Решение по делу № 2-769/2023 от 18.05.2023

Дело № (УИД 37RS0№-74)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Королевой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Павловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Банк ВТБ (ПАО) к обществу с ограниченной ответственностью «Дельта Текстиль», обществу с ограниченной ответственностью «Рост Текс», обществу с ограниченной ответственностью «Полиантекс», обществу с ограниченной ответственностью «Текстиль-Профи», обществу с ограниченной ответственностью «Текстиль групп», обществу с ограниченной ответственностью «Дорлесстрой», обществу с ограниченной ответственностью «Спецдорстрой», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Банк ВТБ с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд к ООО « Дельта Текстиль», ООО «Рост Текс», ООО «Полиантекс», ООО «Текстиль групп», ООО «Текстиль -Профи», ООО «Дорлесстрой», ООО «Спецдорстрой», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ООО «Дельта текстиль» заключено Кредитное соглашение № НЛ/512021-002582, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности 40 000 000,00 руб. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами - 8,5% годовых (п. 1.4.1. Кредитного соглашения). Срок кредита, предоставленного в рамках кредитной линии не может превышать 36 месяцев (п. 1.9. Кредитного соглашения). Кредиты в рамках кредитной линии предоставлялись Заемщику на основании отдельных заявлений Заемщика на получение кредита (п. 1.8. Кредитного соглашения). Банком все заявления ответчика исполнены, денежные средства были предоставлены. В обеспечение надлежащего исполнения условий Кредитного соглашения ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры поручительства с ООО «Текстиль групп», ООО «Полиантекс», ООО «Текстиль-Профи», ООО «Дорлеестрой», ООО «Рост Текс», ООО «Спецдорстрой», ФИО1, ФИО3 и ФИО2 Согласно договорам поручительства, каждый из Поручителей принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению (п. 2.3. Договора поручительства). Заемщик в нарушение условий Кредитного соглашения допускает неоднократные просрочки платежей в счет погашения задолженности. Последний платеж поступил в мае 2022 года. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) задолженность но Кредитному соглашению составила 30 764 241, 11 руб., в том числе: 29 990 286, 79 руб. - остаток ссудной задолженности, 502 620, 03 - задолженность по процентам, 265 373, 49 руб. - задолженность по пени за просрочку уплаты основного долга, 5 960, 80 руб. - задолженность по пени за просрочку уплаты процентов.

Исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению также обеспечивалось залогом имущество, переданного в залог банку на основании следующих договоров:

1) договора об ипотеке № НЛ/512021-002582-з01 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Банком и ООО «Дорлесстрой», согласно которому последним в залог Банку было передано имущество:

- административно-бытовое здание, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 9, в том числе подземных 1, площадью 4216,2 кв.м., с кадастровым номером 37:24:020104:51, расположенное по адресу: <адрес>;

- право аренды земельного участка общей площадью 903 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, возникшее из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между ООО «Дорлесстрой» и Администрацией <адрес>;

2) договора о залоге движимого имущества № НЛ/512021-002582-з03 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Банком и ООО «Дорлесстрой», согласно которому последним в залог Банку было передано имущество:

- лифт ПП0601Щ, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- насос UPS50-180F, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- система видеонаблюдения заводской номер НN-D97241R, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- система пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре заводской номер PRO-96, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- тепловая завеса КЭВ-9П201Е, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- узел учета тепловой энергии заводской номер ФЕР 16-02-005-02, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу Банка сумму задолженности в размере 30 764 241, 11 руб., в том числе: 29 990 286, 79 руб. - остаток ссудной задолженности, 502 620, 03 - задолженность по процентам, 265 373, 49 руб. - задолженность по пени за просрочку уплаты основного долга, 5 960, 80 руб. - задолженность по пени за просрочку уплаты процентов, а также расходы по уплате государственной пошлины в ре 66 000,00 руб., а также обратить взыскание на выше указанное имущество, установив его начальную продажную стоимость в размере 70 956 600 руб.

