Решение по делу № 2-1378/2023 от 05.09.2023

Дело №2-1378/2023

УИД: 23RS0029-01-2023-000808-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2023 года г. Сочи

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Рубцовой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просила признать недействительными и отменить результаты межевания земельного участка с кадастровым номером номер; указать, что решение суда является обязательным для исполнения основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером номер по заявлению ФИО2 либо ее представителя без истребования у заявителя иных документов и согласований.

В последующем истица уточнила свои требования и просит признать недействительными и отменить результаты межевания земельного участка с кадастровым номером номер; установить границы земельного участка истца ФИО2 с кадастровым номером номер по следующим координатам характерных точек границ:

Таблица номер

№№ X Y

точек

номер

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером номер установив границы по вышеуказанным координатам характерных точек границ.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером номер по следующим координатам характерных точек:

Таблица номер

№№ X Y

точек

номер

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании постановления администрации <адрес> номер от 17.1 1.1993г. за ФИО2 закреплен для садоводства земельный участок номер площадью 493 кв.м, в садоводческом товариществе «Здоровье» <адрес>. Согласно входящему в состав Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей KK-I номер и являющемуся его неотъемлемой составной частью чертежу границ земельного участка номер в садоводческом товариществе «Здоровье» определены границы, их меры линий и соответственно конфигурация данного земельного участка. В 2015 году ею было переоформлено право на земельный участок путем получения свидетельства нового образца, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку номер площадью 493 кв.м, в садоводческом товариществе «Здоровье» присвоен кадастровый номер номер. С целью дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка и внесения в государственный кадастр сведений о его границах и местоположении в соответствии с новыми требованиями она обратилась в 2016 году к кадастровому инженеру ФИО4 для выполнения соответствующих кадастровых работ и подготовки межевого плана. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГг. при сопоставлении координат фактических (огороженных) границ земельного участка с кадастровым номером номер с координатами кадастровых границ смежного земельного участка с кадастровом номером номер, кадастровым инженером установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, 4-й км <адрес>, садоводческое товарищество "Здоровье", земельный участок номер, частично накладываются на фактические границы исследуемого земельного участка с кадастровым номером номер и на фактические границы ее жилого дома, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, 4-ый км <адрес>, садоводческое товарищество "Здоровье", участок номер. <адрес> наложения составляет 62 кв.м. Также кадастровый инженер установил, что причиной данного наложения послужил неверный результат кадастровых работ, допущенный при проведении работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером номер. При межевании не были учтены фактические границы земельного участка с кадастровым номером номер, принадлежащего на праве собственности ФИО3 По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером номер принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1 Право собственности ответчика на данный земельный участок возникло в 2012 году.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против вынесения заочного решения суда не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте его проведения уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу статьи 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно материалам дела, на основании постановления администрации <адрес> номер от 17.11.1993г. за ФИО2 закреплен для садоводства земельный участок номер площадью 493 кв.м, в садоводческом товариществе «Здоровье» <адрес> и в подтверждение права на землю ей выдан правоудостоверяющий документ установленного образца - Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей KK-I номер, подписанный Главой администрации <адрес>, председателем Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов за номер.

Согласно входящему в состав Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей KK-I номер и являющемуся его неотъемлемой составной частью чертежу границ земельного участка номер в садоводческом товариществе «Здоровье» определены границы, их меры линий и соответственно конфигурация данного земельного участка.

На основании постановления Главы администрации <адрес> номер от 28.12.1994г. «О передаче земельных участков членам товарищества в собственность, предоставленных для коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Здоровье» ФИО2 предоставлен в собственность используемый ею земельный участок номер площадью 493 кв.м. (п. 35 сводной ведомости граждан, получивших земельные участки в собственность в садоводческом товариществе «Здоровье» (Приложение к постановлению Главы администрации <адрес> номер от 28.12.1994г.).

В подтверждение права собственности на землю ФИО2 выдан Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> правоудостоверяющий документ - Свидетельство на право собственности на землю серия номер номер, запись государственной регистрации номер от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок номер по генплану, площадью 493 кв.м., предоставленный для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, 4-ый км <адрес>, садоводческое товарищество «Здоровье».

