменковой Е.В.,
с участием:
представителя истицы- ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации х района о признании право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности
УСТАНОВИЛ:
х года истице выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в х района. С момента выделения земельного участка и по настоящее время истица непрерывно использует земельный участок по назначению. Зарегистрировать право собственности на спорное имущество не представляется возможным, поскольку документы подтверждающие право истицы на спорное имущество оформлены не надлежащим образом.
Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истицы требования поддержала в полном объеме.
Ответчики возражений не заявили и в судебное заседание не смотря на должное уведомление не явились.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно постановления главы администрации х сельского округа от 04 ноября 2000 года, истице был предоставлен земельный участок в размере х га. Для ведения личного подсобного хозяйства.
Свидетель, являющийся на момент выделения земельного участка главой х сельского округа, в судебном заседании указал, что он лично приезжал и производил выдел в натуре на местности земельного участка. Данный земельный участок граничил с земельным участком принадлежащим истицы и на котором расположен жилой дом. С того момента и по настоящее время истица владеет и пользуется спорным участком.
Обстоятельства использования истицей земельного участка по назначению с 2000 года, подтвердил свидетель, который является соседом.
Какие либо доказательства о переходе права на спорный земельный участок к другим лицам, суду не представлены.
В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
По смыслу ст. 234 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество в силу приобретательной давности является владение имуществом в отсутствие собственника, поэтому в отношении земельных участков применение приобретательной давности имеет свои особенности, эти особенности заключаются, в первую очередь, в том, что приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В п. 16 этого же Постановления Пленума указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Как следует из представленных доказательств истица более двадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком и жилым домом, которые принадлежали на праве собственности физическому лицу.
Исходя из правовой определенности и статьи 8 ГК РФ в силу которой, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, суд приходит к выводу, что истица приобрела в собственность спорное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт х) к администрации х района (ИНН х) о признании право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности- удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт х) право собственности на земельный участок, площадью х кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в кадастровом квартале х х области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья В.В.Грачёв
Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2022 года
Судья В.В.Грачёв
Решение23.11.2022