Решение по делу № 2-2360/2025 от 24.09.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств.

Дело № 2-2360/2025 УИД 64RS0004-01-2025-003058-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Р.у Р.А. в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Р.у Р.А. в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3, в котором просит с учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, Р.у Р.А., ФИО3, ФИО4 в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых публичным акционерным обществом «Саратовэнерго», публичным акционерным обществом «Т Плюс», акционерным обществом «Ситиматик» в лице Саратовского филиала акционерного общества «Ситиматик», обществом с ограниченной ответственностью «Навигатор», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», муниципальным унитарным предприятием Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», муниципальным казенным учреждением Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» в отношении квартиры по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область, согласно которому: ФИО1 оплачивает 1/5 части от суммы начислений, ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Р.а Р.А. оплачивает 2/5 части от суммы начислений, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 оплачивает 2/5 части от суммы начислений; взыскать с ФИО2 денежную сумму в размере 20 645 рублей 78 копеек; взыскать с ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 денежную сумму в размере 41 291 рубль 56 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей по 2 000 рублей с каждого.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область. Квартира является муниципальной собственностью.

В квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2 (бывший муж), его несовершеннолетний ребенок Р.а Р.А. (мать умерла), ФИО3 (дочь) и несовершеннолетний ФИО4 (сын дочери).

Фактически в квартире проживает ФИО3 и ФИО4

Стороны совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Истец считает, что наниматели обязаны оплачивать коммунальные платежи в соответствии с размером долевой на указанную квартиру. Определение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого мощения является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчики уклоняются от обязанности по оплате за жилье и коммунальные платежи, в связи с чем истец понес убытки, обусловленные необходимостью погашения задолженности по коммунальным платежам за ответчиков за 31 августа 2022 года по 27 марта 2025 года: за отопление – 70 043 рубля 75 копеек; за найм жилого помещения – 8 777 рублей 39 копеек; за содержание и ремонт общего имущества – 21 407 рублей 77 копеек; за газ – 3 000 рублей, в общей сумме 103 228 рублей 91 копейка.

Истец полагает, что с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца 20 645 рублей 78 копеек (103 228 рублей 91 копейка / 5), с ответчика ФИО3 41 291 рубль 56 копеек (20 645 рублей 78 копеек х 2).

Истец обращалась в ресурсоснабжающие организации с письменными заявлениями об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг.

Истец считает, что ответчики уклоняются от разделения счетов и проведения каких либо переговоров с истцом, чем нарушает его права.

Истец ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, Р.Р.А. в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении не ходатайствовали. ФИО3 направила возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, публичное акционерное общество «Саратовэнерго», публичное акционерное общество «Т Плюс», акционерное общество «Ситиматик» в лице Саратовского филиала акционерного общества «Ситиматик», общество с ограниченной ответственностью «Навигатор», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», муниципальное унитарное предприятие Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», муниципальное казенное учреждение Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства», администрация Балаковского муниципального района Саратовской области извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представители не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении не ходатайствовали, направили возражения (том 1, листы дела 62-63, 82-83, 173-174, 198, 217-218).

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (часть 1 статья 247 ГК РФ).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 ЖК РФ несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область принадлежит на праве собственности муниципальному образованию.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, площадью 44,19 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от 2 августа 2019 года (том 1, листы дела 10-13).

Из пункта 3 договора социального найма жилого помещения № от 2 августа 2019 года следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО2 – бывший муж, ФИО3 – дочь, ФИО4 – внук, ФИО5 – внучка.

О том, что истец обращалась в ресурсоснабжающие организации с письменными заявлениями об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, подтверждается заявлениям (том 1, листы дела 14-15).

Из сведений МУ МВД России «Балаковское Саратовской области» от 21 июля 2025 года о лицах зарегистрированных, следует, что по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область зарегистрированы: ФИО2 с 18 декабря 1981 года, ФИО1 с 18 декабря 1981 года, Р.Р.А. с 27 мая 1925 года, ФИО6 с 11 мая 2001 года (том 1, лист дела 61).

