Дело № 2-323/2022

УИД № 25RS0031-01-2022-000724-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щедривой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мазур Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания «АЛЬЯНС», общества с ограниченной ответственностью Ханкайский агропромышленный комплекс «Грин Агро» к ФИО1 о признании права отсутствующим и снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания «АЛЬЯНС», общество с ограниченной ответственностью Ханкайский агропромышленный комплекс «Грин Агро» обратились в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером № и снятии указанного земельного участка с кадастрового учета, указывая в обоснование иска, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование) площадью 208 га, расположенный по адресу: , ориентир находится за пределами участка, что подтверждается государственной регистрацией права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Иными собственниками земельного участка являются В., Б. В состав данного земельного участка входят земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №. При проведении кадастровых работ, кадастровым инженером было установлено, что в границах указанного земельного участка внутри контура № образован земельный участок с кадастровым номером № совокупной площадью наложения 98900,0 кв.м. Право собственности на образованный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 Образованный земельный участок незаконно сформирован без учета границ ранее учтенного земельного участка принадлежащего истцам. При этом, земельный участок истцов поставлен на кадастровый учет в 2004 году, границы его были определены в соответствии с требованиями и законодательством, действовавшими на тот момент в виде графического отображения на чертеже (плане) границ земельного участка, что отражено в кадастровом плане от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству . Полагают, что нарушаются права истцов, как собственников ранее учтенного земельного участка, просят суд признать отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, снять земельный участок с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца - ООО ХАПК «Грин Агро» - Т. на исковых требованиях настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Представитель третьего лица - администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края Ц. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель истца ООО «АПК «АЛЬЯНС» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, настаивают на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен в полном объеме, последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет, имеет статус ранее учтенный, границы земельного участка не установлены. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/21 доли за Б., В., Ц. ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности в виде 2/21 доли за ООО ХАПК «Грин Агро». ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности в виде 5/21 доли за ООО «АПК «АЛЬЯНС». ДД.ММ.ГГГГ за ООО «АПК «АЛЬЯНС» зарегистрировано право собственности в виде 1/21 доли на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ за ООО «АПК «АЛЬЯНС» зарегистрировано право собственности в виде 2/21 доли на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано право собственности за ФИО1, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет статус учтенный, границы установлены, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь 98900 кв.м. В компетенцию Управления не входит фактическое изучение местоположения объектов недвижимости на местности. Информацию об объекте недвижимости готовит кадастровый инженер. В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право собственника, оспаривание зарегистрированного права осуществляется путем предъявления иска в суд. Дальнейшая государственная регистрация права или прекращение права на недвижимое имущество осуществляется на основании решения суда.

Третьи лица - В., Б. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца – ООО «АПК «Альянс»», ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что заявленные истцами требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку исковые требования подтверждены представленными доказательствами, их признание не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агропромышленная компания «АЛЬЯНС», общества с ограниченной ответственностью Ханкайский агропромышленный комплекс «Грин Агро» к ФИО1 о признании права отсутствующим и снятии земельного участка с кадастрового учета, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 (паспорт: ) на земельный участок с кадастровым номером №.

Снять земельный участок с кадастровым номером № с государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд.

Председательствующий И.Н. Щедривая