дело № 2-2017/2022
03RS0044-01-2022-002297-15
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 августа 2022 года село Иглино
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
при секретаре Вагизовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Иглинский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, о признании права собственности на ? долю земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Иглинский сельский совет муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, о признании права собственности на ? долю земельного участка, указывая в обоснование, что решением Иглинского районного суда РБ от 27 декабря 2001 года по делу по иску его матери – ФИО3 к его деду- ФИО4 и к его отцу – ФИО5 за его матерью признано право собственности на ? часть домовладения, расположенного по адресу: На основании данного решения 16 августа 2002 года была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО3 на ? долю жилого дома. Кроме того, постановлением главы администрации п. Иглино от 27 июня 2002 года №360/1 ФИО3 была предоставлена ? доля в земельном участке, площадью 0,1933 га по ул. №, в пожизненное наследуемое владение. Решением Иглинского районного суда РБ от 18 декабря 2003 года постановлено разделить жилой дом, расположенный под №19 по ул. Кремлевской п. Иглино между ФИО3 и ФИО4 в натуре. Выделить ФИО3 квартиру 31 площадью 15,7 кв.м, выделить ФИО4 квартиру №2, площадью 14,7 кв.м. Впоследствии домовладению под №29 по ул Соответствующий земельный участок имеет кадастровый номер №. На основании решения суда от 18 декабря 2003 года была произведена государственная регистрация права собственности дела ФИО4 на квартиру 32, площадью 14,3 кв.м. После смерти ФИО4, состоявшейся 14 апреля 2008 года, право собственности на квартиру перешло в порядке наследования к его бабушке ФИО2, что подтверждается записью в ЕГРН. Его мать – ФИО3 не осуществила государственную регистрацию своего прав на квартиру 31. После ее смерти, состоявшейся 30 сентября 2020 года, право собственности на ? долю жилого дома перешло к истцу. В настоящее время он не имеет возможности оформить права в отношении квартиры №1 из-за того, что за наследодателем было зарегистрировано право собственности на ? долю жилого дома, а не на квартиру №1.
По ходатайству истца к участию в деле в качестве ответчика привлечено Министерство земельных и имущественных отношений РБ.
В ходе судебного заседания истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представители ответчиков: администрации сельского поселения Иглинский сельский совет МР Иглинский район РБ, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили и не просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Третье лицо ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела, ФИО3 умерла 30 сентября 2020 года.
Наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ее сын – ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
При жизни ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ,
На данное имущество ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство от 31 марта 2021 года.
Право общей долевой собственности ФИО3 возникло на основании решения Иглинского районного суда РБ от 27 декабря 2001 года, принятого по делу по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности.
16 августа 2002 года за ФИО3 зарегистрировано право на ? долю жилого дома, площадью 52,1 кв.м, по адресу6 РБ, ПГТ
На основании постановления главы администрации п. Иглино от 27 июня 2002 года №360 ФИО3 в пожизненное наследуемое владение для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома по адресу: с. № предоставлена ? доля земельного участка, площадью 0,1933 га.
16 августа 2002 года за ФИО3 зарегистрировано право пожизненного владения на ? долю земельного участка, площадью 1933 кв.м., по адресу: , который впоследствии поставлен на государственный кадастровый учет под номером №
Решением Иглинского межрайонного суда РБ от 18 декабря 2003 года по делу по иску ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о разделе дома в натуре произведено раздел жилого дома, расположенного между ФИО3 и ФИО4 в натуре. ФИО3 выделена квартира №1, площадью 15,7 кв.м, предложенная экспертами в приложении №2. На ФИО3 возложена обязанность устроить стену раздела в жилом доме, устроить перегородку раздела в сенях, устроить дверные проемы из сеней на улицу и из сеней в жилой дом за свой счет. ФИО4 выделана квартира №2, общей площадью 14,7 кв.м., предложенная в приложении №2.
ФИО4 произведена регистрация права собственности на квартиру №2 по адресу:
Впоследствии права в отношении указанной квартиры были зарегистрированы в порядке наследования за ФИО2
При этом было произведено присвоение дома и земельному участку по адресу: РБ,
Оценив в представленные в суд доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: был разделен на два самостоятельных жилых помещения: №1 и №2. При этом в собственность ФИО3 была передана квартира №1, а в собственность ФИО4 – квартира №2.
ФИО3 при жизни права в отношении квартиры №1 не произвела, в отношении нее сохранилась регистрационная запись о право общей долевой собственности на ? долю жилого дома.
Суд полагает, что с учетом установленных по делу доказательств, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3 вошла на ? доля жилого дома по указанному адресу, а квартира №1 дома №27 по адресу:
При таком положении, к ФИО1, принявшему наследство после смерти матери, перешли права в отношении квартиры №1, а не ? долю указанного жилого помещения.
С учетом изложенного, суд полагает, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Как отмечено выше, наследодателю ФИО3 на право пожизненного владения принадлежала ? доля земельного участка, площадью 1933 кв.м, с кадастровым номером 02:№, по адресу: РБ
Поскольку ее сын ФИО1 в установленном порядке принял наследство после ее смерти, то право пожизненного владения в отношении ? доли земельного участка также перешло к нему.
В силу ст. 3 федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» истец вправе зарегистрировать возникшее у него право пожизненного наследуемого владения на ? долю земельного участка в собственность.
С учетом изложенного суд полагает, что завяленные требования истца в указанной части также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на квартиру №1, площадью 15,7 кв.м., расположенную по адресу:
Признать право собственности ФИО1 на ? долю земельного участка, площадью 1933 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Р.Р. Сафина