УИД 66RS0024-01-2024-005046-15
Дело № 2-675/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2025 года
г. Верхняя Пышма 18 апреля 2025 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Карасевой О.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Холкиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование исковых требований указала следующее.
Истец является владельцем гаражного бокса № в ГСК «Тосла» № по <адрес> <адрес>. Вступительный (паевый) взнос оплачен в полном объеме. Земельный участок, на котором расположен указанный гаражный бокс, предоставлен ГСК «Тосла» № в постоянное (бессрочное) пользование на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № расположен на территории ГСК «Тосла» № в границах земельного участка, сформированного для строительства гаражей ГСК «Тосла». Права на гаражный бокс № не зарегистрированы. Истец относится к гаражному боксу как к своему собственному, ухаживает за ним, производит текущий ремонт, пользуется им, охраняет от посягательств. Иным способом зарегистрировать право собственности на гаражный бокс истец возможности не имеет. На основании вышеизложенного, просит признать истца собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрация городского округа Среднеуральск представил отзыв по заявленным требованиям, в котором указал, что просит принять решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Гаражно-строительного кооператива «Тосла» № 124, ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из ч.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По смыслу данной нормы закона, для приобретения членом кооператива права собственности на помещение, должны быть соблюдены следующие условия: передача гаражно-строительным кооперативом помещения члену кооператива, членство в кооперативе, внесение членом кооператива паевого взноса в полном объеме.
Условие о членстве или наличии у лица права на паенакопления в кооперативе для возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является обязательным условием для приобретения права собственности (определение Верховного Суда Российской Федерации от 15.02.2011 N 5-В10-95).
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Как следует из материалов дела, Постановлением Главы Администрации города Верхняя Пышма от 23.04.1996 № 453 гаражно-строительному кооперативу «Тосла» отведен земельный участок площадью 1,1 га в постоянное пользование для строительства гаражей.
В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что ФИО1 является членом гаражно–строительного кооператива «Тосла» №, расположенного по адресу: <адрес>, и владельцем гаражного бокса №, возведенного на земельном участке, выделенном гаражно–строительному кооперативу «Тосла» № под строительство гаражных боксов.
Данные обстоятельства подтверждаются списком владельцев в ГСК «Тосла» № и справкой председателя ГСК «Тосла» № (справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная председателем ГСК ФИО3), из которой, в том числе следует, что вступительный (паевой) взнос внесен ФИО1 в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технической информации на гаражный бокс, выполненной кадастровым инженером ФИО4, гаражный бокс № в ГСК «Тосла» № по адресу; <адрес>, является одноэтажным гаражом, имеет площадь 22,7 кв.м, фундамент – ленточный железобетонный, материал стен – кирпич, бетонные плиты.
Согласно справке СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал Верхнепышминское БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности объекта – гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, права на объект не зарегистрированы.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.
Установив указанные выше обстоятельства и с учетом приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гаражный бокс № <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области права собственности на гаражный бокс <адрес>, за ФИО1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Судья О.В. Карасева