72RS0№-02 Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
с. Нижняя Тавда 11 октября 2023 года
Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи – Слука Т.А.,
при помощнике судьи – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилой квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования были мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры в <адрес>, приобрел ее в 2022 году по договору купли -продажи. В квартире прописан ответчик ФИО1, где он в настоящее время проживает, истец не знает. Ответчик в квартире не проживает и прав на проживание не сохранил. В оплате коммунальных услуг участия не принимает. Впоследствии истец пыталась найти ответчика, чтобы последний снялся с регистрационного учета добровольно, но установить его местонахождение истцу не удалось. В расходах на оплату коммунальных услуг участия ответчик не принимает, его вещей в доме не имеется. Дальнейшее сохранение ответчиком регистрации в принадлежащем истцу помещении нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил суду, что квартира была им куплена в 2022 году, с того времени истец несет все расходы по содержанию квартиры. Ответчик добровольно выехал из квартиры, его текущий адрес он не знает, вещей в доме ответчика нет.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
В силу положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, риск неполучения корреспонденции в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на ответчике.
Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно доказательствам, представленным истцом. О рассмотрении дела в заочном производстве вынесено определение суда в протокольной форме.
Прокурор ФИО5 в судебном заседании полагал исковые требования законным и обоснованными.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из ЕГРН о том, что ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение было зарегистрировано в ЕГРН.
Ответчик ФИО1 с 21.12.2006г. по настоящее время сохраняет регистрацию в квартире по адресу принадлежащему истцу, что подтверждается из ответа на запрос суда МП МО МВД Росии «Тюменский» ОП (<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении, зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время..
Допрошенные по делу свидетели ФИО6 и ФИО7 суду показали, что являются соседями и знакомыми ФИО2 соответственно. У истца в доме по адресу: <адрес> давно никто не проживает. Ответчика они не видели давно, куда выехал и где он находится в настоящее время им не известно. Истец несет все расходы по содержанию указанной квартиры.
В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Исходя из приведенных правовых норм право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, имеют члены семьи собственника проживающие совместно с ним. При этом собственник жилого помещения имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Учитывая, что ответчик совместно с истцом не проживает длительное время, ранее выехал на постоянной основе из жилого помещения, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащей истцу квартирой следует признать правомерными.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой квартирой удовлетворить.
Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в Нижнетавдинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Т.А. Слука