Дело № 2-811/2026

УИД: 03RS0007-01-2025-009588-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2026 г. г. Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Плужниковой А.П.,

при секретаре Гилязетдинове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (далее – ООО «БашРТС») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию, в котором просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «БашРТС» задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с < дата > по < дата > в размере 83733,64 рублей - основной долг, 3562,27 рублей - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование иска указано, что < дата > мировым судьей судебного участка № ... по Советскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в размере 13684,93 рублей основного долга за потребленные коммунальные услуги за период с < дата > по < дата > г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 274 рублей.

< дата > мировым судьей судебного участка ... по Советскому району г.Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в размере 30781,85 рублей основного долга за потребленные коммунальные услуги за период с < дата > по < дата > г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 562 рублей.

< дата > мировым судьей судебного участка ... по Советскому району г.Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в размере 18973,13 рублей основного долга, 1427,83 рублей - пени за потребленные коммунальные услуги за период с < дата >. по < дата > г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 406 рублей.

< дата > мировым судьей судебного участка ... по Советскому району г.Уфы вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в размере 11 376,33 рублей основного долга, 2134,34 рублей - пени за потребленные коммунальные услуги за период с < дата > г. по < дата > г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 270 рублей.

ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению по адресу ...

Согласно справочной информации из ЕГРН ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... (кадастровый ...).

ООО «Баш РТС» свои обязательства исполнила надлежащим образом, предоставила в жилое помещение коммунальные услуги в период с < дата > по < дата > на сумму 167467,27 рублей - основной долг, пени в размере 7 124,53 рублей, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, что подтверждается расчетом задолженности.

Соответственно у ответчика - собственника 1/2 доли жилого помещения, возникает обязанность Уфы по оплате коммунальной услуги соразмерно своей доле, то есть в размере 83 733,64 рублей (167 467,27 *1/2) - основного долга, 3 562,27 рублей (7 124,53 *l/2) - пени.

Ответчиком обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту.

На судебное заседание представитель ООО «БашРТС» не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по месту регистрации.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в силу пункта 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные платежи для собственника помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.

ООО «БашРТС» в период с < дата > по < дата > произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: ...

Согласно выписки из ЕГРН ... от < дата > ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... (кадастровый ...).

ООО «БашРТС» обратилось к мировому судье судебного участка ... по Советскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги, был вынесен судебный приказ ... о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 13684,93 рублей основного долга.

< дата > мировым судьей судебного участка ... по Советскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа ... о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в размере 13684,93 рублей основного долга за потребленные коммунальные услуги за период с < дата > по < дата > года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 274,00 рублей

ООО «БашРТС» обратилось к мировому судье судебного участка ... по Советскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги, был вынесен судебный приказ ... о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 30781,85 рублей основного долга.

< дата > мировым судьей судебного участка ... по Советскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в размере 30781,85 рублей основного долга за потребленные коммунальные услуги за период с < дата > по < дата > г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 562 рублей.

ООО «БашРТС» обратилось к мировому судье судебного участка ... по Советскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги, был вынесен судебный приказ ... о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 18 973,13 рублей основного долга, 1 427,83 рублей - пени.

< дата > мировым судьей судебного участка N... по Советскому району г. Уфы РБ вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в размере 18 973,13 рублей основного долга, 1 427,83 рублей - пени за потребленные коммунальные услуги за период с < дата > года по < дата > года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 406 рублей.

ООО «БашРТС» обратилось к мировому судье судебного участка ... по Советскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги, был вынесен судебный приказ ... о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 11 376,33 рублей, основного долга, 2 134,34 рублей - пени.

< дата > мировым судьей судебного участка ... по Советскому району г.Уфы вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» (далее - Истец) в размере 11 376,33 р, основного долга, 2 134,34 рублей - пени за потребленные коммунальные услуги за период с октября 2021 года по май 2022 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 270 рублей.

Из представленного истцом расчета, за период с < дата >г. по < дата >г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги на сумму 167467,27 рублей - основной долг, пени в размере 7 124,53 рублей, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ.

Представленный истцом расчет задолженности является полным, арифметически верным, соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от < дата > ....

Соответственно у ответчика - собственника 1/2 доли жилого помещения, возникает обязанность Уфы по оплате коммунальной услуги соразмерно своей доле, то есть в размере 83 733,64 рублей (167 467,27 *1/2) - основного долга, 3 562,27 рублей (7 124,53 *l/2) - пени.

Ответчиком обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту.

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение статьи 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за потребление тепловой энергии, либо оплаты задолженности в полном объеме суду не представлено.

Ответчик неоднократно была информирована о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 83733,64 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 3562 рублей 27 коп.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации, содержащихся в Определении от < дата > N 9-О, следует, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, в связи с чем как мера обеспечения она призвана стимулировать должника к надлежащему исполнению обязательства, а право снижения неустойки представлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Суд, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, полагает, что размер пени, начисленных за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учётом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации в размере 3 562 рублей 27 коп., в данном случае в полной мере будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу ООО «БашРТС» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, которые подтверждены документально.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ...) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с < дата > по < дата > в размере 83733,64 рублей, пени в размере 3562,27 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд ... Республики Башкортостан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.П. Плужникова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено < дата >