Решение по делу № 2-416/2025 от 28.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов.

Дело № 2-416 /2025

УИД: 50RS0040-01-2024-002826-19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Реутов, Московской области 28 февраля 2025 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Афанасьевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шибановой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Р-Сетевая компания» (ООО «РСК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение, расходов по уплате государственной пошлины, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность в размере 37 115,41 руб. по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.04.2021 по 29.02.2024, а также по пени за несвоевременную оплату, начисленные за период с 11.05.2021 по 31.01.2024 в размере 18 856,06 руб. В связи с чем просит суд взыскать с ФИО1 указанную сумму задолженности и возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Определением судьи Реутовского городского суда от 10.01.2025 отменено заочное решение от 12.11.2024 об удовлетворении иска по настоящему делу.

При новом рассмотрении дела представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о дате и времени судебного заседания на официальном интернет-сайте суда, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст.ст.309-310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

ООО «РСК» является ресурсоснабжающей организацией и в соответствии с п.2 ст.157.2 ЖК РФ предоставляет и осуществляет расчет по тепловой энергии (отоплению) и горячему водоснабжению, а также имеет право на взыскание задолженности по оплате указанных услуг, на основании Договора № СК-22/20 от 31.07.2020 об уступке прав требования (цессии), заключенного между ООО «РСК» и управляющей компаний по обслуживанию дома, согласно которому ООО «РСК» принимает права требования платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и/или тепловой энергии (отоплению) с собственников и нанимателей жилых помещений по неисполненным должниками денежным обязательствам за весь период образования задолженности (с даты заключения договора управления), а также имеющимся переплатам, возникшим из длящихся правоотношений, а именно из договоров управления многоквартирными домами.

Согласно полученной по запросу суда выписки из ЕГРН, ответчик ФИО1 с 07.09.2015 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Согласно выписке из домовой книги, в комн.1,2 <данные изъяты> ответчик зарегистрирована с 01.08.1995.

Согласно сведениям лицевого счета № <данные изъяты> квартиры по указанному адресу, за период с 01.04.2021 по 29.02.2024 в связи с несвоевременной оплатой у ответчика образовалась задолженность в размере 37 115,41 руб. по оплате коммунальных услуг по оплате тепловой энергии (отопление) и за горячее водоснабжение.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись указанные услуги по горячему водоснабжению, отоплению; сведений о наличии претензий от жильцов многоквартирного жилого дома <данные изъяты> о ненадлежащем оказании коммунальных услуг не имеется.

Истец представил в суд расчет задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения по л/с <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> за период с 01.04.2021 по 29.02.2024 в размере 37 115,41 руб. (с учетом начислений, оплат, перерасчетов), а также пени за период с 11.05.2021 по 31.01.2024 в размере 18 856,06 руб.

Указанный расчет судом проверен и судом принимается, учитывая, что контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Из материалов дела следует, что ООО «РСК» обращалось к мировому судье судебного участка № 313 Реутовского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа, определением мирового судьи от 24.05.2024 судебный приказ от <данные изъяты> отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, за период с 01.04.2021 по 29.02.2024 в размере 37 115,41 руб. и пени за период с 11.05.2021 по 31.01.2024 - обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявленную к взысканию сумму пени в размере 18 856,06 руб. суд полагает возможной уменьшить на основании п.1 ст.333 ГК РФ, с учетом явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, до размера 5 000,00 руб.

При этом суд учитывает разъяснения п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которому пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Частичное снижение судом на основании ст. 333 ГК РФ размера подлежащей взысканию неустойки (пени) не означает факт принятия решения в пользу ответчика, в связи с этим не является основанием, которое ведет к возложению на истца обязанности по пропорциональному возмещению судебных расходов ответчика, предусмотренных ст.98 ГПК РФ, поскольку требования истца признаны судом обоснованными.

Данная позиция согласуется с п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», которым предусмотрено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению, в том числе, при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (статья 333 ГК РФ).

В связи с чем, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию в пользу ООО «РСК» возмещение понесенных им при подаче иска расходов по уплате государственной пошлины, согласно заявления об уточнении требований, и исходя из суммы иска с учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ ( в редакции на дату подачи иска), - в размере 1 879,14 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина <данные изъяты>) в пользу ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН <***>) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> за период с 01.04.2021 по 29.02.2024 в размере 37 115,41 руб. и пени за период с 11.05.2021 по 31.01.2024 в размере 5 000,00 руб., а также возмещение судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 879,14 руб., а всего к взысканию 43 994,55 руб. (сорок три тысячи девятьсот девяносто четыре руб. 55 коп.).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.В. Афанасьева

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2025 года.

Судья С.В. Афанасьева