Из паспорта ФИО6 следует, что 28 августа 2025 года ФИО6 снята с регистрационного учета (том 1, лист дела 228).

Из объяснений истца ФИО1 следует, что в квартире проживает ФИО3 и ФИО4 Стороны совместное хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. Ответчики уклоняются от обязанности по оплате за жилье и коммунальные платежи, в связи с чем истец понес убытки, обусловленные необходимостью погашения задолженности по коммунальным платежам за ответчиков за 31 августа 2022 года по 27 марта 2025 года: за отопление – 70 043 рубля 75 копеек; за найм жилого помещения – 8 777 рублей 39 копеек; за содержание и ремонт общего имущества – 21 407 рублей 77 копеек; за газ – 3 000 рублей, в общей сумме 103 228 рублей 91 копейка.

Доказательства по делу получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Данная норма применяется во взаимосвязи с частью 1 этой же статьи, которая определяет круг членов семьи нанимателя жилого помещения, а также статьей 70 указанного Кодекса, устанавливающей порядок и последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, членов его семьи.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Доказательства заключения сторонами соглашения об определении порядка и размера участия, в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуг в материалах дела отсутствуют.

Распределение долей по оплате платежей должно быть следующим: ФИО1 оплачивает 1/5 части от суммы начислений, ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Р.а Р.А. оплачивает 2/5 части от суммы начислений, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 оплачивает 2/5 части от суммы начислений.

Доказательств, что ответчики не проживают и не пользуются коммунальными услугами в квартире, не является членом семьи нанимателя суду не представлено, поэтому должны нести бремя расходов по оплате этих услуг.

По мнению суда, разделение лицевых счетов является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что в спорном жилом помещении, не проживали до 31 декабря 2024 года в связи с этим не должна оплачивать коммунальные платежи, несостоятельны, поскольку право постоянного бессрочного пользования квартирой возникло у ответчиков в период отношений социального найма.

Убытки истца за 31 августа 2022 года по 27 марта 2025 года составили 103 228 рублей 91 копейка, из которых: за отопление – 70 043 рубля 75 копеек; за найм жилого помещения – 8 777 рублей 39 копеек; за содержание и ремонт общего имущества – 21 407 рублей 77 копеек; за газ – 3 000 рублей

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца 20 645 рублей 78 копеек (103 228 рублей 91 копейка / 5), с ответчика ФИО3 41 291 рубль 56 копеек (20 645 рублей 78 копеек х 2).

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область, взыскании денежных средств с ответчика ФИО2 в размере 20 645 рублей 78 копеек и с ответчика ФИО3 в размере 41 291 рубль 56 копеек, подлежат удовлетворению.

При удовлетворении иска в силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей в равных долях по 2 000 рублей с каждого.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 7 299 рублей, что подтверждается чеком по операции от 7 июля 2025 года (том 1, листы дела 8).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В связи с уменьшением цены иска истцу подлежат возвращению 3 299 рублей излишне уплаченных госпошлины (7 299 – 4 000).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Р.у Р.А. в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, Р.у Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых публичным акционерным обществом «Саратовэнерго», публичным акционерным обществом «Т Плюс», акционерным обществом «Ситиматик» в лице Саратовского филиала акционерного общества «Ситиматик», обществом с ограниченной ответственностью «Навигатор», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», муниципальным унитарным предприятием Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», муниципальным казенным учреждением Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» в отношении квартиры по адресу: <адрес>, город Балаково, Саратовская область, согласно которому: ФИО1 оплачивает 1/5 части от суммы начислений, ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Р.а Р.А. оплачивает 2/5 части от суммы начислений, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 оплачивает 2/5 части от суммы начислений.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> денежную сумму в размере 20 645 рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> денежную сумму в размере 41 291 рубль 56 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей в равных долях по 2 000 рублей с каждого.

Возвратить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> излишне уплаченную государственную пошлину по чеку по операции от 7 июля 2025 года в размере 3 299 рублей.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2025 года.

Судья А.А. Гордеев