Представитель истца Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства. в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ООО «Дельта Текстиль», ООО «Рост Текс», ООО «Полиантекс», ООО «Текстиль групп», ООО «Текстиль-Профи», ООО «Дорлесстрой», ООО «Спецдорстрой», ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просили, возражений на исковое заявление суду не представили.

Суд, руководствуясь ст.ст.233-234 ГПК РФ, с учетом мнения истца, не представившего суду возражений на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с абз. 1 п. 1, п. 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита; к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные § 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Таким образом, ст. 819 ГК РФ распространяет на отношения по кредитному договору правила § 1 главы о договоре займа.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором; размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; в случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ определено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (ПАО) и ООО «Дельта текстиль» заключено кредитное соглашение № НЛ/512021-002582, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику возобновляемую кредитную линию с лимитом задолженности 40 000 000,00 руб.

Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами - 8,5% годовых (п. 1.4.1. Кредитного соглашения).

Срок кредита, предоставленного в рамках кредитной линии не может превышать 36 месяцев (п. 1.9. Кредитного соглашения).

Кредиты в рамках кредитной линии предоставлялись Заемщику на основании отдельных заявлений Заемщика на получение кредита (п. 1.8. Кредитного соглашения)..

Разделом 2 Кредитного соглашения устанавливается порядок начисления и уплаты процентов.

Проценты по Кредитной линии начисляются на сумму основного долга, начиная с даты, следующей за датой предоставления Кредита, по дату полного погашения основного долга по Кредитной линии включительно. Уплата начисленных процентов по Кредитной линии производится заемщиком в валюте кредита ежемесячно в последний календарный день месяца в дату окончания срока действия кредитной линии.

Пунктом 6.1 Соглашения предусмотрено, что в случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредитной линии начисленным кредитором в соответствии с соглашением, заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,04 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу, процентам, и/или комиссиям по кредиту за каждый день просрочки – в период льготного кредитования, 0,05 % - вне периода льготного кредитования.

В качестве обеспечения возврата кредита ПАО Банк ВТБ ДД.ММ.ГГГГ заключены следующие договоры поручительства:

-договор поручительства № НЛ/№п01 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Текстиль групп»;

договор поручительства № НЛ/№п02 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Полиантекс»;

договор поручительства № НЛ/№п04 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Текстиль-Профи»;

договор поручительства № НЛ/№п05 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Дорлеестрой»;

договор поручительства № НЛ/№п06 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Спецдорстрой»;

договор поручительства № НЛ/№п07 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Рост Текс»

договор поручительства № НЛ/№п08 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4;

договор поручительства № НЛ/№п09 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3;

- договор поручительства № НЛ/№п10 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2

Согласно п. 2.3. Договоров поручительства, каждый из Поручителей принял на себя обязательство солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению.

Статья 361, п.п. 1, 2 статьи 363 ГК РФ определяют, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В соответствии с п. 1.1. указанных договоров поручительства поручители обязались солидарно с заемщиком в полном объёме отвечать перед Банком за исполнение заёмщиком обязательств по кредитному договору.

Таким образом, судом установлено, что со стороны ответчиков имеет место нарушение договорных обязательств.

Указанное обстоятельство в соответствии с требованиями ст. 811 ГК РФ дает банку право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом, а также суммы комиссий и неустоек.

Истцом представлен расчет взыскиваемой задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым задолженность по кредитному договору составляет 30 764 241, 11 руб., в том числе: 29 990 286, 79 руб. - остаток ссудной задолженности, 502 620, 03 - задолженность по процентам, 265 373, 49 руб. - задолженность по пени за просрочку уплаты основного долга, 5 960, 80 руб. - задолженность по пени за просрочку уплаты процентов.

Суд приходит к выводу, что требования банка о досрочном взыскании с ответчиков в солидарном порядке всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами являются обоснованными и подлежат удовлетворению, расчет задолженности выполнен истцом верно, ответчиками не оспорен, собственного расчета задолженности суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца ПАО Банк ВТБ подлежит взысканию задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 30 764 241, 11 руб.

Истец также просит обратить взыскание на залоговое имущество.

