Дело № 2а-4062/2022

УИД 21RS0025-01-2022-004573-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2022 года г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Перловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о признании действий незаконными, обязании осуществить выплату компенсационного денежного возмещения,

Установил:

Административный истец ФИО1 обратился в суд с административным иском (с учетом уточнения от ДД.ММ.ГГГГ.) к административному ответчику Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее - Фонд) о признании действий незаконными, обязании осуществить выплату компенсационного денежного возмещения, указав, что решением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №№ ООО «Фирма Три АсС» признано банкротом - открыто конкурсное производство.

В рамках дела о банкротстве был рассмотрен обособленный спор по заявлению ФИО1 о признании права на получение выплаты денежного возмещения как участнику долевого строительства в связи с несостоятельностью (банкротством) ООО «Фирма Три АсС» в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее- Закон №218-ФЗ), на основании договора участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры с условным ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 8091,0 кв.м., с кадастровым номером №.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ. (резолютивная часть от ДД.ММ.ГГГГ.) по делу ДД.ММ.ГГГГ требования заявителя в вышеназванной части были удовлетворены.

Административный истец ДД.ММ.ГГГГ. обратился к административному ответчику, который также был стороной по делу ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением по установленной форме о выплате соответствующей компенсации с приобщением документов в соответствии с перечнем, предусмотренным Правилами выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 №1233 (в ред. от 20.10.2020).

Названный пакет документов Фондом был получен ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с п.8 вышеназванных Правил испрашиваемая выплата должна была быть осуществлена в 10-дневный срок (рабочие дни), т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, Фондом выплата не осуществлена, какой-либо ответ не предоставлен.

Административный ответчик какие-либо действия по выплате не предпринимает, тем самым вышеназванный судебный акт не исполняет.

При наличии вышеназванного судебного акта от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства, свидетельствующие о наличии права у заявителя на выплату компенсационного характера, доказыванию не подлежат.

С учетом уточнения, просит суд:

Признать решение административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ., выраженное в письме за №, незаконным.

Обязать административного ответчика осуществить ФИО1 выплату компенсационного денежного возмещения как участнику долевого строительства в связи с несостоятельностью (банкротстве) застройщика «Фирма Три АсС» в соответствии с Федеральным законом «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на основании договора участия в долевом строительстве, на основании договора участия в долевом строительстве однокомнатной квартиры с условным номером на земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ.

Административный истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежаще о слушании дела, реализовал свое право на участие по делу через представителя.

На судебное заседание представитель административного истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Ранее заявление поддержала, просила иск удовлетворить.

На судебное заседание представитель административного ответчика ППК «Фонд развития территории», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих возражений суду не представили.

В соответствии с ч.1 ст.96 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, лица, участвующие в деле, извещаются судом или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, посредством факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, позволяющих суду убедиться в получении адресатом судебного извещения или вызова.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 сентября 2016 года N 36, по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Изложенные правила подлежат применению, в том числе к судебным извещениям и вызовам (глава 9 КАС РФ), если законодательством об административном судопроизводстве не предусмотрено иное.

Бремя доказывания того, что судебное извещение или вызов не доставлены лицу, участвующему в деле, по обстоятельствам, не зависящим от него, возлагается на данное лицо (ч.4 ст.2, ч.1 ст.62 КАС РФ).

На судебное заседание представитель заинтересованного лица ООО «Фирма Три АсС» в лице конкурсного управляющего ФИО3 не явился, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих возражений суду не представили.

Представитель заинтересованного лица ООО «Управление механизации № 21» на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования признают.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд, ознакомившись с материалами административного дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 КАС РФ гражданин может обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, если полагает, что нарушены или оспорены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов или на него незаконно возложена какая-либо обязанность.

Согласно части 1 ст.23.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 214-ФЗ) в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет созданная в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства".