Согласно входящему в состав Свидетельства на право собственности на землю серия номер номер и являющемуся его неотъемлемой составной частью плану земельного участка, предоставленного в собственность, определены геодезические координаты, границы, их меры линий и соответственно конфигурация земельного участка номер площадью 493 кв.м, в садоводческом товариществе «Здоровье».

Законодательство, действовавшее на момент формирования земельного участка в 1993 году, требования о выполнении межевого плана для постановки земельного участка на кадастровый учет не предусматривало. Межевание и государственный кадастровый учет земель стали проводиться после введения в действие Земельного Кодекса РФ, принятого 25.10.2001г. и Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от 04.07.2007г.

Статьей 6 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» было установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Переоформление в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ранее выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> свидетельства о праве собственности на землю и получение свидетельства нового образца о государственности регистрации права собственности на земельный участок производится по желанию правообладателя (ст.25.2 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

По смыслу закона обращение в орган Росреестра, в том числе по вопросу осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, право собственности на который возникло до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, является правом землепользователя, а не его обязанностью. Все ранее зарегистрированные права действительны и признаются наравне с вновь зарегистрированными.

В соответствии с п. 9 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что в 2015 году ФИО2 было переоформлено право на принадлежащий ей земельный участок путем получения свидетельства нового образца, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку номер площадью 493 кв.м, в садоводческом товариществе «Здоровье» присвоен кадастровый номер 23:49:0503002:175.

Кроме того, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 134 кв.м., расположенный на принадлежащем ей земельном участке номер в садоводческом товариществе «Здоровье», о чем ей было выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> свидетельство о государственной регистрации права.

С целью дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка и внесения в государственный кадастр сведений о его границах и местоположении в соответствии с новыми требованиями ФИО2 обратилась в 2016 году к кадастровому инженеру ФИО4 для выполнения соответствующих кадастровых работ и подготовки межевого плана.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ при сопоставлении координат фактических (огороженных) границ земельного участка с кадастровым номером номер, полученных по результатам инструментальной геодезической съёмки границ исследуемого земельного участка, с координатами кадастровых границ смежного земельного участка с кадастровом номером номер, кадастровым инженером установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, 4-й км <адрес>, садоводческое товарищество "Здоровье", земельный участок номер, частично накладываются на фактические границы исследуемого земельного участка с кадастровым номером номер, и на фактические границы жилого дома, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, 4-ый км <адрес>, садоводческое товарищество "Здоровье", участок номер. <адрес> наложения составляет 62 кв.м.

Также кадастровый инженер установил, что причиной данного наложения послужил неверный результат кадастровых работ, допущенный при проведении работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, 4-й км <адрес>, садоводческое товарищество "Здоровье", земельный участок номер. При межевании не были учтены фактические границы земельного участка с кадастровым номером номер, расположенного по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, 4-ый км <адрес>, садоводческое товарищество "Здоровье", участок номер, принадлежащего на праве собственности ФИО3

По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером номер, расположенный по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Лазаревский, 4-ый км <адрес>, садоводческое товарищество "Здоровье", участок номер, принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности ответчика на данный земельный участок возникло в 2012 году.

В результате допущенных нарушений при межевании земельного участка с кадастровым номером номер истица лишена возможности постановки ее земельного участка на кадастровый учет в корректных границах, соответствующих как фактическому, так и правомерному землепользованию, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными исковыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В целях установления наличия реестровой ошибки судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза.

Согласно экспертного заключения ИП ФИО5 номер от ДД.ММ.ГГГГ фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером номер, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>,

садоводческое товарищество «Здоровье», земельный участок номер, определенная по результатам геодезических измерений в процессе проведения экспертного осмотра, составляет 501 кв.м. <адрес> земельного участка с кадастровым номером номер, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, определенная по результатам геодезических измерений в процессе проведения экспертного осмотра, составляет 485 кв.м.

Площадь земельного участка в правомерных границах составила 485 кв.м., что на 8 кв.м. меньше площади, указанной в правоудостоверяющем документе и в сведениях ЕГРН. При сопоставлении границ земельного участка ответчика ФИО1 согласно свидетельства на право собственности на землю с фактическимиграницами земельного участка установлено, что местоположение фактическихграниц земельного участка в целом соответствует местоположению границучастка, обозначенному в Плане земельного участка, являющегося приложением ксвидетельству на право собственности на землю серии номер, выданным ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам иземлеустройству в масштабе 1:500, и имеет несущественные отклонения.

