Дело №2-4436/2025
УИД27RS0001-01-2025-003353-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2025 года г.Хабаровск
Центральный районный суд г.Хабаровска в составе председательствующего судьи Бойко А.Е.,
с участием представителя истца ФИО2,
при секретаре Будько В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что ФИО3 является наследником по закону к имуществу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), что подтверждается справкой от 14.11.2024 №3331. Истец вступил в права наследования в отношении имущества доли в праве собственности на земельный участок, доли в праве общей долевой собственности на квартиру, прицепы, автомобиль, маломерное судно, гидроцикл, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону выданными нотариусом. Истец фактически принял наследство в виде 2 гаражей (бетонных блок-комнат), размером 3.6х6 метров площадью 21,6 кв.м каждый, расположенные на земельном участке по адресу <адрес>, по направлению на север от жилого дома <адрес>. Право собственности на указанные объекты наследства подтверждаются договорами купли-продажи. А так же, в ходе судебного разбирательства по гражданскому делу №2-1940/2019, которое было рассмотрено Индустриальным районным судом г.Хабаровска, установлено, что ФИО1 (наследодатель) в собственности имеет 2 (два) гаражных бокса, расположенных на территории ПК «<адрес>». Заочным решением Индустриального районного суда г.Хабаровска №2-4007/2021 с ФИО1 (наследодателя) взыскана задолженность за размещение двух блок-комнат на земельном участке ПК «<адрес>». Истец фактически принял наследство в виде машино-места расположенного по адресу <адрес> (<адрес>). Право собственности на указанный объект умершего наследодателя подтверждается актом о передаче машино-места по Договору долевого участия в строительстве №-ТГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.
Просит признать право собственности в порядке наследования за истцом на гараж блок-комнату 21,6 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, по направлению на север от жилого <адрес>, на гараж блок-комнату 21.6 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, по направлению на север от жилого <адрес>, на объект недвижимости машинно-место № общей площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес> № <адрес>
В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО4, представители третьих лиц администрации города Хабаровска, администрации Мичуринского сельского поселения Хабаровского района и края, ПК «Мичуринский речник», нотариус ФИО7 не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявили. Истец и ответчик просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, неявка которых не препятствует рассмотрению дела по существу.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО4 направила в суд письменные возражения на иск, в которых указала о несогласии с требованиями истца, поскольку он не может претендовать на 100% долю в спорном имуществе, а лишь на ? доли в нем, полагает, что в остальной части исковых требований надлежит отказать, так как истец не является единственным наследником. Она является наследником имущества ФИО1 в размере ? доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство и в дальнейшем планирует признать свое право собственности на ? доли в спорном имуществе. Просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.
Представитель администрации города Хабаровска в представленном в суд отзыве на исковое заявление указал, что истец не представил доказательств свидетельствующих о невозможности своевременно вступить в отношении указанного им имущества в наследство. Необходимо проверить наличие других наследников.
Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО3 является сыном ФИО1, что подтверждается актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС администрации г.Хабаровска в свидетельстве о рождении.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и после его смерти открылось наследство, состоящее из:
После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа г.Хабаровска ФИО7 открыто наследственное дело №, выданы свидетельства о праве на наследство наследникам ФИО3 и ФИО4
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами наследственного дела №, свидетельствами о праве на наследство по закону.
Из материалов дела следует, что стороны приняли наследственное имущество в виде:
-? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость на момент смерти наследодателя составляет 8 777 397, 31 руб.;
-? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, место расположения относительно ориентира: <адрес>, СДТ «<данные изъяты>», кадастровая стоимость на момент смерти наследодателя составляет 224 784 руб.;
-? доли в праве общей долевой собственности на прицеп марки, модели <данные изъяты>, 1997 года выпуска, стоимость объекта на момент смерти наследодателя составляет 31 000 руб.;
-? доли в праве общей долевой собственности на прицеп марки, модели №, 2014 года выпуска, стоимость объекта оценки на момент смерти наследодателя составляет 38 300 руб.;
-? доли в праве общей долевой собственности на прицеп марки, модели №, 2011 года выпуска, стоимость объекта оценки на дату смерти наследодателя составляет 42 600 руб.;
-? доли в праве общей долевой собственности на автомобиль марки, модели №, 2007 года выпуска, стоимость объекта оценки на дату смерти наследодателя составляет 601 000 руб.;
-? доли в праве общей долевой собственности на Гидроцикл «№», 2014 года выпуска, стоимость объекта оценки на момент смерти наследодателя составляет 169 000 руб.;
-? доли в праве общей долевой собственности на маломерное судно «<данные изъяты>», 2005 года выпуска, стоимость объекта оценки на дату смерти наследодателя составляет 165 000 руб.