Пунктом 3 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 218-ФЗ) установлено, что для достижения целей, установленных настоящим федеральным законом, Фонд осуществляет, в том числе функции и полномочия по выплате за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, при несостоятельности (банкротстве) застройщика в соответствии с настоящим федеральным законом.

Согласно части 1 ст.13 Федерального закона № 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в п.5 ч.2 ст.13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Поскольку отношения возникли непосредственно вследствие принятия оспариваемого решения, носят публично-правовой характер, заявленное требование ФИО1 суд рассматривает в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ.

Согласно ст.226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения (часть 9).

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие) (ч.11 ст.226 КАС РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Фирма Три АсС» и ООО «ЦентрСтройГрупп» заключен договор участия в долевом строительстве № зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в г. Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ, о передаче однокомнатной квартиры под условным номером и котельная поз. 3; стоимостью 1.367.100 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «ЦентрСтройГрупп» (Цедент) и ООО «Управление механизации №21» (Цессионарий) был заключен договор уступки права требования (цессии) в отношении однокомнатной квартиры под условным номером Данное право возникло на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. участия в долевом строительстве, заключенного между ООО «Фирма Три АсС» и ООО «ЦентрСтройГрупп».

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Управление механизации №» (Цедент) и ФИО1 (Цессионарий) был заключен договор уступки права требования (цессии) в отношении передачи в собственность объекта долевого строительства: однокомнатная квартира со следующими характеристиками: условный на земельном участке с кадастровым номером №. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по ЧР ДД.ММ.ГГГГ.

Цена уступаемого права определена сторонами в размере 1.453.900 руб.

ФИО1 оплата произведена в полном объеме, о чем представлена справка об оплате № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Фирма Три АсС» признано несостоятельным (банкротом) с применением при банкротстве параграфа 7 «Банкротство застройщика» ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в отношении него открыто конкурное производство сроком на один год, до ДД.ММ.ГГГГ

Определением Арбитражного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГг. по делу № за ФИО1 было признано право на получение выплаты денежного возмещения как участнику долевого строительства в связи с несостоятельностью (банкротством) ООО «Фирма Три АсС» в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2021г. №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. №/А в отношении 1 комнатной квартиры с условным номером

Из данного определения следует, что ДД.ММ.ГГГГ. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике уведомило о приостановлении государственной регистрации прав в связи с непредставлением документов, необходимых для регистрации, а также в связи с предоставлением в Управление по Чувашской Республике ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» письма о несоответствии застройщика-должника ООО «Фирма Три АсС» требованиям, установленным пунктами 6, 10, 15 ч.2 ст.3.1 Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ. произведена замена кредитора с ООО «Управление механизации №21» его правопреемником ФИО1, в реестр требований кредиторов ООО «Фирма Три АсС» о передаче жилых помещений включено требование ФИО1 о передаче однокомнатной квартиры с условным номером

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в Фонд с заявлением о выплате компенсации, предусмотренной Федеральным законом №218-ФЗ, которое оставлено без ответа и удовлетворения. В связи с отсутствием ответа и неосуществлению действий по выплате компенсации, ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании права на выплату денежного возмещения.

ДД.ММ.ГГГГ. ППК «Фонд развития территорий» в письме № ФИО1 отказал в выплате возмещения. Административным ответчиком не представлено суду иное решение (иной даты, иного номера) об отказе ФИО1 в выплате возмещения.

Административным истцом оспаривается отказ административного ответчика в выплате возмещения по мотивам его незаконности.

Как уже указано судом выше, Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства создан в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно п. 12 Раздела II Устава Фонда, указанного в Постановлении Правительства РФ N 1231 "О публично-правовой наименование организации, Фонд создан в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков, по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков.