Площадь земельного участка в правомерных границах составила 523 кв.м., что на 9 кв.м. меньше площади, указанной в правоудостоверяющем документе и в сведениях ЕГРН. Сопоставление реестровых (кадастровых) границ земельного участка, фактических границ ответчика ФИО1 и границ, отображенных на плане участка, являющемся приложением к свидетельству на право собственности на землю серии номер номер от 05.01.1995г. выявило их несовпадение.

Изложенные обстоятельства, по мнению эксперта, достаточны для вывода о неверном определении координат характерных точек границ земельного участка ответчика ФИО1, т.е. наличии ошибки в документе, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером номер. Таким образом, в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером номер имеется реестровая (кадастровая) ошибка.

Правомерные границы земельного участка с кадастровым номером номер пересекаются реестровыми (кадастровыми) границами земельного участка с кадастровым номером номер. Площадь пересечения 50 кв.м. Причиной наложения указанных границ является неверное определение координат местоположения границ земельного участка ответчика ФИО1 с кадастровым номером номер.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные при производстве экспертизы, эксперт полагает возможным предложить на усмотрение суда и сторон следующие варианты устранения реестровой ошибки:

Вариант 1. Установить границы земельного участка истца ФИО2 с кадастровым номером номер по следующим координатам характерных точек границ:

Таблица номер

№№ X Y

точек

номер

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером номер, установив границы по вышеуказанным координатам характерных точек границ.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером номер по следующим координатам характерных точек:

Таблица номер

№№ X Y

точек

номер

В данном случае из реестровых границ земельного участка с кадастровым номером номер будет исключен правомерный земельный участок истца ФИО2 площадью 50 кв.м. Правомерные границы земельного участка истца ФИО2 не будут пересекать реестровые границы земельного участка ответчика ФИО1

Вариант 2. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать сведения из Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером номер, а площадь признать декларированной.

В данном случае препятствия для уточнения местоположения границ земельного участка истца ФИО2 будут устранены. Истец ФИО2 и правообладатель земельного участка с кадастровым номером номер ФИО1 будут иметь возможность уточнить местоположение границ принадлежащих им земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ (в том числе с соблюдением требований п. 10 ст. 22 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости»).

Как предусмотрено ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд находит заключение эксперта обоснованным, последовательным, соответствующим иным материалам дела. Права и обязанности эксперта, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, разъяснены. Об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения эксперт предупрежден. Выводы судебной землеустроительной экспертизы сторонами не оспариваются. Оснований сомневаться в компетентности и объективности выводов проведенной по делу экспертизы у суда не имеется, в связи с чем данное заключение эксперта учитывается судом при рассмотрении заявленных истцом требований по существу.

Учитывая выявление подобной реестровой ошибки (в соответствии с положениями ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), суд находит уточненные исковые требования о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельных участков обоснованными и подлежащим удовлетворению, поскольку наличие выявленной реестровой ошибки нарушает право истца на оформление в соответствии с требованиями действующего законодательства принадлежащего ему на праве собственности земельного участка.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии со ст. 43 Закона о государственной регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет, в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (пункт 2 статьи 43 Закона о государственной регистрации недвижимости).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Статьей 12 ГК РФ среди прочих к числу способов защиты гражданских прав отнесены восстановление положения, существовавшего до нарушения права, присуждение к исполнению обязанности в натуре и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая изложенные требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает уточненные исковые требования ФИО2 о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельных участков подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> о признании недействительными результатов межевания, установлении границ земельных участков, удовлетворить.

Признать недействительными и отменить результаты межевания земельного участка с кадастровым номером номер.

Установить границы земельного участка истца ФИО2 с кадастровым номером 23:49:0503002:175 по следующим координатам характерных точек границ:

№№ X Y

точек

номер

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером номер, установив границы по вышеуказанным координатам характерных точек границ.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером номер по следующим координатам характерных точек:

№№ X Y

точек

номер

Мотивированное решение суда изготовлено 07 сентября 2023 года.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление должно отвечать требованиям ст. 238 ГПК РФ. В заявлении должны быть приведены обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Лазаревского районного суда г. Сочи М.Ю. Рубцова

Копия верна.

Судья Лазаревского районного суда г. Сочи М.Ю. Рубцова