-? доли в праве общей долевой собственности на денежные средства, находящиеся в ООО «<данные изъяты>», на счетах №, остаток на дату смерти наследодателя составляет 0, 00 руб., №, остаток на дату смерти наследодателя составляет 0,00 руб.;
-? доли в праве общей долевой собственности на денежные средства, находящиеся в <данные изъяты>), на счетах №, остаток на дату смерти наследодателя составляет 0, 00 руб., №, остаток на дату смерти наследодателя составляет 0, 00 руб., №, остаток на дату смерти наследодателя составляет 0,00 руб., №, остаток на дату смерти наследодателя составляет 0,00 руб., №, остаток на дату смерти наследодателя составляет 0, 00 руб.;
-? доли в праве общей долевой собственности на денежные средства, находящиеся в ПАО «<данные изъяты>», на счете №, остаток на дату смерти наследодателя составляет 0,00 руб.;
-? доли в праве общей долевой собственности на денежные средства, находящиеся в ПАО «<данные изъяты>», на счетах №, остаток на дату смерти наследодателя составляет 0,00 руб., №, остаток на дату смерти наследодателя составляет 0,00 руб., №, остаток на дату смерти наследодателя составляет 0,00 руб.
Также, на момент смерти у наследодателя имелась непогашенная задолженность в виде:
-задолженность по коммунальным и иным платежам за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, в общей сумме 527 393, 59 руб.;
-задолженность по коммунальным и иным платежам за жилое помещение по адресу: <адрес>, и машиноместо, в общей сумме 337 899, 15 руб.;
-задолженность за использование нежилого помещения по адресу: <адрес> (ювелирная мастерская) в сумме 185 376, 17 руб. (потребленная электроэнергия);
-задолженность перед ПК «<данные изъяты>» в сумме 303 689 руб.
Всего задолженность на момент смерти наследодателя составляет 1 354 357, 91 руб.Указанные обстоятельства были установлены Центральным районным судом г.Хабаровска и отражены в решении от 31.10.2023 №2-1544/2023.
Из материалов дела так же следует, что стороны приняли вышеуказанное наследственное имущество, зарегистрировали права собственности на вышеуказанное наследственное недвижимое имущество в Росреестре, пропорционально долям, установленным свидетельствами о праве на наследство по закону.
Иное наследственное недвижимое имущество зарегистрировано по ? доли за каждым, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Иное имущество в виде двух гаражей блок-комнаты 21,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, по направлению на север от жилого <адрес> и машино-место №, общей площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес> в настоящее время не зарегистрировано за сторонами.
Указанные обстоятельства подтверждаются договором долевого участия в строительстве машино-места № от ДД.ММ.ГГГГ, договорами купли-продажи, а также решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 24.09.2019, согласно которому ФИО1 имеет в собственности 2 гаражных бокса, расположенных на территории ПК «<данные изъяты>».
Согласно заключению эксперта №7595-Х от 10.08.2023 ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов» рыночная стоимость объекта экспертизы по состоянию на 19.12.2021 составляет: парковочное место, расположенное на минус 2 этаже в <адрес> в <адрес>, в размере 858 000 рублей.
В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.
Обращаясь с настоящим иском в суд, ФИО3 имел намерение получить в единоличную собственность гараж блок-комнату 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по направлению на север от жилого <адрес>. <адрес> гараж блок-комнату 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по направлению на север от жилого <адрес>; машино-место № общей площадью 18,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> <адрес>
В обоснование своих требований истец утверждает, что он является наследником по закону к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), что подтверждается Справкой от ДД.ММ.ГГГГг. №.
При этом, ответчик ФИО4 не согласна с требованиями истца, указывая, что ФИО3 не является единственным наследником ФИО1.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является также наследником по закону ФИО1, имея ? долю в его наследстве. Данное свидетельство подтверждает также факт принятия ФИО4 наследства ФИО1
Разрешая настоящий спор, суд учитывает положения ч.2 ст.1152 ГК РФ, где указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
Как следует из ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Таким образом, ФИО4 имеет право на спорное имущество в равных долях с истцом.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца в признании права собственности в размере ? доли следующего имущества:
- гаража блок-комнаты 21,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по направлению на север от жилого <адрес>,
- гаража блок-комнаты 21.6 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, по направлению на север от жилого <адрес>,
- машино-места № расположенного по адресу: <адрес> полагает необходимым признать за истцом право собственности на данное машинно-место.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.
Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности в размере ? доли следующего имущества:
- гаража блок-комнаты 21,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, по направлению на север от жилого <адрес>;
- гаража блок-комнаты 21.6 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, по направлению на север от жилого <адрес>;
- машино-место № общей площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>
Право на недвижимое имущество в виде машино-место №, общей площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> подлежит государственной регистрации в установленном законном порядке.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда через Центральный районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение суда составлено 25.11.2025.
Судья Бойко А.Е.