РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Городец 09 февраля 2023 года
Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Самариной М.Д., при секретаре судебного заседания Горшковой Т.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Городецкого муниципального района ....... о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом с кадастровым номером *, обшей площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: ......., и земельный участок общей площадью 184 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, расположенный по адресу: ........
В обоснование своих требований указала, что *** умерла ее тётка, ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия П-ТН *, выданным мне Отделом ЗАГС Городецкого района ....... ***. Составлена запись акта о смерти *. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, площадью 28,1 кв.м., расположенного по адресу: ....... кадастровым номером 52:15:0080501:162. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной мне Федеральной службой государственной регистрации и картографии, стоимость указанного имущества составляет 425 748 (Четыреста двадцать пять тысяч семьсот сорок восемь) рублей 44 коп. Наследственным имуществом также является земельный участок, принадлежащей до смерти ФИО3, площадью 184 кв.м., кадастровый *, адрес участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ........ Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной мне Федеральной службой государственной регистрации и картографии, стоимость указанного имущества составляет 75 704 (Семьдесят пять тысяч семьсот четыре) рубля 96 коп. Родство истца с ФИО3 и отсутствие иных наследников подтверждается следующими документами: свидетельством о её рождении серия Ш-ЩП * от ***, свидетельством о рождении ФИО4, её сестры, серия ОП * от ***, свидетельством о рождении ФИО5 серия Ш-ОП * от ***, свидетельством о заключении брака серия Ш-ТН * от ***, из которого следует, что истцу после заключения брака присвоена фамилия ФИО1. В права наследства она не вступала и пропустила установленный законом шестимесячный срок обращения к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем она, ФИО1, после смерти наследодателя продолжала и продолжает пользоваться вышеуказанным имуществом, то есть фактически приняла наследство, ведет хозяйство, принимает все необходимые меры по сохранению имущества. Таким образом, в соответствии с ч.2 ст. 1143 является наследником второй очереди и претендует на принятие наследства после умершей ФИО3. Из письма Администрации Городецкого муниципального района проведена работа по выявлению бесхозяйного и выморочного имущества, в результате которой установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......., имеют признаки выморочного имущества, поскольку после смерти ФИО3 (последнего правообладателя имущества) никто из ее наследников не принял это имущество и не распорядился им в установленном законом порядке. Истцу предоставлено право на оформление дома и земельного участка в порядке наследования, с предоставлением подтверждающих документов на родство с ФИО3 на указанное имущество, расположенное по адресу: ........ Указанным правом истец желает воспользоваться и оформить имущество в установленном законом порядке. Поскольку она является единственным наследником, на жилое помещение (дом) и земельный участок срок вступления в права наследства ей пропущен, в качестве ответчика она указывает Администрацию Городецкого муниципального района ......., потому что указанное имущество находится на территории ........ В настоящий момент у истца возникла необходимость оформить документы о праве собственности на наследственное имущество в виде дома и земельного участка, оставшиеся после смерти тётки, ФИО3, в установленном законом порядке, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.
На основании изложенного истец просит суд признать за ней, ФИО1, *** года рождения, уроженкой ......., зарегистрированной по адресу: ......., право собственности на жилой дом, площадью 28.1 кв.м., расположенный по адресу: ....... кадастровым номером * и земельный участок площадью 184 кв.м., кадастровый *, адрес участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ........
Определением Городецкого городского суда ....... от *** произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Городецкого муниципального района ....... на надлежащего ответчика Администрацию Городецкого муниципального округа ........
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, по существу иска пояснил, что после смерти ФИО3, которая является ее тетей по линии матери, она обращалась к нотариусу для принятия наследства тетки, поскольку она при жизни ей сказала, что на нее завещан вклад в банке. Нотариусом было открыто наследственное дело, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство, которое состояло из недополученной пенсии. Но поскольку документов на дом и земельный участок в вещах тети после ее смерти обнаружено не было, и нотариусу предоставить не смогла, свидетельства о праве на наследство по закону дом и земельный участок она не получила.
Представитель ответчика администрации Городецкого муниципального округа ....... по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в ходе проведения мероприятий по выявлению бесхозяйного и выморочного имущества, КУМИ администрации Городецкого муниципального района ....... было установлено землевладение по адресу: ......., право собственности в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано за ФИО3. Дом находился в заброшенном состоянии, отключен от электроэнергии, крыша дома провалилась, и покосился забор вокруг дома, окна дома заколочены. То есть дом имел признаки выморочного имущества. В целях установления круга лиц, имеющих права на указанное имущество, было выявлено, что наследство ФИО3 было принято ее племянницей ФИО1, которая в установленный законом срок после смерти ФИО3 обратилась к нотариусу для принятия наследства. Впоследствии КУМИ администрации Городецкого муниципального района ......., наследнику было направлено письмо. Считает, что наследник должным образом не следил за содержанием наследственного имущества, в связи с чем, требования истца не подлежат удовлетворению.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.1 и 2 ст.1153 ГК РФ.
