УИД 51RS0021-01-2023-001055-90
Дело № 2-1057/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2023 года ЗАТО г. Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Федун Н.В.,
при секретаре Зенцовой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Корабельная» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Корабельная», действуя через своего представителя – общество с ограниченной ответственностью «Расчетно Кассовый центр» (далее – ООО «РКЦ»), обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что истец является управляющей компанией для многоквартирного *** и оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.
В соответствии с договором поручения от 03 апреля 2023 года № 1-16/2023-4416, заключенным между ООО «УК «Корабельная» и ООО «РКЦ», последнее приняло на себя обязательства по осуществлению расчетов (начислений) платы за жилые помещения, на основании сведений, предоставляемых первым, формированию платежных документов, сбору и приему платежей от плательщиков.
Ответчик, являясь потребителем коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, предоставляемых в *** указанном доме, вопреки требованиям статей 153-155 Жилищного кодекса РФ не вносит плату за услугу по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем у него за период с 01 июня 2015 года по 29 февраля 2020 года образовалась задолженность в размере 105 543 рублей 11 копеек.
В ходе рассмотрения дела представитель истца с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности уточнил исковые требования, уменьшив цену иска, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 29 февраля 2020 года в размере 18 007 рубля 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины.
В судебное заседание представители ООО «УК «Корабельная» и ООО «РКЦ» не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представили письменные возражения, в которых просили применить к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности, а также зачесть удержанные с ответчиков денежные средства в ходе исполнения судебного приказа № 2-1596/2022, просили в удовлетворении иска отказать, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-1596/2022, предоставленного мировым судьей судебного участка № 2 Североморского судебного района Мурманской области, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, как следует из частей 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.
Как следует из подпункта «в» п. 9 этих Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
В соответствии с п. 7 указанных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).
Согласно подпункту «а» п. 32 названных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Судом установлено, что ООО «Североморскжилкомхоз» (его правопреемник – ООО «УК «Корабельная») на основании договора управления многоквартирным домом от 27 мая 2015 года, заключенного с муниципальным образованием ЗАТО ***, является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный ***.
Как предусмотрено пунктами 3.1.2, 3.1.6 данного договора, истец оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам и иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, электроснабжению на общедомовые нужды, а также принимает от собственников и нанимателей помещений плату за названные услуги.
Как следует из справки формы № 9, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения № 372 от 12 октября 2021 года предоставлено ФИО1, который с 11 июня 1991 года зарегистрирован в указанном жилом помещении. Также по указанному адресу с 19 апреля 2002 года по настоящее время зарегистрирована ФИО4, с 09 апреля 2004 года по настоящее время – ФИО5
Выпиской из лицевого счета ***, открытого на указанное жилое помещение, подтверждено, что за период с 01 июня 2015 года по 29 февраля 2020 года по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 105 543 рублей 11 копеек.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и принимается для определения суммы задолженности, числящейся за ответчиком на момент рассмотрения дела.
Оценивая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.
В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с разъяснениями в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов гражданского дела № 2-1596/2022 следует, что по заявлению истца, поступившего на судебный участок 6 апреля 2022 года, мировым судьей судебного участка № 2 Североморского судебного района Мурманской области выдан судебный приказ № 2-1596/2022 от 13 апреля 2022 года, который отменен определением мирового судьи от 21 марта 2023 года.
Исковое заявление о взыскании суммы задолженности подано в Североморский районный суд Мурманской области 24 мая 2023 года, то есть в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа, что удлиняет неистекшую часть срока до шести месяцев.
Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и условий договора управления многоквартирным домом от 27 мая 2015 года, по которому платежи вносятся до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, плата за потребленные коммунальные услуги за июнь 2015 года должна была быть внесена до 20 июля 2015 года, то есть при невнесении собственником помещения платы за указанную услугу, истец должен был узнать о нарушенном праве 20 июля 2015 года.
Следовательно, трехгодичный срок давности по требованиям о взыскании задолженности с марта 2019 года, истцом не пропущен (6 апреля 2022 года (дата обращения к мировому судье за судебным приказом) -3 года).
В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 29 февраля 2020 года в размере 18 007 рубля 06 копеек.
Таким образом, в соответствии с положением части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме 18 007 рубля 06 копеек.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска в суд ООО «УК «Корабельная» уплатило государственную пошлину в размере 3 310 рублей 86 копеек, что подтверждается платежными поручениями № 206 от 4 мая 2023 года и № 237 от 16 мая 2023года.
Учитывая, что с учетом уточнения исковых требований размер государственной пошлины составляет 720 рублей 28 копеек, указанная сумма расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2590 рублей 58 копеек в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу.
Из материалов гражданского дела № 2-1596/2022 следует, что на основании заявления ООО «УК «Корабельная» судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Североморского судебного района Мурманской области от 13 апреля 2022 года с ФИО2 в пользу ООО «УК «Корабельная» взыскана задолженность по внесению платы за коммунальные услуги, предоставленные по вышеуказанному адресу в период с 01 июня 2015 года по 29 февраля 2020 года, в размере 105 543 рублей 11 копеек и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1655 рублей 43 копеек.
На основании заявления ответчика указанный судебный приказ определением мирового судьи от 21 марта 2023 года отменен.
По сведениям ОСП ЗАТО ***, в ходе принудительного исполнения судебного приказа с должника ФИО2 удержаны денежные средства в размере 107 198 рублей 54 копеек (105 543,11+1655,43), требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности зачета в счет взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов по уплате государственной пошлины денежных средств, удержанных по указанному судебному приказу.
В соответствии со статьей 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).
Статьей 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.
Поворот исполнения как процессуальный институт представляет собой восстановление через суд прав ответчика, нарушенных исполнением впоследствии отмененного судебного акта.
Целью поворота исполнения судебного акта является возвращение сторон в положение, существовавшее до вынесения судебного акта и его исполнения.
Учитывая то обстоятельство, что настоящим решением установлена сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежащая взысканию с ответчика за период с 01 мая 2019 года по 29 февраля 2020 года, в размере 18 007 рублей 06 копеек, суд приходит к выводу, что имеются основания для поворота исполнения судебного приказа в исполненной части в суммах, превышающих взысканные настоящим решением, и ответчику ФИО1 должна быть возвращена взысканная с него сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в общем размере 88 471 рубля 20 копеек (107 198,54 - 18 007,06 – 720,28).
Таким образом, с истца в пользу ФИО2 подлежат взысканию излишне удержанные денежные средства в сумме 88 471 рубля 20 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «Корабельная» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, паспорт ***, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Корабельная» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 29 февраля 2020 года в размере 18 007 рублей 06 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 720 рублей 28 копеек.
Зачесть в счет взысканных с ФИО2 настоящим решением сумм удержанные на основании судебного приказа № 2-1596/2022 от 13 апреля 2022 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Североморского судебного района Мурманской области, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 29 февраля 2020 года в размере 18 007 рублей 06 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 720 рублей 28 копеек и в указанной части решение суда к исполнению не приводить.
Произвести поворот исполнения судебного приказа № 2-1596/2022 от 13 апреля 2022 года, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Североморского судебного района Мурманской области, и взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Корабельная» в пользу ФИО2 удержанные на основании судебного приказа денежные средства в размере 88 471 рубля 20 копеек.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «УК «Корабельная» (ИНН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2590 рублей 58 копеек, уплаченную при подаче в суд искового заявления, на основании платежных поручений от 4 мая 2023 года № 206 и от 16 мая 2023 года № 237.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Североморский районный суд Мурманской области.
Судья подпись Н.В.Федун