РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Москва 26 мая 2025 года
Бабушкинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Неменка Н.П.,
при помощнике судьи Меркулове В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2698/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 173 599,31 руб. в счет оплаты коммунальных услуг за период с декабря 2021 по апрель 2025 включительно, 6 208 руб. в счет расходов по уплате государственной пошлины, 96 руб. в счет почтовых расходов, 30 000 руб. в счет расходов по оплате юридических услуг представителя, указывая, что сторонам по праву собственности принадлежит по праву равнодолевой собственности кв. *** в д. *** корп.*** по ул. *** в г. Москве. Ответчик коммунальные и иные платежи не вносит, бремя содержания жилого помещения несет истец, ответчик такие расходы ему не компенсировал, в связи с чем истец вынужденно обратился в суд и просит его требования удовлетворить, возместить судебные расходы.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске с учетом его уточнения.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указал, что сумма исковых требований истцом не доказана.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имущества, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 5 ст. 313 ГК РФ, к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.
В соответствии со ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 по праву равнодолевой собственности принадлежит кв. *** в доме *** корп. *** по ул. *** в г. Москве.
За период с декабря 2021 по апрель 2025 включительно истцом в счет коммунальных услуг уплачено:
- декабрь 2021 – 6629,09 руб.,
- январь 2022 – 7156,78 руб.,
- февраль 2022 – 7644,83 руб., 7152,13 руб.,
- март 2022 – 2512,50 руб.,
- апрель 2022 – 7892,52 руб.,
- май 2022 – 7644,52 руб.,
- июнь 2022 – 6198,23 руб.,
- июль 2022 – 7812,38 руб.,
- август 2022 – 7964,92 руб.,
- сентябрь 2022 – 5861,84 руб.,
- октябрь 2022 – 7433,11 руб.,
- ноябрь 2022 – 7433,10 руб.,
- декабрь 2022 -8931,64 руб.,
- январь 2023 – 8319,50 руб.,
- февраль 2023 – 8884,62 руб.,
- март 2023 – 7761,35 руб.,
- апрель 2023 – 8244,98 руб.,
- май 2023 – 8621,63 руб.,
- июнь 2023 – 8621,63 руб.,
- июль 2023 – 7530,51 руб.,
- август 2023 – 8250 руб.,
- сентябрь 2023 – 6298,97 руб.,
- октябрь 2023 – 8498,59 руб.,
- ноябрь 2023 – 8336,52 руб.,
- декабрь 2023 -8336,52 руб.,
- январь 2024 – 9008,95 руб.,
- февраль 2024 -8774,70 руб.,
- март 2024 – 9346,81 руб.,
- апрель 2024 – 8898,60 руб.,
- май 2024 - 9275,29 руб.,
- июнь 2024 – 8898,60 руб.,
- июль 2024 – 9147,90 руб.,
- август 2024 – 8976,80 руб.,
- сентябрь 2024 – 9450,75 руб.,
- октябрь 2024 – 8060,17 руб.,
- ноябрь 2024 – 241,71, 9449,23 руб.,
- декабрь 2024 -10196,24 руб.,
- январь 2025 -10568,03 руб.,
- февраль 2025 – 10457,93 руб.,
- март 2025 – 10076,28 руб.,
- апрель 2025 – 10396,56 руб., а всего 347 198,62 руб.
Ответчик обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, доказательств оплаты им не представлено, доля ответчика в оплате по соглашению сторон или в соответствии с решением суда не выделена.
Вместе с тем, истец, исполнивший солидарную обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, имеет право требовать с ответчика возмещения таких расходов пропорционально доле ответчика в праве собственности на квартиру, в сумме 347 198,62 /2= 173 599,31 руб.
Доводы ответчика о неверности расчета опровергаются представленными доказательствами (квитанциями), расчет истца обоснован и проверен судом.
При таких данных, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом в связи с рассмотрением спора понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6208 руб., почтовые расходы в сумме 96 руб., расходы по оплате юридических услуг ИП ФИО4 в сумме 30 000 руб. в связи с подготовкой иска, уточненного иска, что обосновано представленными платежными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Такие расходы связаны с делом, понесены истцом вынужденно, в связи с обращением в суд, подтверждены документально и подлежат возмещению ответчиком в пользу истца, поскольку решение суда состоялось в его пользу, в отсутствие доказательств со стороны ответчика чрезмерности таких расходов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в счет оплаченных коммунальных платежей за период с декабря 2021 по апрель 2025 включительно в размере 173 599,31 руб., в счет возмещения почтовых расходов 96 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины 6 208 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г.Москвы со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 20 июня 2025 года.
Судья: