ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 сентября 2023 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Берсеневой Н.В.,

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3401/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста. Требования мотивированы тем, что определением Тюменского районного суда Тюменской области от 02.04.2003 наложен запрет на регистрацию ФИО3, ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 15.07.2005 отказано у удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2 к ООО «Старт», администрации п. Боровский, ООО «Завод строительных материалов». ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В границах указанного земельного участка расположен земельный участок с кадастровым номером №, права на который не зарегистрированы. Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 26.04.2023 удовлетворены исковые требования ФИО1 об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>. Для снятия земельного участка с учета, истец обратился в регистрирующий орган, которым 14.07.2023 принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета, в связи с имеющимся запретом, наложенным определением суда от 02.04.2003. Истец просит освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, доказательств уважительности причин неявки суду не представлено, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от 26.12.2022, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил.

На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено, что решением Тюменского районного суда Тюменской области от 15.07.2005 ФИО2, ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований к ООО «Старт», администрации п. Боровский, ООО «Завод строительных материалов» о признании права совместной собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок ИЧП СТК «Старт» от 27.01.1993.

В рамках рассмотрения вышеуказанного гражданского дела, определением Тюменского районного суда Тюменской области от 02.04.2003 наложен запрет на регистрацию ФИО2, ФИО3 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из материалов дела, решением Тюменского районного суда Тюменской области от 26.04.2023 удовлетворен иск ФИО1 к администрации МО п. Боровский, ФИО2, ФИО3 об исключении сведений о границах земельного участка из государственного реестра недвижимости.

Вышеуказанным решением постановлено исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, вышеуказанным судебным постановлением установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №

В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из выписки из ЕГРН следует, что права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.

Уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области от 14.07.2023 действия по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, приостановлены в связи с наличием запрета на осуществление регистрационных действий в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

Согласно ч. 4 ст. 80 Закона об исполнительном производстве, арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В силу п. 1 ч. 3 ст. 80, арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

Согласно ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм, учитывая, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 72:17:0201009:3, в границах которого расположен земельный участок с кадастровым номером 72:17:0201009:30, сведения о границах которого исключены решением суда, однако на который наложен запрет на совершение регистрационных действий, что препятствует истцу в снятии спорного земельного участка с государственного кадастрового учета и реализации в полной мере его прав собственника, суд пришел к выводу, что наличествуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 61, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, наложенного определением Тюменского районного суда Тюменской области от 02.04.2003 по гражданскому делу №2-3/05.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 03.10.2023.

Председательствующий: (подпись) Н.В. Берсенева