Как следует из материалов дела, в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости ФИО3, *** года рождения, является собственником жилого дома, общей площадью 28,1 кв.м. с кадастровым номером *, расположенного по адресу: ......., о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации * от ***, а также собственником земельного участка общей площадью 184 кв.м. с кадастровым номером *, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: ......., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации * от ***.
Согласно свидетельству о смерти серии II-ТН *, выданному *** Отделом ЗАГС Городецкого района ......., ФИО3, *** года рождения, умерла ***, о чем составлена запись акта о смерти * от ***.
Поскольку отсутствовали документы, подтверждающие право собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......., при обращении в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу, у истца возникли препятствия в реализации наследственных прав на указанное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1). Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (часть 2).
Согласно сведениям, представленным Отделом ЗАГС Городецкого района главного управления ЗАГС ......., актовых записей о регистрации/расторжении брака, о рождении детей у ФИО3, *** года рождения, умершей ***, не зарегистрировано.
Наследников первой очереди по закону после смерти ФИО3 судом не установлено.
Истец ФИО1 является племянницей ФИО3 со стороны матери Емельянычевой (после регистрации брака ФИО5) Н.Г., родственные отношения подтверждены актовыми записями о рождении, о заключении брака ФИО7, *** года рождения, актовыми записями о рождении ФИО3, *** года рождения, ФИО5, ***, свидетельством о заключении брака ФИО5 (после регистрации брака ФИО1) В.Н., *** года рождения.
В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1152, п.1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на него является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ).
Как следует из материалов наследственного дела *, открытого *** нотариусом Городецкого ....... ФИО8 к имуществу умершей *** ФИО3, наследником, принявшим наследство умершего по всем основаниям, является племянница ФИО1, *** года рождения. Наследственное имущество состоит из недополученной суммы пенсии за ноябрь месяц 2005 года в размере 1822 рубля 67 копеек, недополученной денежной выплаты за ноябрь месяц 2005 года в сумме 583 рубля 00 копеек. ФИО1 *** выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное дело окончено ***. Сведений об иных наследниках, принявших наследство ФИО3, наследственное дело не содержит.
Согласно ответам нотариусов Городецкого ....... ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 на судебные запросы, наследственных дел к имуществу ФИО3, *** года рождения, умершей ***, не открывалось. Завещаний от имени ФИО3 не удостоверялось.
Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство ФИО3, является ее племянница ФИО1, поскольку она в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства, и соответственно, приняла наследство ФИО3, в том числе в виде права на жилой дом с кадастровым номером *, обшей площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: ......., и права на земельный участок общей площадью 184 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, расположенный по адресу: .........
Поскольку при обращении к нотариусу истец ФИО1 не располагала документами, подтверждающими право собственности наследодателя ФИО3 на спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......., у истца возникли препятствия в реализации наследственных прав.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от *** N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от *** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Таким образом, истец представил доказательства, подтверждающие наличие зарегистрированного в соответствии с требования законодательства права ФИО3 на жилой дом и земельный участок, и принятие ФИО1 части наследства ФИО3 в виде недополученной суммы пенсии за ноябрь месяц 2005 года в размере 1822 рубля 67 копеек, и недополученной денежной выплаты за ноябрь месяц 2005 года в сумме 583 рубля 00 копеек, соответственно в силу требований ст. 1152 ГК РФ, истец представил доказательства принятия всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе в виде спорных жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ......., то есть согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.
Вышеприведенные обстоятельства какими-либо доказательствами со стороны ответчика не опровергнуты.
Допустимых и достаточных доказательств совершения иными лицами, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, либо нетрудоспособных иждивенцев в суд не представлено.
Указанные обстоятельства являются основанием для признания за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером *, обшей площадью 28,1 кв.м., расположенный по адресу: ......., и земельный участок общей площадью 184 кв.м. с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, расположенный по адресу: ........
Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от *** № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Городецкого муниципального округа ....... о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 28,1 кв.м, кадастровый *, расположенный по адресу: ....... земельный участок, кадастровый *, общей площадью 184 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, расположенный по адресу: ......., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Городецкий городской суд ........
Судья М.Д. Самарина
Мотивированное решение изготовлено ***.