Дело № 2-3282/2022

УИД 50RS0052-01-2022-003125-06

Решение

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» к Брагинской ФИО1, ФИО9 ФИО17 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также судебных расходов,

Установил:

ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам: Брагинской ФИО2, ФИО9 ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также судебных расходов.

В обосновании иска истец указал, что ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» выполняет работы по управлению и надлежащему содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: Брагинская ФИО4, ФИО9 ФИО5, проживают в жилом помещении (квартира №), расположенном по адресу: . Ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 102 903 рубля 71 копейка.

На основании изложенного просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2016 по январь 2022 в размере 102 903 рубля 71 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 258 рублей.

В судебное заседание представитель истца, а также ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие стороны не заявили, в связи, с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена обязанность граждан по своевременному внесению в полном объеме платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Невнесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит статье 309, статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающим недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п.14 разъяснений вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ).

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме (часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Из материалов дела усматривается, что Брагинская ФИО6, ФИО9 ФИО7, проживают в жилом помещении по адресу:

ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

Исходя из предоставленной справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, которая также представляет собой расчет задолженности, следует, что задолженность Брагинской ФИО8, ФИО9 ФИО10 по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом частичных оплат за период с мая 2016 по январь 2022 составляет 102 903 рубля 71 копейка.

Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, доказательств полной оплаты коммунальных услуг в испрашиваемом периоде ответчиками не предоставлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками возражений по существу заявленных требований не представлено, доказательств надлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности суду не представлено.

На основании изложенного суд полагает требования ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» к Брагинской ФИО11, ФИО9 ФИО12 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также судебных расходов удовлетворить.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 258 рублей 00 копеек.

На основании вышеизложенного, исковые требования законны, обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» к Брагинской ФИО13, ФИО9 ФИО14 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также судебных расходов – удовлетворить

Взыскать солидарно с Брагинской ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ООО «УК «ГЖУ г. Фрязино» о взыскании задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2016 по январь 2022 в размере 102 903 рубля 71 коп., а также расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 3 258 рублей 00 коп., а всего взыскать 106 161,71 (сто шесть тысяч сто шестьдесят один рубль семьдесят одну копейку) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова