Дело № 2-1045/2023

УИД 33RS0011-01-2023-000913-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 5 мая 2023 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре <ФИО>, с участием старшего помощника Ковровского городского прокурора <ФИО>, представителя истца и третьего лица <ФИО>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации <адрес> к <ФИО> об истребовании имущества из незаконного владения и выселения,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес> обратилось в суд к <ФИО> о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и включено в состав казны муниципального образования <адрес> на основании решения Совета народных депутатов <адрес> <№> от <дата> С <дата> в указанном жилом помещении зарегистрирован <ФИО>. На данное помещение открыт лицевой счет <№>. В <дата> г. в МКУ <данные изъяты> поступили сведения о том, что <ФИО> умер <дата> и наниматель был снят с регистрационного учета. В ходе проверки муниципального жилищного фонда было выявлено, что в <адрес> незаконно проживает <ФИО> Он в ходе опроса пояснил, что квартира принадлежит на праве собственности его родственнику, который проживает в деревне, а он за квартирой присматривает. Договор социального найма с вышеуказанным гражданином не заключался, основании для законного проживания ответчика в спорной квартире отсутствуют. Истцом <дата> ответчику было направлено досудебное требование об освобождении данного помещения и предоставлении ключей в МКУ <данные изъяты>, однако данные требования исполнены не были. В настоящее время <ФИО> продолжает занимать спорное жилое помещение.

Представитель истца Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> и третьего лица МКУ <адрес> <данные изъяты> по доверенностям <ФИО> в судебном заседании исковые требования подержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно надлежащим образом по месту жительства, извещения вернулись в адрес суда с отметкой почтовой службы: «истек срок хранения».

С учетом согласия представителя истца и третьего лица, прокурора, суд полагает возможным в соответствии с положениями ч.3 ст. 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и третьего лица, заключение старшего помощника Ковровского городского прокурора <ФИО>, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрен ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, положений ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> правообладателем жилого помещения общей площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование <адрес> (л.д. 11).

Судом установлено, что в указанной квартире без законных оснований проживает <ФИО>

<дата> МКУ <адрес> <данные изъяты> направлено <ФИО> досудебное требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.9), которое оставлено последним без исполнения.

МКУ <адрес> <данные изъяты> обращалось в МО МВД России <данные изъяты> с заявлением № <№> от <дата> о принятии мер к самовольно вселившимся жителям в спорное жилое помещение (л.д. 24), в рамках которого заведены материалы проверки КУСП <№> от <дата>.

<дата> по результатам проверки обращения истца УУП и ПДН МО МВД РФ <данные изъяты> ст. лейтенантом полиции <ФИО> вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в связи с отсутствием события административного правонарушения. Указанным определением установлено, что в спорном жилом помещении проживает <ФИО> Он в ходе опроса пояснил, что квартира принадлежит на праве собственности его родственнику, который в настоящее время проживает в деревне, а <ФИО> присматривает за данной квартирой. Никаких противоправных действий в отношении кого-либо он не совершал, цель обращения в полицию МКУ <данные изъяты>, ему не понятна. На момент проверки никаких правонарушений в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не было выявлено (л.д.23-24).

Согласно справке о регистрации МКУ <адрес> <данные изъяты> <ФИО> был постоянно зарегистрирован в указанной квартире с <дата>, снят с регистрационного учета <дата> (л.д.7).

Согласно свидетельства о смерти серии <№> <№> от <дата>, выданного <данные изъяты>, <ФИО> умер <дата> (л.д.10).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании п. 1.5. Общего порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью <адрес>, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от <дата> <№>, права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования осуществляет Совет народных депутатов <адрес>. Администрация <адрес> от имени собственника управляет муниципальной собственностью.

В силу п. 11.4. указанного Общего порядка Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес> осуществляет учет, управление и распоряжение имуществом муниципальной казны в пределах полномочий, предоставленных Советом народных депутатов <адрес>.

Законных оснований для проживания <ФИО> в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей муниципальному образованию <адрес>, судом не установлено.

Таким образом, требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, на основании ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует возложить на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> удовлетворить.

Выселить <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (ИНН <№>), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (ИНН <№>), государственную пошлину в доход муниципального образования <адрес> в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчиком может быть подано в Ковровский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней после получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Ю.Кузнецова

Решение в окончательной форме принято судом <дата>.