Разрешая данные требования, суд руководствуется следующим.

Согласно материалам дела установлено, что исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению также обеспечивалось залогом имущество, переданного в залог банку на основании следующих договоров:

- лифт ПП0601Щ, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- насос UPS50-180F, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- система видеонаблюдения заводской номер НN-D97241R, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- система пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре заводской номер PRO-96, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- тепловая завеса КЭВ-9П201Е, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- узел учета тепловой энергии заводской номер ФЕР 16-02-005-02, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ.

Из п. 5. ст. 54.1 Закона «Об ипотеке» следует, что обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом - нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором и Закладной, Банком ответчикам предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств.

Указанное требование Ответчиками выполнено не было. Какого-либо ответа Банку на указанное требование Ответчики не представили.

В соответствии со ст.ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке», суд соглашается с доводами Банка, что указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенную имущество - Квартиру.

Согласно ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования Банка о взыскании задолженности по кредитному договору являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Разрешая требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствовался следующим.

В силу ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем среди иных положений начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (ст. 54 Закона «Об ипотеке»).

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненному специалистом-оценщиком ООО «Оценка 37» ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость административного здания и движимого имущества, переданного в залог Банку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 88 694 000 руб.

80 процентов от стоимости объектов залога, указанной в отчете об оценке, составляет сумма в размере 70 956 600 руб. (2 782 000 руб. Х 80 % = 2 225 600 руб.), которую и подлежит установить в качестве начальной продажной цены. При этом суд также учитывает, что стороной ответчиков определенная отчетом об оценке стоимость залогового имущества не оспорена, доказательств иной стоимости спорного имущества суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При подаче иска в суд ПАО Банк ВТБ были понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 руб. (60 000 руб.- за требование имущественного характера о взыскании задолженности по кредиту, 6 000 руб. – за требование неимущественного характера об обращении взыскания на залоговое имущество), которые, в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию в пользу истца в следующем порядке: 60 000 руб. с ответчиков в солидарном порядке, 6 000 руб. с ответчика ООО «Дорлесстрой».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Банк ВТБ (ПАО) к обществу с ограниченной ответственностью «Дельта Текстиль», обществу с ограниченной ответственностью «Рост Текс», обществу с ограниченной ответственностью «Полиантекс», обществу с ограниченной ответственностью «Текстиль групп», обществу с ограниченной ответственностью «Текстиль-Профи», обществу с ограниченной ответственностью «Дорлесстрой», обществу с ограниченной ответственностью «Спецдорстрой», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «Дельта Текстиль», <данные изъяты>, общества с ограниченной ответственностью «Рост Текс», <данные изъяты>, общества с ограниченной ответственностью «Полиантекс», ИНН <данные изъяты>, общества с ограниченной ответственностью «Текстиль групп», <данные изъяты>, общества с ограниченной ответственностью «Текстиль-Профи», <данные изъяты> общества с ограниченной ответственностью «Дорлесстрой», <данные изъяты>, общества с ограниченной ответственностью «Спецдорстрой», <данные изъяты>, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества Банк ВТБ, <данные изъяты>, задолженность по кредитному соглашению № <данные изъяты>-п02 от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в том числе: <данные изъяты>. - остаток ссудной задолженности<данные изъяты> - задолженность по процентам, <данные изъяты>. - задолженность по пени за просрочку уплаты основного долга, <данные изъяты>. - задолженность по пени за просрочку уплаты процентов, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на залоговое имущество:

- административно-бытовое здание, назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных: 9, в том числе подземных 1, площадью 4216,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>;

- лифт ПП0601Щ, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- насос UPS50-180F, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- система видеонаблюдения заводской номер НN-D97241R, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- система пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре заводской номер PRO-96, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- тепловая завеса КЭВ-9П201Е, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ;

- узел учета тепловой энергии заводской номер ФЕР 16-02-005-02, дата выпуска ДД.ММ.ГГГГ,

Путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в размере 70 956 600 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дорлесстрой», ИНН <данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества Банк ВТБ, <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.В. Королева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.