Согласно п. 13 Раздела II Устава, Фонд осуществляет, в том числе, следующие функции и полномочия:

1) формирование компенсационного фонда за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) жилых домов блокированной застройки, состоящих из 3 и более блоков, и имущества, приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств;

2) учет поступивших обязательных отчислений (взносов) застройщиков в компенсационный фонд и взаимодействие с федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

3) выплата за счет средств компенсационного фонда возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, при несостоятельности (банкротстве) застройщика в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно пункту 23 ст.3 Федерального закона N 153-ФЗ "О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и внесении изменения в статью 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" если на день вступления в силу настоящего Федерального закона по договорам страхования (договорам поручительства) наступил страховой случай и страховщик (банк) признан несостоятельным (банкротом), гражданин - участник долевого строительства вправе требовать выплаты возмещения у Фонда в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в размере требований, которые не были удовлетворены в полном объеме в ходе конкурсного производства, открытого в отношении страховщика (банка), на основании представленных в Фонд заявления и документов, подтверждающих размер требований гражданина к страховщику (банку), включенных в реестр требований, и размер удовлетворенных требований в ходе конкурсного производства.

В соответствии со ст.13 Закона N 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в п.5 ч.2 ст.13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров.

Правила выплаты возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ N 1233.

Решение о выплате возмещения должно быть принято Фондом не позднее 6 месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства. Фонд не позднее 3 рабочих дней с даты принятия решения о выплате возмещения размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщение о дате начала приема заявлений граждан о выплате возмещения, а также о месте, времени, форме и порядке приема заявлений. (п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ N 1415).

Граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения: а) с даты принятия Фондом решения о выплате возмещения до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее.

Выплата возмещения осуществляется за счет средств компенсационного фонда либо, если застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований, в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил (Постановление Правительства РФ N 1233 "Об утверждении Правил выплаты публично-правовой наименование организации возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений").

После введения процедуры конкурсного производства в отношении застройщика ООО «Фирма Три АсС» ФИО1 в установленном законом порядке обратился к административному ответчику с заявлением о выплате возмещения. Отказ ППК «Фонд развития территорий» в указанной выплате основан лишь на формальном доводе о том, что регистрация договоров уступки права требования имела место ДД.ММ.ГГГГ., после признания застройщика банкротом.

В соответствии с п.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст.4 Федерального закона № 214-ФЗ договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям ст.17 Федерального закона № 214-ФЗ договор участия в долевом строительстве и соглашение (договор), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Однако компанией не было учтено, что сами договоры уступки права требования были подписаны и исполнены ДД.ММ.ГГГГг. Управлением Росреестра по ЧР государственная регистрация договоров уступки права требования приостановлена не была, Управлением лишь направлялись межведомственные запросы. То есть Управление Росреестра по ЧР фактически приостановило государственную регистрацию договоров уступки права требования еще до поступления в суд заявления о признании застройщика банкротом.

Указанные обстоятельства были установлены определением Арбитражного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГг. Административный ответчик, ППК «Фонд развития территорий» был привлечен к рассмотрению данного арбитражного дела в качестве лица, участвующего в обособленном споре.

Согласно части 2 ст.64 КАС РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному гражданскому или административному делу, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.

Как указал Конституционный Суд РФ, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела; тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (постановление от 21 декабря 2011 года N 30-П; определения от 27 февраля 2020 года N 492-О, от 28 мая 2020 года N 1133-О и др.).

Вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации в силу ч.1 ст.6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, с учетом определения Арбитражного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ. суд признает решение административного ответчика не законным, и возлагает на него обязанность осуществить выплату компенсационного характера ФИО1

Согласно ч.1 ст.178 КАС РФ, суд принимает решение по заявленным административным истцом требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать решение Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» от ДД.ММ.ГГГГг. №-АЗ об отказе ФИО1 в выплате возмещения незаконным.

Обязать Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» осуществить выплату компенсационного денежного возмещения ФИО1, как участнику долевого строительства в связи с несостоятельностью (банкротством) застройщика ООО «Фирма Три АсС» в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2021г. №218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 1-комнатной квартиры с условным номером на земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2022 г.

Решение17.08.2022